來(lái)源:臨沂資訊網(wǎng)
2022-12-28 10:17:12
原標(biāo)題:購(gòu)房者反映臨沂星河城標(biāo)注規(guī)劃中的學(xué)校和醫(yī)院涉嫌誤導(dǎo)
來(lái)源:中國(guó)質(zhì)量新聞網(wǎng)
原標(biāo)題:購(gòu)房者反映臨沂星河城標(biāo)注規(guī)劃中的學(xué)校和醫(yī)院涉嫌誤導(dǎo)
來(lái)源:中國(guó)質(zhì)量新聞網(wǎng)
近日,有購(gòu)房者向中國(guó)質(zhì)量新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道反映,他在購(gòu)房時(shí)發(fā)現(xiàn)星河城的房產(chǎn)項(xiàng)目標(biāo)注了規(guī)劃中的醫(yī)院和學(xué)校,他質(zhì)疑該項(xiàng)目是否涉嫌虛假宣傳?
臨沂星河城項(xiàng)目地址位于羅莊區(qū)沂河路與中丘路交匯路南,根據(jù)購(gòu)房者反映的問(wèn)題,12月27日,工作人員到達(dá)臨沂星河城營(yíng)銷(xiāo)中心發(fā)現(xiàn),該項(xiàng)目區(qū)位示意圖中確實(shí)標(biāo)注了羅莊區(qū)區(qū)立醫(yī)院(規(guī)劃中)、羅莊企業(yè)總部基地(規(guī)劃中)、青少年宮(規(guī)劃中)、百花湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校(規(guī)劃中),該項(xiàng)目所標(biāo)注的“規(guī)劃中”均在星河城房產(chǎn)項(xiàng)目附近。因此,購(gòu)房者反映的問(wèn)題基本屬實(shí)。
工作人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的情況詢(xún)問(wèn)了星河城營(yíng)銷(xiāo)中心置業(yè)顧問(wèn),一位女性置業(yè)顧問(wèn)表示,她會(huì)將此問(wèn)題向領(lǐng)導(dǎo)反映。除此之外,工作人員還發(fā)現(xiàn),該項(xiàng)目未在營(yíng)銷(xiāo)中心顯著位置明碼標(biāo)價(jià)、一套一標(biāo)。
《中華人民共和國(guó)廣告法》第二十六條第四項(xiàng)明確規(guī)定,房地產(chǎn)廣告不得對(duì)規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳。
《商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》第五條規(guī)定,已取得預(yù)售許可和銷(xiāo)售現(xiàn)房的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者,要在公開(kāi)房源時(shí),按照本規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。第八條規(guī)定,商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)實(shí)行一套一標(biāo)。商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)對(duì)每套商品房進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)。按照建筑面積或者套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的,還應(yīng)當(dāng)標(biāo)示建筑面積單價(jià)或者套內(nèi)建筑面積單價(jià)。
中國(guó)質(zhì)量新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道提醒廣大購(gòu)房者,作為購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂合同前,應(yīng)了解資質(zhì)條件和信譽(yù),對(duì)合同條款要認(rèn)真審查,對(duì)開(kāi)發(fā)商在售房宣傳中的有關(guān)承諾和主要內(nèi)容,應(yīng)在合同中明確,并建議使用《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》,以免掉進(jìn)不法商家在合同中設(shè)置的詐騙陷阱。
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