原標題：青島第二座覽秀城落位 大云谷崛起主城商業新支點

來源：青島晚報

原標題：青島第二座覽秀城落位 大云谷崛起主城商業新支點

來源：青島晚報

青島主城再添全新商業綜合體

2023年1月4日，云谷·金茂府面向全城正式發布官宣，青島第二座覽秀城落子云谷。繼2022年12月17日青島金茂覽秀城正式開業之后，青島第二座覽秀城開年即落位主城，這也標志著中國金茂三個王牌品牌IP，城市運營、金茂府、覽秀城在青島主城芯的首次合體。未來，中國金茂攜手君一控股，在強化青島主城板塊城市功能的同時，也將為城芯商業和生活模式注入更強的活力。一個嶄新的商圈即將依托高段位城市運營的能量，填補主城空白，煥新云谷未來。

與城共進奠定云谷商業脈搏

商業資源的豐富程度與迭代活性，是一座城市最鮮明的活力標志。

在青島主城區，無論是踐行著青島向北戰略，承接著香港中路商圈能量的新都心商圈；還是嶗山新秀萬象匯商圈；亦或是持續更新著區域活力面貌的李村商圈，都在潛移默化的帶動所在區域和板塊的發展與進化，不斷生長著屬于自身的消費模式和影響力，為居于輻射范圍內的人們提供著更多更優質的商業生活資源與場景。

而云谷覽秀城的出現，無疑填補著幾大商圈圍聚而成的主城中心空白，也將成為牽引拉動主城各核心商圈繁榮的聯絡極。

一方面是天賦使然，云谷覽秀城居于青島地理幾何中心，背靠城市核心區的更新板塊——大云谷，站位以M3地鐵海爾路站為樞紐的主城級TOD發展模式，輻射云谷金茂府所代表的高質生活消費圈層，同時明確了“TOD時尚活力都市新中心”的形象與功能定位。

另一方面是地理必然，位于李滄、市北、嶗山三區交匯處的云谷覽秀城，在5公里范圍內，地鐵可順利實現多個近景商圈的良好通達。南側承接代表城市方向的新都心勢能向北，北側拉動傳統李村商圈的新消費能力轉型，東側與嶗山新興板塊萬象匯形成呼應。

時代與城市的進化趨勢中，云谷覽秀城立足城市風口。

再次覽秀

中國金茂的商業旗幟與都市美學

“會當凌絕頂，一覽眾山小”。

覽秀城，是中國金茂系統中與城市運營和金茂府品牌實力并行的強勢商業品牌，也是主要共生于中國金茂強大城市運營背景下的不同大型綜合體項目中。

“覽城市所有，秀生活未有”，作為中國金茂旗下旗艦商業品牌，覽秀城以“與城市共生”為品牌理念，以人本品質、愉悅煥活、聯結共創、都市美學為品牌特色，旨在打造業內高水準產品、引領中國商業發展、提升城市美好生活體驗。2022年，以覽秀城為主打的金茂商業在商業領域的評選中，先后榮獲了“2021華東最具潛力商業地產品牌”、“2021商業地產年度成長力企業”等嘉獎。

2016年開業的長沙金茂覽秀城，就坐落于中國金茂的“城市運營標桿”——長沙百萬級商圈梅溪湖國際新城內，是梅溪湖重要的核心商業組成部分，也是中國首座覽秀城。這里聚集了購物、休閑、餐飲、娛樂、創合兒童、創合運動等多種體驗功能業態，是中國金茂商業旗下首個自主經營并具全國領先概念的濱水商業體。在當下全新的城市、人才、產業互融互合的城市發展觀里，中國金茂完成了首次基于一線城市運營商的頂級探索和兌現。

2022年12月，青島金茂覽秀城、張家港金茂覽秀城幾乎同期投入運營。

青島金茂府覽秀城攜手亞洲首座伊甸園－青島東方伊甸園，萬豪酒店旗下萬麗、源宿兩大高端品牌組團，坐擁3萬㎡水景的大型環湖商業街區，打造集商業、文化、旅游、度假為一體的城市微度假生活圈。內部除了近300家涵蓋餐飲、零售、娛樂、親子以及生活配套等全業態品牌，還規劃了青島首個“大型裸眼3D大屏”，以及在層字頂規劃春夏秋冬一步一景的屋頂花園等地標，也為成為城市級的網紅打卡流量地持續賦能。

十余載見證 金茂青島的城市運營與商業活力

作為世界500強中國中化旗下城市運營平臺企業，中國金茂依托央企實力，以“以城聚人，以城促產”的運營模式，成為國內領先的城市運營商。

2010年，中國金茂入駐青島，開始在島城各大價值區域開疆拓土。經過十余年的開發運營，逐步形成“一灣三城四府”的戰略布局。2011年，市南·金茂灣賦能西鎮老城區的更新；2015年開始，金茂青島以城市運營開始賦能島城之路，金茂中歐國際城落子北岸城芯青島高新區，打造青島第三代城市標志區；金茂智慧國際城落筆即墨，打造北都心城市封面；西海岸創新科技城，以城市運營賦能西海岸；大云谷更是以全維的城市資源落位，助推主城核心發展。實力運營下，落位項目均成為區域煥新的活力引擎與城市標桿。

12年來，金茂青島始終通過整合優質城市資源，引入合理互生的規劃理念，致力于通過品質深耕，釋放城市未來生命力。

青島金茂灣購物中心，是金茂青島的首個商業運營作品。作為百萬平米綜合體“金茂灣”的核心商業部分，金茂灣購物中心也是青島地區距海最近的商業綜合體之一，其以“360°灣海新生活”的定位和完善的生活服務配套，滿足區域內居民對高品質、一站式、家庭型購物場所的需求，為周邊10萬常住人群筑起溫馨的家庭休閑生活港灣。

青島金茂覽秀城，是中國北方的首座覽秀城，也是金茂在青島的第二個商業運營作品。位于金茂2014年就開始啟動的中歐國際城，通過商業賦能、教育導入、文旅運營、產業引入等四個維度，持續推動青島高新區城市升級和產業升級。如今，隨著2022年12月17日青島金茂覽秀城的開業，金茂中歐國際城在多元化城市配套方面已經進入了全面成熟期。

現在，青島第二座覽秀城——云谷覽秀城，也即將在我們的身邊步步綻放。

一府一城 演繹全新科技人居范本

2022年8月，君一控股和中國金茂聯手打造的第二座金茂府——云谷·金茂府在大云谷正式亮相，標志著位于三大主城區交匯處的大云谷最后一塊拼圖也趨于清晰可見。如同云谷·金茂府一直為青年人們所倡導的盡興生活觀一樣，大云谷在多年的產城并進中，也以全面滿足未來產城生活訴求的“高端科智活力城市”為規劃定位，以唯一擁有兩座金茂府的城市運營高標準項目，持續兌現著“2平方公里的理想城市”藍圖。

而其中的云谷·金茂府在青島為數不多的主城級TOD發展戰略下，依托M3海爾路地鐵上蓋的先天優勢，聚合高端科技人居、云谷覽秀城、潮尚商街、總部寫字樓集群、幼兒園、街心公園等城市先進業態，打造5分鐘的近景步行尺度生活圈。從品質住宅標志的金茂府，蛻變成擁有居住、購物、商務、休閑、教育、社交……等完整生活情景的金茂府城生態。

隨著云谷覽秀城的本體商業屬性和城市樞紐屬性兌現，以一府一城為核心的TOD城市綜合體，將成為位于青島主城核心的嶄新商圈，并與主城各商圈實現相互推進和帶動。除了大云谷，云谷金茂府借勢覽秀城落位，也將輻射至新都心、浮山后、李滄等多個城市成熟板塊，并為以當代青年為核心的青島新消費圈層，持續供給著現代富饒又兼具溫暖智慧的嶄新生活方式。

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