原標(biāo)題：濟(jì)南最新物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價結(jié)果出爐！看看AAA級物業(yè)有沒有你家！

來源：海報新聞

原標(biāo)題：濟(jì)南最新物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價結(jié)果出爐！看看AAA級物業(yè)有沒有你家！

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大眾網(wǎng)·海報新聞記者馬曉敏濟(jì)南報道

近日，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于公布2022年第四季度全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價結(jié)果的通報》。通報中顯示，截至2023年1月9日，33家物業(yè)服務(wù)企業(yè)評定為AAA級，14家物業(yè)服務(wù)企業(yè)評定為AA級，43家物業(yè)服務(wù)企業(yè)評定為A級，570家物業(yè)服務(wù)企業(yè)評定為B級，78家物業(yè)服務(wù)企業(yè)評定為C級；其余未納入信用評價管理的為C級（缺失）。

在此次公布的濟(jì)南市第四季度全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價結(jié)果中，有很多大家熟悉的物業(yè)企業(yè)，包括山東省誠信行物業(yè)管理有限公司、銀豐智慧物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司、山東明德物業(yè)管理集團(tuán)有限公司等33家企業(yè)被評定為AAA級，山東聯(lián)荷物業(yè)管理有限公司、濟(jì)南萬科物業(yè)服務(wù)有限公司等14家企業(yè)被評定為AA級，上海中建東孚物業(yè)管理有限公司濟(jì)南分公司、濟(jì)南中海物業(yè)管理有限公司等43家企業(yè)被評定為A級；除此之外，濟(jì)南龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司、山東中建物業(yè)管理有限公司等570家企業(yè)被評定為B級。章丘市友鄰物業(yè)管理有限公司、濟(jì)南嘉盛物業(yè)管理有限公司等78家企業(yè)在第四季度物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價中被評定為C級。

據(jù)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳早先發(fā)布的《山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息評分標(biāo)準(zhǔn)》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級根據(jù)信用得分情況，由省物業(yè)信用系統(tǒng)實時生成，分為AAA級、AA級、A級、B級、C級。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：信用得分在85分（含）以上的，信用等級為：AAA級。信用得分在80分（含）至85分的，信用等級為：AA級。信用得分在70分（含）至80分的，信用等級為：A級。信用得分在60分（含）至70分，或在60分以下且沒有不良信用信息的，信用等級為：B級。信用得分在60分以下，且有不良信用信息的，信用等級為：C級。經(jīng)物業(yè)主管部門核實，企業(yè)實際從事物業(yè)服務(wù)活動，但未按要求參加信用信息管理的，信用等級為：C級（缺失）。

信用等級A級以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在同等條件下，可以依法采取下列激勵措施：在實施行政許可等活動中給予“綠色通道”“容缺受理”等便利服務(wù)措施。在財政性資金項目安排、招商引資配套優(yōu)惠政策等方面列為優(yōu)先選擇對象。在媒體推介、榮譽(yù)評選等活動中列為優(yōu)先選擇對象。在有關(guān)公共資源交易活動中依法依約采取信用加分等措施。在日常檢查、專項檢查、“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管中，適當(dāng)降低抽查比例和頻次。

對信用等級為C級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，可以依法采取下列措施：在日常檢查、專項檢查、“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管中，提高抽查比例和頻次，作為開發(fā)建設(shè)單位、業(yè)主大會開展招標(biāo)活動以及政府部門、行業(yè)協(xié)會表彰、獎勵活動的參考；作為審核財政資金補(bǔ)助、稅收優(yōu)惠等政策扶持的參考。作為政府采購等公共資源交易活動的參考。

對信用等級為C級（嚴(yán)重失信）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，物業(yè)主管部門或街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）還可以依法采取以下措施：撤銷企業(yè)及其法定代表人、負(fù)責(zé)人和對失信行為負(fù)有直接責(zé)任的相關(guān)人員的榮譽(yù)稱號，取消參加評先評優(yōu)資格；約談企業(yè)負(fù)責(zé)人，責(zé)令限期整改；視情節(jié)向業(yè)主大會提出解除物業(yè)服務(wù)合同或者不再續(xù)約的建議。

物業(yè)管理關(guān)系千家萬戶的幸福感，是城市管理的基礎(chǔ)。近年來，山東省相關(guān)部門陸續(xù)發(fā)布了全國首個《老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)規(guī)范》地方標(biāo)準(zhǔn)、《濟(jì)南市物業(yè)管理條例》等一系列關(guān)于物業(yè)管理的政策。除此之外，還有以季度為單位對物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用進(jìn)行評價等種種舉措；這些政策的推出，不僅可以有效規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營行為，引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)市場向好發(fā)展，還為業(yè)主今后選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供了參考依據(jù)。

掃描下方二維碼查看關(guān)于公布2022年第四季度全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價結(jié)果的通報。

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