原標題：濟南最新物業服務企業信用評價結果出爐！看看AAA級物業有沒有你家！

來源：海報新聞

原標題：濟南最新物業服務企業信用評價結果出爐！看看AAA級物業有沒有你家！

來源：海報新聞

大眾網·海報新聞記者馬曉敏濟南報道

近日，濟南市住房和城鄉建設局官網發布《關于公布2022年第四季度全市物業服務企業信用評價結果的通報》。通報中顯示，截至2023年1月9日，33家物業服務企業評定為AAA級，14家物業服務企業評定為AA級，43家物業服務企業評定為A級，570家物業服務企業評定為B級，78家物業服務企業評定為C級；其余未納入信用評價管理的為C級（缺失）。

在此次公布的濟南市第四季度全市物業服務企業信用評價結果中，有很多大家熟悉的物業企業，包括山東省誠信行物業管理有限公司、銀豐智慧物業服務集團有限公司、山東明德物業管理集團有限公司等33家企業被評定為AAA級，山東聯荷物業管理有限公司、濟南萬科物業服務有限公司等14家企業被評定為AA級，上海中建東孚物業管理有限公司濟南分公司、濟南中海物業管理有限公司等43家企業被評定為A級；除此之外，濟南龍湖物業服務有限公司、山東中建物業管理有限公司等570家企業被評定為B級。章丘市友鄰物業管理有限公司、濟南嘉盛物業管理有限公司等78家企業在第四季度物業服務企業信用評價中被評定為C級。

據省住房城鄉建設廳早先發布的《山東省物業服務企業信用信息評分標準》，物業服務企業信用等級根據信用得分情況，由省物業信用系統實時生成，分為AAA級、AA級、A級、B級、C級。具體標準如下：信用得分在85分（含）以上的，信用等級為：AAA級。信用得分在80分（含）至85分的，信用等級為：AA級。信用得分在70分（含）至80分的，信用等級為：A級。信用得分在60分（含）至70分，或在60分以下且沒有不良信用信息的，信用等級為：B級。信用得分在60分以下，且有不良信用信息的，信用等級為：C級。經物業主管部門核實，企業實際從事物業服務活動，但未按要求參加信用信息管理的，信用等級為：C級（缺失）。

信用等級A級以上的物業服務企業，在同等條件下，可以依法采取下列激勵措施：在實施行政許可等活動中給予“綠色通道”“容缺受理”等便利服務措施。在財政性資金項目安排、招商引資配套優惠政策等方面列為優先選擇對象。在媒體推介、榮譽評選等活動中列為優先選擇對象。在有關公共資源交易活動中依法依約采取信用加分等措施。在日常檢查、專項檢查、“雙隨機、一公開”監管中，適當降低抽查比例和頻次。

對信用等級為C級的物業服務企業，可以依法采取下列措施：在日常檢查、專項檢查、“雙隨機、一公開”監管中，提高抽查比例和頻次，作為開發建設單位、業主大會開展招標活動以及政府部門、行業協會表彰、獎勵活動的參考；作為審核財政資金補助、稅收優惠等政策扶持的參考。作為政府采購等公共資源交易活動的參考。

對信用等級為C級（嚴重失信）的物業服務企業，物業主管部門或街道辦事處（鄉鎮人民政府）還可以依法采取以下措施：撤銷企業及其法定代表人、負責人和對失信行為負有直接責任的相關人員的榮譽稱號，取消參加評先評優資格；約談企業負責人，責令限期整改；視情節向業主大會提出解除物業服務合同或者不再續約的建議。

物業管理關系千家萬戶的幸福感，是城市管理的基礎。近年來，山東省相關部門陸續發布了全國首個《老舊小區物業服務規范》地方標準、《濟南市物業管理條例》等一系列關于物業管理的政策。除此之外，還有以季度為單位對物業服務企業信用進行評價等種種舉措；這些政策的推出，不僅可以有效規范物業服務企業經營行為，引導物業服務市場向好發展，還為業主今后選聘物業服務企業提供了參考依據。

掃描下方二維碼查看關于公布2022年第四季度全市物業服務企業信用評價結果的通報。

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