交運(yùn)(青島)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司80%股權(quán)降價轉(zhuǎn)讓！涉及李滄萬竹云峰項(xiàng)目

來源：半島網(wǎng)

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2023-02-02 16:29:02

原標(biāo)題：交運(yùn)(青島)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司80%股權(quán)降價轉(zhuǎn)讓！涉及李滄萬竹云峰項(xiàng)目

來源：大眾報(bào)業(yè)·半島新聞

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半島全媒體記者王瑜

近日，青島產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布公告，交運(yùn)(青島)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司將轉(zhuǎn)讓80%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價為3.56億元，保證金1.6億元。競價開始時間：2023-02-08 10:00:00，限時競價開始時間：2023-02-08 10:20:00。標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)顯示，剩余20％股權(quán)持有人為青島佳地置業(yè)有限公司，所屬金水控股集團(tuán)。

據(jù)悉，就在去年8月份，交運(yùn)金水（青島）建設(shè)發(fā)展有限公司也曾掛牌轉(zhuǎn)讓公司80%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價為3.62億元。

2020年6月，李滄區(qū)合川路以東、習(xí)水路以北、武川路1宗低密商住地登上拍賣臺，最后被交運(yùn)金水（青島）建設(shè)發(fā)展有限公司（交運(yùn)集團(tuán)＆金水控股）4.43億競得，地塊容積僅為1.01，占地面積43862.1㎡，規(guī)劃建面44300.7㎡，樓板價10000元/㎡。實(shí)際該宗地的獲得的成本不止地價4.43億，競得人需要建設(shè)投資不低于6億的集中綠地公園，還需要無償配建一些公服配套。

（地塊大致位置）

據(jù)了解，該地塊即為李滄萬竹云峰項(xiàng)目。根據(jù)最新發(fā)布的規(guī)劃，該項(xiàng)目將建設(shè)13棟4F-5F住宅，規(guī)劃總戶數(shù)234戶，戶型面積190㎡、210㎡、240㎡。早在拿地不久，該項(xiàng)目就啟動了招標(biāo)，但至今仍未對外銷售。

具體來看，該地塊位于東李板塊，位置十分優(yōu)越。最近兩年，東李上新速度加快，僅今年就有10個左右，純新盤扎堆。隨著片區(qū)交通、教育、商業(yè)等配套的逐漸完善，改善客群成了這個板塊買房的主力軍。萬竹云峰項(xiàng)目周邊有綠城春溪雲(yún)廬、綠城錦上月鳴、森林公園、華新園珺臺等新建樓盤，總價在300萬元~500萬元的居多。