原標題：煙臺二手房帶看量漲幅翻一番

來源：煙臺晚報

原標題：煙臺二手房帶看量漲幅翻一番

來源：煙臺晚報

YMG全媒體記者 邱敏 攝影報道

記者從市不動產登記中心獲悉，1月我市二手房過戶量相比去年同期增長近8%，帶看量漲幅翻了一番。線上二手房買賣咨詢量超過4.3萬次，同比漲幅118%。“開春”形勢喜人。

中介門店線上咨詢量倍增

走進萊山區的鏈家（南山店），現場購房意向者與中介經紀人正交流火熱。門店經紀人趙小輝表示，自正月初七開工以來，門店幾乎每天都會有咨詢看房的顧客，線上咨詢量也較去年增長了20%。

“我在萊山上班，本身也有一套在住，現在想買一套周邊配套更方便的二手住房。”市民董先生告訴記者。楊女士表示，自家孩子馬上“幼轉小”，除了戶型需求，方便接送孩子上學也是一條剛需選房條件。“萊山區如果沒有合適的，會考慮轉向高新區再看看。”

“現在接待的二手房客戶大部分以剛需、改善為主，主要覺得新樓盤需要等，但是二手房看好了，簡單裝修一下就可以入住。”鏈家經紀人李坤告訴記者。

市民選購二手房“余地”不小

據貝殼找房（煙臺站）數據，復工以來，平臺日均二手房成交單量是年前日均的兩倍，二手房新增客戶同比漲幅138%，線上咨詢量漲幅136%。“就我們門店來說，今年1月份線上平臺咨詢量為500人次，比去年12月份增加了100人次。”趙小輝說。

二手房為何問詢量大增？鏈家二手房經紀人分析，二手房價格的回落，一方面是由于新樓盤的大量增多，許多年輕群體更傾向于購買新房樓盤，導致二手住房積壓一些庫存；再者新房樓盤的營銷方式手段多，許多二手房賣家會以降價方式出售。

記者從貝殼找房（煙臺站）了解到，目前平臺煙臺二手房的庫存量維持在40120套，房源量充足，是近三年庫存量最多的一年。

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