原標(biāo)題：日照市二手房市場(chǎng)企穩(wěn)回升 看房市民可“撿漏”

來源：大眾網(wǎng)

原標(biāo)題：日照市二手房市場(chǎng)企穩(wěn)回升 看房市民可“撿漏”

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大眾網(wǎng)?海報(bào)新聞?dòng)浾?鞠穎 日照?qǐng)?bào)道

2023年的春節(jié)假期，煙火氣升騰，賞煙花、逛市集，熟悉的春節(jié)氛圍感帶來的久違煙火氣。不論是各大旅游景點(diǎn)，還是商場(chǎng)餐廳影院各處游人如織，“吃喝玩樂”“衣食住行”的消費(fèi)需求，被集中釋放。節(jié)后，消費(fèi)市場(chǎng)更是持續(xù)升溫，各行各業(yè)都迎來了屬于他們的“開門紅”。

在日照，對(duì)于“住”所帶來的消費(fèi)需求，在春節(jié)期間與節(jié)后，也迎來了小幅度的“開門紅”。如今在樓市政策利好的情況下，據(jù)數(shù)據(jù)顯示，年后不少樓盤迎來了銷售高峰，在二手房方面，市場(chǎng)整體回暖趨勢(shì)更為明顯，二手房?jī)r(jià)格也出現(xiàn)了企穩(wěn)回升態(tài)勢(shì)。

近日，大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞?dòng)浾吡私獾剑照斩址渴袌?chǎng)成交量、帶看量明顯回升，市民看房熱度上漲。

（此數(shù)據(jù)來源第三方平臺(tái)）

數(shù)據(jù)顯示，日照二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)自1月11日起，呈小幅度上升趨勢(shì)，漲跌幅基本持平，二手房市場(chǎng)整體平穩(wěn)，買賣雙方對(duì)后市看法稍樂觀，市場(chǎng)整體看好近期走勢(shì)。

“剛需”仍是主力，“改善”需求即將釋放

“從大年初四開始到現(xiàn)在，每天咨詢看房的人開始多起來。從整個(gè)日照市區(qū)來看，像開發(fā)區(qū)、高新區(qū)等剛需樓盤成交量非常不錯(cuò)，但像東城片區(qū)等改善型樓盤，大部分人還處于觀望狀態(tài)。”東城片區(qū)儒房地產(chǎn)置業(yè)經(jīng)理任龍?jiān)平榻B道。

一直以來，開發(fā)片區(qū)、高新片區(qū)作為日照熱門的剛需樓盤區(qū)域，以均價(jià)在7000-9000元/㎡的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，成為眾多剛需置業(yè)者的選擇。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，初三過后，高新區(qū)、開發(fā)片區(qū)平均看房量達(dá)20組左右。

而對(duì)于二手房改善房源，據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，根據(jù)往年二手房市場(chǎng)情況來看，在3-5月份，部分“改善型學(xué)區(qū)”購買需求將得到釋放。

市場(chǎng)預(yù)期提升，樓市熱度高于往年同期

“今年春節(jié)期間，日照二手房成交量明顯回暖，從初三開始，每天能保持成交十套左右，整體來說，今年的二手房市場(chǎng)要比去年同時(shí)期來說稍微好一些。”眾信置業(yè)區(qū)域經(jīng)理李宗成告訴記者。

據(jù)了解，今年春節(jié)期間，日照各樓盤開發(fā)商紛紛推出返鄉(xiāng)置業(yè)活動(dòng)，對(duì)部分房源進(jìn)行促銷活動(dòng)，而部分中介通過分銷代理一手房樓盤，結(jié)合樓盤優(yōu)惠政策，不少區(qū)域的樓盤迎來了春節(jié)假期的銷售高峰。

從政策環(huán)境來看，日照二手房市場(chǎng)總體較為穩(wěn)定；從各家房產(chǎn)中介的反饋看，目前日照市二手房市場(chǎng)樓市熱度也比較樂觀，整體成交量也較節(jié)前有所回升。

二手房市場(chǎng)上，“房東直降”“帶車儲(chǔ)”“精裝可住”等信息的釋放，也讓二手房?jī)?yōu)勢(shì)凸顯，特別是一些急用錢的房主也會(huì)進(jìn)行低價(jià)銷售，市民也可以結(jié)合自身購房需求，在二手房市場(chǎng)選擇到適合自己的房源。

屬于日照二手房市場(chǎng)的“小陽春”或?qū)⒊霈F(xiàn)，如今，趁著政策利好，購房者可以通過理清自身需求，多關(guān)注心儀二手房的區(qū)域動(dòng)態(tài)，適當(dāng)“撿漏”，把握“上車”機(jī)會(huì)。

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