原標題：中德未來城項目預計年底完工，記者走進建設現場“瞧新鮮”

來源：大眾日報

原標題：中德未來城項目預計年底完工，記者走進建設現場“瞧新鮮”

來源：大眾日報

院士專家領銜、國家級設計團隊全程參與；100％應用被動房技術，力爭建成中國最大被動房社區，教育、醫療、養老、商業、居住、娛樂功能齊全；海綿城市年徑流總量控制率達到80％，處于最佳狀態；引入智慧城市理念，運用大數據、物聯網、云計算、人工智能等新技術，打造數字化社區系統……這樣一座城市，是否符合人們對未來城市的期待？

2月16日，記者來到位于中德生態園的中德未來城項目。現場塔吊旋轉、機器轟鳴、車輛穿梭，2000余名工人正緊鑼密鼓施工，學校、醫院、商業等一棟棟建筑拔節生長，向著年底完工的目標加力沖刺。按照規劃，項目將圍繞“田園環境、綠色發展、美好生活”的愿景，集聚國際先進可持續發展理念和創新思維，打造未來高質量城市建設2.0示范樣板。

黨的二十大報告提出，打造宜居、韌性、智慧城市。從中德未來城或可看見中國未來城市的新圖景。

先睹為快

中德未來城芳容初展

從空中俯瞰中德未來城，形如鵝卵石，城市功能分區合理、布局緊湊，道路穿針引線分布其間。為優化城市空間形態，項目分為D1、D2兩個組團建設，由吳志強院士擔任總規劃師，崔愷院士領銜D2組團核心區方案設計。

其中，D1組團定義為魅力都市組團，重點布局TOD綜合體、人才中心、人才公寓、博士邨、國際醫院等；D2組團定義為文化水岸組團，著重打造智能綠塔、九年一貫制學校、國際醫養中心，樂活社區等項目。

“我們引入禮賢教育集團優質教育資源，建設九年一貫制中德生態園禮賢學校。目前，初中部已經完工，計劃今年9月份開學；小學部主體已經完工，正在進行內部裝修。”中德未來城D2組團房建項目經理郭曉亮介紹，未來城還配套幼兒園，也計劃在今年9月份開學。此外，康養中心已經封頂，中德國際醫院一期通過驗收，依托地鐵6號線河洛埠站、中德生態園站而建的TOD綜合體正進行主體施工，各商業載體、居住載體建設齊頭并進。

“圍繞打造5分鐘生活、娛樂、教育、運動健康圈，我們借鑒德國小城鎮建設經驗和窄街區、密路網空間布局，規劃建設‘一環、一橫、兩縱’的主干道路網絡和完整的綠色慢行交通體系，路網密度遠超國內主要城市平均水平。”郭曉亮說，“未來城還將打造特色公共服務體系，形成就業、居住、休閑、教育、醫療五元平衡的家園系統。”

同時，未來城堅持地上與地下協同開發，規劃地下空間約40萬平方米，實現公共服務設施、人防、地下步行空間、陽光車庫等功能有機結合，提升地下空間利用率和使用舒適度。

節能減碳

每棟建筑都“會呼吸”

以抓馬山脈絡構筑生態基地，向北延綿至河洛埠公園，中德未來城建設中，充分尊重自然、順應自然、保護自然，建設高質量的城市生態系統。

按照碳中和目標下生態保護及修復的愿景，中德生態園在未來城周邊最大限度保留原有生態基底，利用現狀脈絡，打造了28萬平方米的河洛埠城市森林；在保護原有物種的基礎上，選擇高效固碳本地樹種進行補植，形成52萬平方米的未來城城市森林。同時還完成了10萬平方米龍斗山山體修復工作。通過構建點、線、面串聯的生態網絡體系，區域內人均公園綠地面積將不小于30平方米，空氣環境質量優于全國平均水平。

“在未來城的每一棟建筑，不論是學校、醫院、住宅、商業體，都是會呼吸的，100％應用被動房技術。”青島中德生態園置業有限公司副總經理徐從沖介紹，“我們引入國際標準，按照三星級建筑標準和使用綠色建材建設，采用光伏光熱、高性能外門窗、空氣源熱泵、高效新風熱回收系統等節能技術。根據測算，較傳統建筑能耗降低約68％，二氧化碳年減排總量4.5萬噸。”

未來城還前瞻性規劃了真空垃圾管道收集系統，告別傳統垃圾收運模式，提升社區健康環境。記者了解到，D2組團共設置60個投放口，可將垃圾通過管道收集至中央收集站內，實現垃圾自動密閉高效收集。

此外，未來城還將建設節水低碳生態區，生活用水回收利用率100％，在清洗道路、灌溉綠化的同時，提供自助式洗車服務。建設低碳和能源管控平臺，先行先試低碳積分機制，與物業網絡銜接，開展積分兌換活動，實現低碳生活理念傳遞共享。

先行先試

力爭創建零碳試驗區

完善城市生態韌性，推進海綿城市建設是關鍵一環。

中德未來城在規劃建設中，通過保護和利用自然山體、河湖、林地、草地等生態空間，發揮建筑、道路、綠地、水系等對雨水的吸納和緩釋作用，提升城市蓄水、滲水和涵養水的能力，實現水的自然積存、自然滲透、自然凈化，促進形成生態、安全、可持續的城市水循環系統。根據測算，區域內海綿城市年徑流總量控制率達到80％，處于最佳狀態，在適應氣候變化、抵御暴雨災害等方面具有良好“彈性”和“韌性”。

讓城市更聰明一些、更智慧一些，是推動城市治理體系和治理能力現代化的必由之路。記者了解到，未來城將綜合運用信息和通信技術手段，感測、分析、整合城市運行核心系統的各項關鍵信息，對民生、環保、公共安全、城市服務、交通等進行智能化設計，建設智慧公共服務和城市管理系統，開展智慧健康保障體系建設，實現智慧社會管理，最終實現智慧式運營管理和可持續發展。

“目前，我們正建設一座集辦公、展示、能源管控調度等于一體的智能綠塔，將從用能、節能、產能及儲能各方面展開研究，并結合現有被動式技術成果完成儲能和產能的解決方案，推進能源革命。這不僅是一個智能、綠色、低碳的標志性建筑，更是未來城儲能和智能化控制中心。”徐從沖告訴記者。

貫徹落實黨的二十大精神，打造宜居、韌性、智慧城市，是一項系統工程。在前期項目評審中，專家組認為“未來城的概念規劃理念有創新，在全國同類規劃中處于領先地位，具有示范意義”。讓城市善感知、會呼吸、有溫度，中德未來城先行先試，力爭創建“零碳試驗區”，必將為引領全國園區層面碳中和路徑創新發揮重要示范作用。（大眾報業·青島西海岸報記者劉騰報道）

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