原標(biāo)題：濟(jì)南深化“泉城紅色物業(yè)”建設(shè),打造“省會(huì)標(biāo)桿”

來源：大眾報(bào)業(yè)·齊魯壹點(diǎn)

原標(biāo)題：濟(jì)南深化“泉城紅色物業(yè)”建設(shè),打造“省會(huì)標(biāo)桿”

來源：大眾報(bào)業(yè)·齊魯壹點(diǎn)

記者 孟杰 王皇

5月18日，中共山東省委組織部、山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳全省深化提升“齊魯紅色物業(yè)”建設(shè)工作會(huì)議在濟(jì)南舉行。近年來，濟(jì)南市認(rèn)真貫徹落實(shí)中央部署和省委要求，充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，持續(xù)深化“泉城紅色物業(yè)”建設(shè)，全面提升物業(yè)服務(wù)管理精細(xì)化水平，賦能省會(huì)高質(zhì)量發(fā)展、高效能治理。

堅(jiān)持組織引領(lǐng)

指導(dǎo)成立物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委

近年來，濟(jì)南把加強(qiáng)黨的領(lǐng)導(dǎo)作為“關(guān)鍵一招”，聚焦物業(yè)黨建工作統(tǒng)籌難、覆蓋難、融合難等突出問題，全力攻堅(jiān)突破。建強(qiáng)行業(yè)黨委。指導(dǎo)各區(qū)縣（功能區(qū)）成立物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委，建立由組織、住建、民政、城管、市場監(jiān)管等部門參加的物業(yè)黨建聯(lián)席會(huì)議制度，明確職責(zé)分工，按季度召開會(huì)議，先后研究解決重點(diǎn)問題80余個(gè)。擴(kuò)大組織覆蓋。成立工作專班，實(shí)施集中攻堅(jiān)，采取發(fā)展黨員計(jì)劃傾斜、引導(dǎo)企業(yè)招聘黨員職工、聘請黨員擔(dān)任物業(yè)服務(wù)監(jiān)督員、建立黨建聯(lián)盟等方式，去年以來新推動(dòng)82家物業(yè)企業(yè)建立黨組織，實(shí)現(xiàn)全市物業(yè)企業(yè)黨的組織和工作全覆蓋。

加快推進(jìn)“紅色業(yè)委會(huì)”建設(shè)，出臺(tái)組建工作指導(dǎo)意見，嚴(yán)把委員候選人推薦審查關(guān)、選舉組織關(guān)，吸收3912名黨員擔(dān)任業(yè)委會(huì)成員，推動(dòng)全市業(yè)委會(huì)組建率明顯提升；對暫不具備條件的，由社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理委員會(huì)代行職責(zé)，切實(shí)保障業(yè)主合法權(quán)益。

堅(jiān)持黨建聯(lián)建強(qiáng)基層治理

深化省市區(qū)機(jī)關(guān)聯(lián)動(dòng)“雙報(bào)到”工作

建立完善黨建引領(lǐng)下的協(xié)調(diào)共治機(jī)制，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)管理有效融入城市基層治理。推動(dòng)社區(qū)物業(yè)聯(lián)建。推行社區(qū)物業(yè)“雙向進(jìn)入、交叉任職”，1300多名社區(qū)“兩委”成員擔(dān)任小區(qū)業(yè)委會(huì)成員，420余名物業(yè)企業(yè)黨組織書記擔(dān)任社區(qū)兼職委員，5700余名物業(yè)企業(yè)職工兼職社區(qū)網(wǎng)格員，763家住宅小區(qū)物業(yè)企業(yè)與社區(qū)簽訂共建協(xié)議。

搭建協(xié)調(diào)互動(dòng)平臺(tái)。在社區(qū)黨群服務(wù)中心建立“紅領(lǐng)物業(yè)之家”，設(shè)立物業(yè)企業(yè)、業(yè)委會(huì)辦事窗口，由社區(qū)黨組織牽頭，建立居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)企業(yè)聯(lián)動(dòng)巡查、聯(lián)動(dòng)分析、聯(lián)動(dòng)處置工作機(jī)制，創(chuàng)新社區(qū)物業(yè)“和事佬”、業(yè)主連心會(huì)等協(xié)商議事平臺(tái)1800多個(gè)，先后推動(dòng)解決小區(qū)亂停車等治理難題3200余個(gè)。

強(qiáng)化多方聯(lián)動(dòng)共治。深化省市區(qū)機(jī)關(guān)聯(lián)動(dòng)“雙報(bào)到”工作，推動(dòng)機(jī)關(guān)企事業(yè)單位在職黨員干部認(rèn)領(lǐng)“紅色物業(yè)”服務(wù)項(xiàng)目，整合駐區(qū)單位、社會(huì)組織、片區(qū)民警等資源力量，協(xié)同提供矛盾調(diào)處、安全監(jiān)督等多元服務(wù)，發(fā)動(dòng)居民成立“隨手拍”“啄木鳥”等物業(yè)服務(wù)糾察隊(duì)，助推城市治理效能提升。

堅(jiān)持品牌創(chuàng)新促行業(yè)升級(jí)

兩家物業(yè)企業(yè)主板上市

聚焦群眾關(guān)心關(guān)切與行業(yè)發(fā)展需要，以黨建為統(tǒng)領(lǐng)，濟(jì)南推動(dòng)建立物業(yè)服務(wù)管理品牌矩陣。

培育行業(yè)黨建典型。細(xì)化明確“泉城紅色物業(yè)”示范創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)，將物業(yè)企業(yè)黨建情況納入物業(yè)服務(wù)合同備案、日常監(jiān)管要求，作為對物業(yè)企業(yè)考核評(píng)價(jià)、示范創(chuàng)建的重要內(nèi)容，先后評(píng)選市級(jí)示范企業(yè)30家、示范小區(qū)50個(gè)、示范項(xiàng)目100個(gè)。

打造行業(yè)服務(wù)品牌。摸排社區(qū)托管無物業(yè)服務(wù)老舊院落，科學(xué)劃定物管區(qū)域，今年，市、區(qū)縣財(cái)政列支專項(xiàng)資金用于補(bǔ)貼引進(jìn)專業(yè)化物業(yè)服務(wù)，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)全域覆蓋。發(fā)布物業(yè)服務(wù)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)，部署“大排查、解難題、暖萬家”專項(xiàng)行動(dòng)，指導(dǎo)物業(yè)企業(yè)對照檢視問題、開展專項(xiàng)整治，累計(jì)化解居民物業(yè)方面訴求2.5萬余件。

樹立行業(yè)發(fā)展標(biāo)桿。制定全國首個(gè)物業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)山東物業(yè)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，廣泛吸引物業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈龍頭企業(yè)、行業(yè)高成長性企業(yè)總部入駐，在推動(dòng)物業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展上摸索出新路子。近年來，先后涌現(xiàn)出一批“扛著黨旗闖市場”的優(yōu)質(zhì)物業(yè)企業(yè)，其中魯商物業(yè)、潤華物業(yè)率先在主板上市。

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