齊魯網(wǎng)·閃電新聞6月1日訊 5月31日，《青島市嶗山區(qū)張村河片區(qū)城市設(shè)計方案征集公告》正式發(fā)布，面向國際征集最具創(chuàng)意、最能體現(xiàn)青島特色和嶗山形象又兼具落地實施性的城市設(shè)計方案。據(jù)了解，本次城市設(shè)計方案征集共包含張村河片區(qū)統(tǒng)籌設(shè)計和張村河兩岸重點區(qū)域城市設(shè)計。
城市設(shè)計范圍示意圖
其中，張村河片區(qū)統(tǒng)籌設(shè)計范圍北至嶗山區(qū)與李滄區(qū)界，東至嶗山余脈，南至遼陽東路，西至海爾路-勁松五路，總面積約28.5平方公里。設(shè)計機構(gòu)應(yīng)在張村河片區(qū)層面對目標定位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、用地功能、空間格局、文化傳承與場景體系構(gòu)建等方面進行統(tǒng)籌規(guī)劃設(shè)計，并開展先進技術(shù)應(yīng)用、更新開發(fā)模式等方面的系統(tǒng)研究，方案設(shè)計內(nèi)容深度達到后續(xù)指導支撐控制性詳細規(guī)劃編制的要求。
張村河片區(qū)效果圖
張村河兩岸重點區(qū)域城市設(shè)計范圍西至海爾路-跨海大橋連接線，東至枯桃社區(qū)-嶗山余脈，總面積約7.6平方公里。設(shè)計機構(gòu)應(yīng)在張村河片區(qū)統(tǒng)籌設(shè)計基礎(chǔ)上，對張村河兩岸重點區(qū)域的功能布局、空間秩序、公共空間、城市風貌、景觀環(huán)境及重要場景、重要建筑組團等進行精細化設(shè)計，方案設(shè)計內(nèi)容深度整體達到指導支撐修建性詳細規(guī)劃編制的要求。
張村河片區(qū)效果圖
本次方案征集采用“邀請+公開征集”的方式，選取5家設(shè)計機構(gòu)（含聯(lián)合體）進入方案設(shè)計階段。
其中，將定向邀請兩家設(shè)計機構(gòu)直接進入方案設(shè)計階段。受邀設(shè)計機構(gòu)最終以主辦單位正式發(fā)出的邀請函，以及設(shè)計機構(gòu)回復參賽的確認函為準，具體名單確定后將和資格預審結(jié)果同步公告。
張村河片區(qū)效果圖
公開征集方面，參與公開報名的設(shè)計機構(gòu)將通過資格預審，擇優(yōu)選取3家設(shè)計機構(gòu)進入方案設(shè)計階段。本次方案征集不設(shè)資質(zhì)要求，具有相關(guān)規(guī)劃設(shè)計經(jīng)驗的設(shè)計機構(gòu)均可報名參與。
張村河片區(qū)效果圖
方案征集第一階段為資格預審階段（2023年5-6月），主辦方將發(fā)布征集公告、工作規(guī)則和任務(wù)書，公開征集設(shè)計機構(gòu)參與，組織資格預審委員會對設(shè)計機構(gòu)提交的報名材料（含商務(wù)文件和概念提案）進行資格預審，從中評選出3家入圍設(shè)計機構(gòu)，2家備選設(shè)計機構(gòu)（如受邀或入圍的設(shè)計機構(gòu)退出則備選設(shè)計機構(gòu)依序替補），發(fā)送編制正式設(shè)計成果邀請函。3家入圍設(shè)計機構(gòu)須在一周內(nèi)向主辦單位發(fā)送《參與確認函》。
第二階段為方案設(shè)計階段（2023年6-9月），在此期間，主辦單位將擇期組織現(xiàn)場踏勘和答疑會。現(xiàn)場踏勘和答疑會之后，5家設(shè)計機構(gòu)開展正式設(shè)計工作。并在設(shè)計機構(gòu)按要求提交正式設(shè)計成果后，邀請業(yè)內(nèi)知名專家組成評審委員會對正式設(shè)計成果進行評審，擇優(yōu)選出3個方案作為候選方案（不排序）。最終，由主辦單位結(jié)合片區(qū)發(fā)展實際情況和專家評審意見，綜合確定3個候選方案的具體名次，評定結(jié)束后在相關(guān)網(wǎng)站公示評定結(jié)果。
本次方案征集評審結(jié)果公示后，提交有效設(shè)計成果的5家設(shè)計機構(gòu)可按最終排名獲得相關(guān)費用。其中，第一名可獲得獎金人民幣300萬元，第二、三名可各獲得獎金人民幣200萬元，其他未獲前三名的兩家設(shè)計機構(gòu)均可獲得獎金人民幣100萬元。
張村河片區(qū)效果圖
據(jù)了解，張村河片區(qū)位于青島市嶗山區(qū)，是青島市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動確定的市級重點低效片區(qū)。其中，株洲路兩側(cè)為老工業(yè)區(qū)，前身為1992年國務(wù)院批準建立的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)；張村河沿河分布有12個城中村，是青島主城區(qū)規(guī)模最大的可成片更新改造區(qū)域。
2022年以來，按照青島市、嶗山區(qū)兩級工作部署，張村河片區(qū)全面啟動城市更新和城市建設(shè)攻堅行動，目前啟動了村莊征遷改造、快速路及立交建設(shè)、高壓線地下化改造等多項攻堅工程，并在已批控規(guī)及城市設(shè)計基礎(chǔ)上開展了新一輪規(guī)劃編制工作。
