原標(biāo)題：青島落地首筆二手房交易跨機(jī)構(gòu)“帶押過(guò)戶”

來(lái)源：半島都市報(bào)

原標(biāo)題：青島落地首筆二手房交易跨機(jī)構(gòu)“帶押過(guò)戶”

來(lái)源：半島都市報(bào)

半島全媒體記者 于紅靚

6月8日,青島市民李女士將一套尚未結(jié)清工商銀行貸款的住房,出售給了楊先生,楊先生同步完成了住房公積金貸款購(gòu)房和房產(chǎn)抵押登記,并順利拿到新房產(chǎn)證。這標(biāo)志著島城首筆二手房交易跨機(jī)構(gòu)“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)正式落地。

據(jù)了解,為有效解決二手房交易業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)較多、辦理時(shí)限稍長(zhǎng)、資金到位不及時(shí)等問(wèn)題,青島市住房公積金管理中心在辦理公積金貸款“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)中率先采用公證機(jī)構(gòu)公證提存賬戶監(jiān)管模式和“雙預(yù)告”登記模式。在買賣雙方抵押機(jī)構(gòu)為不同貸款機(jī)構(gòu)的情況下引入公證提存,通過(guò)公證機(jī)構(gòu)提存賬戶進(jìn)行全程資金監(jiān)管,確保交易資金安全。經(jīng)與公證機(jī)構(gòu)充分溝通協(xié)商,確定由其為“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)提供一站式綜合服務(wù),全流程參與資金提存、“雙預(yù)告”登記、“預(yù)轉(zhuǎn)本”登記、原抵押權(quán)注銷登記、資金清分等各個(gè)環(huán)節(jié),極大提升了辦理時(shí)效。

市住房公積金管理中心表示,二手房“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)的推行解決了賣方提前籌措資金還貸的難題,同時(shí)可以減少交易環(huán)節(jié)降低交易成本,實(shí)現(xiàn)了惠民生、暖民心的初衷。

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