原標(biāo)題：7.45億元起！青島二批次供地拉開大幕，市北、李滄、城陽三宗地塊率先拍賣

來源：大眾報(bào)業(yè)·半島新聞

原標(biāo)題：7.45億元起！青島二批次供地拉開大幕，市北、李滄、城陽三宗地塊率先拍賣

來源：大眾報(bào)業(yè)·半島新聞

半島全媒體記者 于紅靚

21日，本年度青島二批次用地（14宗，占地面積約48.8萬㎡，總建筑面積約124.54萬㎡）中的李滄文昌路地塊、市北青啤麥芽廠、城陽中心小北曲春城路3宗地塊率先掛牌公告。3宗地總占地面積52732.5㎡，總建面99445.85㎡，起拍總價(jià)7.45億。

李滄地塊位于李滄區(qū)文昌路以東、規(guī)劃唐山路以南，與海信南嶺風(fēng)情相鄰，地塊占地面積17045㎡，容積率1.3，總建面22158.5㎡，樓面起始價(jià)8520元/㎡，起拍總價(jià)1.89億元，最高限價(jià)9798元/㎡，限價(jià)2.17億元。目前附近在售樓盤主要有雙子星城公園里、華新園君望公館。地塊配套規(guī)劃、建設(shè)情況如下：西側(cè)文昌路正常通行，北側(cè)唐山路正在打通，東南側(cè)毗鄰南嶺懷念堂；地塊西南側(cè)規(guī)劃九年一貫制學(xué)校，30班初中，24班小學(xué)；地塊西南側(cè)規(guī)劃社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心一處，210 床街辦級養(yǎng)老院一處；地塊西側(cè)海信·南嶺風(fēng)情，北側(cè)中南林樾。地塊拍賣時(shí)間為2023年7月24日9時(shí)30分。

市北地塊位于市北區(qū)傍海中路以西、規(guī)劃11號路以南，為住宅用地，占地面積11863.5㎡，容積率2.9，總建面34404.15㎡，樓面起始價(jià)8970元/㎡，起拍總價(jià)3.09億元，最高限價(jià)10315元/㎡，限價(jià)3.55億元。地塊配套規(guī)劃、建設(shè)情況如下：地塊東側(cè)為現(xiàn)狀傍海中路，北側(cè)為規(guī)劃路；地塊南側(cè)有梧桐苑規(guī)劃幼兒園，西側(cè)有現(xiàn)狀青島濱海學(xué)校，東南側(cè)有湖清路以北、萬安三路以南規(guī)劃小學(xué)；地塊南側(cè)梧桐苑配建社區(qū)體育中心、社區(qū)綜合性文化服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、老年服務(wù)站、公交首末站；地塊周邊梧桐苑、云上觀海為在建小區(qū)，瑞海景園為已建成小區(qū)。地塊拍賣時(shí)間為2023年7月24日9時(shí)30分。

城陽地塊位于阜城路以西，春城路以東，和陽路以南，崇陽路以北地塊，占地面積約23824㎡，容積率1.8，建筑面積約42883.2㎡，樓面起始價(jià)5780元/㎡，起拍總價(jià)2.48億元，最高限價(jià)6647元/㎡，限價(jià)2.85億元。地塊配套規(guī)劃、建設(shè)情況如下：地塊東側(cè)為阜城路，西側(cè)為春城路，北側(cè)為和陽路，南側(cè)為崇陽路；地塊西側(cè)為第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)，東南側(cè)有城陽第四中學(xué)、規(guī)劃24班小學(xué)，西南側(cè)有北疃幼兒園；地塊西側(cè)為青島市城陽人民醫(yī)院；地塊東側(cè)為正陽公館，北側(cè)為小北曲社區(qū)，南側(cè)為清華園，北側(cè)為魯邦國際風(fēng)情街、水悅城、家佳源、西南側(cè)為城陽寶龍廣場。地塊拍賣時(shí)間為2023年7月18日上午9:00。

根據(jù)拍賣公告，本次土地拍賣按照價(jià)高者得原則確定競得人，但競買報(bào)價(jià)達(dá)到或超過最高限價(jià)的除外。本次拍賣出讓地塊均設(shè)置最高限價(jià)，當(dāng)?shù)貕K的最高競買報(bào)價(jià)達(dá)到或超過最高限價(jià)時(shí)，網(wǎng)上土地競價(jià)中止，轉(zhuǎn)到線下競高品質(zhì)商品住宅（包括綠色建筑、智慧化基礎(chǔ)設(shè)施配置）建設(shè)和搖號環(huán)節(jié)。

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