原標題：濟南住建推進主題教育走深走實

來源：齊魯晚報

原標題：濟南住建推進主題教育走深走實

來源：齊魯晚報

推出“掃碼買房”、預約上門“過戶”、老舊小區引入專業化物業管理、保障性租賃住房項目享民用水電氣暖價格優惠……深入開展學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想主題教育以來,濟南市住房和城鄉建設局把開展主題教育同完成住建重點任務目標和“為民辦實事”緊密結合,把群眾“房前屋后”的小事當作事關“民心向背”的大事,著力為群眾辦實事、辦好事,讓群眾切實感受到主題教育帶來的成效,同時堅持“項目為王”,推出務實管用舉措,助推項目建設、行業發展。

聚焦“急難愁辦”

推出多項便民措施

“請核查您的個人信息”“請問您是否同意買賣該房產”,前不久,在濟南市房產交易與租賃服務中心和不動產登記部門工作人員的幫助下,濟南市市中區如意苑小區的一名老人足不出戶就辦理完了二手房的過戶手續。

在老人家里,工作人員對老人身份信息、房產信息、是否同意買賣一一進行問詢、確認,同時,為確保服務過程真實有效,工作人員全程錄音錄像。“回去之后會統一刻成光盤用于存檔,也是證明我們是全程見證了該次買賣是否是本人真實意愿、是否是本人簽字按手印。”濟南市房產交易與租賃服務中心工作人員王菲菲介紹,中心通過分析挖掘房產交易相關數據,可以精準識別存量房交易中70歲以上老年人,主動發送短信提示其可預約上門服務,通過這種精準“投遞式”服務解決部分老年人辦證難題。

住建部門既是經濟發展部門,更是民生保障部門,工作的各個方面都與群眾切身利益息息相關,群眾擁護不擁護、贊成不贊成、高興不高興、滿意不滿意是濟南市住房和城鄉建設局檢驗主題教育成果的“標尺”之一。推出二手房交易“投遞式”服務,正是濟南市住房和城鄉建設局推動主題教育深化內化轉化的成果之一。全市主題教育工作會議召開后,濟南市住房和城鄉建設局就將調查研究作為深化主題教育、改進提升工作的重要途徑和有效抓手,年初即確定2023年為住建系統“高質量發展調查研究年”,將調研的“準星”對準企業、群眾關心關切的“靶心”,扎實開展對策性調研、督查式調研、前瞻性調研,突出重點、直擊要害。截至目前累計開展實地調研70余次,真正把情況摸清、把問題找準。

在工作調研中,工作人員發現,濟南仍有不少老舊小區存在沒有專業化物業服務的情況,本著“馬上就辦”“辦就辦好”的工作原則,聚焦老舊小區管理服務堵點、難點,濟南市住房和城鄉建設局積極協調落實市級財政資金,全面啟動社區托管老舊小區引入專業化物業服務工作,提升黨建引領基層治理工作質量和水平,把“紅色物業”的力量注入老舊小區,進一步增強了老舊小區群眾的獲得感。

“群眾最關切的事,就是我們要盡最大努力做好的事。我們把為民辦實事作為主題教育的重要內容,積極為群眾辦實事解難題,切實把主題教育成果轉化成為人民服務的內在動力。”濟南市住房和城鄉建設局相關負責人介紹,主題教育開展以來,濟南市住房和城鄉建設局推出多項便民措施,真正讓群眾看到變化、得到實惠、感到滿意。

推進深化、內化、轉化

完善惠民利民機制

學思想、見行動。為讓群眾放心購房、安心購房,開展主題教育之初,濟南市住房和城鄉建設局就推出了“掃碼買房”新舉措,即新建商品房購房款繳納“一房一碼,依碼繳費”,進一步加強預售資金監管,保障購房者的資金安全。

“購房者在繳款時,開發企業提供一張帶有二維碼和轉賬核驗碼的確認單,其中,二維碼是針對POS刷卡繳費購房者的,轉賬核驗碼主要提供給柜臺或者手機銀行轉賬的用戶,兩種方式都能實現資金的精準入賬。”濟南市住房和城鄉建設局相關負責人介紹,“一房一碼”是指新建商品房銷售時房地產開發企業從濟南市房地產信息系統獲取的繳款二維碼及核驗碼,該碼一房一個,具有“唯一性”,用于購房者定金、首付款等各類購房款的掃碼繳費。推行“掃碼買房”后,無論是掃碼還是備注核驗碼轉賬,購房款項均直接存入預售資金監管賬戶。自7月15日起,“一房一碼,依碼繳費”將在濟南市新建商品房項目全面實行。

“一房一碼,依碼繳費”,將房款直接存入監管賬戶,有力保障了購房業主合法權益。主題教育開展以來,濟南市住房和城鄉建設局長效常態鞏固主題教育成果,扎實做好主題教育成果轉化,通過一件件民生小事的辦成,探索形成了一批傾聽群眾呼聲、掌握社情民意的經驗做法,惠民利民工作機制不斷完善。

除實施“掃碼買房”外,濟南市住房和城鄉建設局、濟南市發展和改革委員會聯合下發通知,明確對利用非居住存量土地建設和非居住存量房屋改建的保障性租賃住房,取得《保障性租賃住房項目認定書》后,用水、用電、用氣、用暖按居民價格標準執行,讓群眾安居樂業的基礎更扎實、保障更有力。

堅持“項目為王”

形成16個實踐成果

完成全年的重點任務目標是開展主題教育的重要內容之一。落實市委、市政府“項目突破年”工作要求,濟南市住房和城鄉建設局把產業發展作為當前的中心工作來抓,以開展主題教育為契機,堅持“項目為王”,推出務實管用舉措,助推項目建設、行業發展。截至目前,濟南市住房和城鄉建設局確定推動發展事項37項,目前已完成7項,形成實踐成果16個。

將房地產業作為穩增長、擴內需的重要支撐,6月16日-25日,濟南市住房和城鄉建設局支持濟南市房地產業協會舉辦了齊魯(濟南)夏季房展匯,10天時間共成交房源近4000套,成交面積近30萬平方米,線上線下聯動的新模式充分釋放了濟南的住房消費潛力,有效激發和提振了房地產市場的活力,促進了濟南樓市有序健康穩定發展。

落實國家“雙碳”戰略要求,濟南市住房和城鄉建設局搶抓山東建設綠色低碳高質量發展先行區機遇,結合即將出臺的《濟南市城鄉建設領域碳達峰工作方案》,大力推廣綠色建筑、裝配式建筑,授牌了全市首個“新綠標”住宅項目,加強綠色建筑產業與建筑業、房地產業的聯動,加快打造影響面大、輻射力強、經濟和社會效益顯著的綠色建筑產業體系。目前全市各類裝配式建筑企業達100余家,2023年以來全市新增綠色建筑653萬平方米,新開工裝配式建筑370萬平方米,居全省首位。

同時,濟南市住房和城鄉建設局堅持數字筑基,推動行業治理體系和治理能力現代化。在房屋建筑施工安全管理方面,推廣建筑工程施工現場安全管理履職視頻試點,運用“可視化”手段,加強建筑安全生產、文明施工的實時動態監管,實時查看建筑工地管理人員履職行為,倒逼主體責任落實。在城市更新方面,結合項目實施前中后期等不同階段的工作內容,探索搭建城市更新“數字底座”,以數字化、信息化服務濟南城市更新項目全生命周期管理。在保障性租賃住房運營管理方面,將公租房房屋、設備設施狀況及巡查賦分等信息納入數字系統平臺,實現公租房巡查信息化管理,保障租房群眾安居宜居。

辦實事,促發展,建新功,知行合一,學以致用。“我們將把主題教育的學習成果轉化為‘為民辦實事’的實際成效,轉化為擔當實干的良好作風,以高質量發展成果檢驗主題教育成效。”濟南市住房和城鄉建設局相關負責人表示,今年是全面貫徹落實黨的二十大精神的開局之年,是加快建設“強新優富美高”新時代中國特色社會主義現代化強省會的關鍵之年,濟南市住房和城鄉建設局將按照“學思想、強黨性、重實踐、建新功”的總要求,進一步在黨的創新理論中找思路、找啟迪、找答案,完整、準確、全面貫徹新發展理念,始終堅持把高質量發展作為首要任務,始終堅持以人民為中心的發展理念,持續把穩增長、防風險、惠民生、促發展作為深化、內化和轉化主題教育成效的著力點和關鍵點,履職盡責,擔當作為,用心用力用情解決好人民群眾的操心事、煩心事和揪心事,高質高效完成年度任務目標,全力推動住建事業高質量發展走在前,為加快建設“強新優富美高”新時代社會主義現代化強省會貢獻智慧和力量。

記者 孟杰 通訊員 關學軍

▲濟南建筑業蓬勃發展。

◥全國規模最大的裝配整體式停車樓——濟南融創文旅城停車樓(建設資料圖)。

◤工作人員上門為老人辦理二手房過戶手續。

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