原標題：山東出臺行動方案，以五個深化、五個提升，推動“齊魯紅色物業(yè)”跨越升級

來源：海報新聞

原標題：山東出臺行動方案，以五個深化、五個提升，推動“齊魯紅色物業(yè)”跨越升級

來源：海報新聞

海報新聞記者 齊澤文濟南報道

近日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等四部門聯(lián)合印發(fā)了《深化提升“齊魯紅色物業(yè)”建設(shè)行動方案》（以下簡稱為《方案》），以五個深化、五個提升，引領(lǐng)推動“齊魯紅色物業(yè)”建設(shè)從“有物業(yè)”向“好物業(yè)”、從“有典型”向“全面優(yōu)”、從“有規(guī)模”向“高質(zhì)量”跨越升級。

在五個深化方面，《方案》指出，要提高物業(yè)服務(wù)管理體制機制創(chuàng)新，發(fā)揮小區(qū)黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用，引導(dǎo)居民群眾有序參與物業(yè)服務(wù)管理工作。深化物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨的建設(shè)，實施行業(yè)黨建強基規(guī)范行動，加強各級物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨組織自身建設(shè)，會同街道社區(qū)黨組織加強對轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨組織黨建工作的督促指導(dǎo)。深化社區(qū)物業(yè)共建共治，進一步完善社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的社區(qū)居民委員會、網(wǎng)格（小區(qū)）黨組織、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)同聯(lián)動機制，推動物業(yè)服務(wù)管理融入社區(qū)治理。推動業(yè)主委員會成員和物業(yè)項目負責(zé)人中的黨員擔任社區(qū)黨組織兼職委員，符合條件的社區(qū)“兩委”成員通過法定程序兼任業(yè)主委員會成員。引導(dǎo)黨員模范履行業(yè)主義務(wù)，積極參與社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建。鼓勵社區(qū)建立信用、志愿服務(wù)等積分制度，將居民參與物業(yè)服務(wù)管理工作情況作為重要內(nèi)容。

同時，深化物業(yè)服務(wù)監(jiān)管重心下移，進一步明確物業(yè)服務(wù)相關(guān)職能部門和單位職責(zé)清單，推動綜合執(zhí)法進網(wǎng)格（小區(qū)），建立街道綜合執(zhí)法機構(gòu)常態(tài)化進網(wǎng)格（小區(qū)）巡查服務(wù)機制，及時發(fā)現(xiàn)和處理網(wǎng)格（小區(qū)）內(nèi)私搭亂建、占用公共設(shè)施、噪聲污染、違規(guī)飼養(yǎng)動物等行為和各類矛盾糾紛。組織開展物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考核評價，將業(yè)主滿意度、街道社區(qū)黨組織評價意見作為重要內(nèi)容。制定出臺《紅色物業(yè)建設(shè)規(guī)范》省地方標準，深化物業(yè)服務(wù)管理制度創(chuàng)新。推行物業(yè)服務(wù)企業(yè)合同履約、業(yè)主委員會履職盡責(zé)和服務(wù)質(zhì)量評價結(jié)果“三公告”制度，公告內(nèi)容由社區(qū)預(yù)先審核把關(guān)。組織開展“陽光透明酬金制”“信托制”物業(yè)服務(wù)模式試點。

《方案》提出，明確要提升物業(yè)覆蓋水平和服務(wù)質(zhì)量，以老舊小區(qū)改造為契機，推動物業(yè)服務(wù)專業(yè)化、標準化。提升業(yè)主自治能力，健全業(yè)主大會制度。提升智慧物業(yè)建設(shè)水平，利用信息化手段提升服務(wù)效率。提升行業(yè)隊伍素質(zhì)，加強培訓(xùn)提升服務(wù)技能。

據(jù)悉，2020年9月，中共山東省委組織部、山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳在威海召開加強“齊魯紅色物業(yè)”建設(shè)，提升社區(qū)治理水平會議，全面啟動“齊魯紅色物業(yè)”建設(shè)。三年來，2.55萬個住宅小區(qū)成立業(yè)主大會、選舉業(yè)委會，業(yè)委會成員中黨員數(shù)達到6.86萬名。8573家物業(yè)企業(yè)成立黨組織認領(lǐng)社區(qū)黨建服務(wù)項目3.2萬個，2.4萬名物業(yè)職工擔任兼職網(wǎng)格員，實現(xiàn)黨的組織和工作動態(tài)全覆蓋。

到2025年，山東將培育100家“齊魯紅色物業(yè)”星級服務(wù)企業(yè)，打造200個“齊魯紅色物業(yè)”星級服務(wù)項目、30個“齊魯紅色物業(yè)”黨建示范點。

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