原標題：青島海嘉開發(fā)投資有限公司約4．06億底價競得西海岸靈山灣路北地塊

來源：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)

原標題：青島海嘉開發(fā)投資有限公司約4．06億底價競得西海岸靈山灣路北地塊

來源：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)

近日，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告稱，經(jīng)黃島區(qū)人民政府批準，青島市黃島區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓一宗儲備國有建設用地使用權。

8月28日，該地塊正式拍賣，地塊編號為HD2023－3049號，地塊位置位黃島區(qū)靈山灣路北、水靈山路西。

最終，HD2023－3049地塊（下稱“西海岸靈山灣路北地塊”），最終被青島海嘉開發(fā)投資有限公司底價競得，成交總價約4．06億元（40580．8861萬元），成交樓板價4328元／㎡。

據(jù)之前公示信息，西海岸靈山灣路北地塊地塊位于靈山灣路以北、水靈山路以西地塊，占地面積約33487㎡，容積率2．8，規(guī)劃建筑面積約9．38萬㎡。該地塊建筑密度≤30％，綠地率≥35％，規(guī)劃有城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地（零售商業(yè)用地、批發(fā)市場用地、餐飲用地、旅館用地、公用設施營業(yè)網(wǎng)點用地），商住比1：9，起拍樓面地價4328元／㎡，起拍總價約4．06億元；最高限價4977元／㎡，最高總價約4．67億元。

據(jù)了解，西海岸靈山灣路北地塊位于膠南新城區(qū)西側，周邊為村莊界面差，而地塊東側膠南新城區(qū)的核心區(qū)有綠城、天一仁和、龍湖、大華、國信以及榮泰等多個項目在售。

西海岸靈山灣路北地塊（HD2023－3049號地塊）項目周邊配套情況

1、道路：地塊東側新規(guī)劃一條紅線12米寬南北支路，北側新規(guī)劃一條紅線10米寬東西支路，南側為現(xiàn)狀靈山灣路。

2、教育：南側約400米為青島西海岸新區(qū)弘文學校，辦學規(guī)模54個班；東南側約500米為青島西海岸新區(qū)第五高級中學，辦學規(guī)模60個班。

3、醫(yī)療：地塊南側約400米為青島康都心理醫(yī)院。

4、地塊東側為利群家樂城購物廣場。

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