原標題：青島海嘉開發投資有限公司約4．06億底價競得西海岸靈山灣路北地塊

來源：青島新聞網房產

原標題：青島海嘉開發投資有限公司約4．06億底價競得西海岸靈山灣路北地塊

來源：青島新聞網房產

近日，青島市自然資源和規劃局發布公告稱，經黃島區人民政府批準，青島市黃島區自然資源局決定以網上拍賣方式出讓一宗儲備國有建設用地使用權。

8月28日，該地塊正式拍賣，地塊編號為HD2023－3049號，地塊位置位黃島區靈山灣路北、水靈山路西。

最終，HD2023－3049地塊（下稱“西海岸靈山灣路北地塊”），最終被青島海嘉開發投資有限公司底價競得，成交總價約4．06億元（40580．8861萬元），成交樓板價4328元／㎡。

據之前公示信息，西海岸靈山灣路北地塊地塊位于靈山灣路以北、水靈山路以西地塊，占地面積約33487㎡，容積率2．8，規劃建筑面積約9．38萬㎡。該地塊建筑密度≤30％，綠地率≥35％，規劃有城鎮住宅用地、商業用地（零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、公用設施營業網點用地），商住比1：9，起拍樓面地價4328元／㎡，起拍總價約4．06億元；最高限價4977元／㎡，最高總價約4．67億元。

據了解，西海岸靈山灣路北地塊位于膠南新城區西側，周邊為村莊界面差，而地塊東側膠南新城區的核心區有綠城、天一仁和、龍湖、大華、國信以及榮泰等多個項目在售。

西海岸靈山灣路北地塊（HD2023－3049號地塊）項目周邊配套情況

1、道路：地塊東側新規劃一條紅線12米寬南北支路，北側新規劃一條紅線10米寬東西支路，南側為現狀靈山灣路。

2、教育：南側約400米為青島西海岸新區弘文學校，辦學規模54個班；東南側約500米為青島西海岸新區第五高級中學，辦學規模60個班。

3、醫療：地塊南側約400米為青島康都心理醫院。

4、地塊東側為利群家樂城購物廣場。

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