原標題：特別關注：全面解除限購前的最后一月——2023年8月青島房價指數

來源：國家統計局官網

原標題：特別關注：全面解除限購前的最后一月——2023年8月青島房價指數

來源：國家統計局官網

9月15日，國家統計局最新發布了2023年8月份國家70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。2023年8月全國納入統計的70個大中城市，僅有17座城市新房價格上漲；二手房市場，只有北京、牡丹江、大理3座城市的二手房成交價格環比上月略有上漲。

9月11日，山東省濟南與青島同日發文，宣布全面解除限購，這就意味著2023年8月是這兩大城市限購松綁前的最后一個月，8月的房價統計數據格外具有參考意義。根據國家統計局最新數據，8月份山東納入統計的4個城市中，濟南、青島、濟寧的新房價格相比7月均略有回落，而在二手房成交價格方面，濟南、青島、煙臺、濟寧也都出現了環比下跌的情況。

具體來看統計數據，從新房銷售價格指數來看，濟南8月份環比下降0．1％，同比上漲3．1％；青島8月份環比下降0．2％，同比上漲1．5％；煙臺8月份環比上漲0．2％，同比上漲0．3％；濟寧8月份環比下降0．2％，同比下降2．1％。

二手住宅銷售價格變化方面，濟南8月份環比下降0．5％，同比下降1．7％；青島8月份環比下降0．8％，同比下降4．4％；煙臺8月份環比下降0．3％，同比下降2．3％；濟寧8月份環比下降0．1％，同比下降4．3％。

國家統計局城市司首席統計師沈赟針對2023年8月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據進行了解讀。

2023年8月份，70個大中城市商品住宅銷售價格上漲城市個數減少，各線城市商品住宅銷售價格環比下降、同比有漲有降。

其中，各線城市商品住宅銷售價格環比下降。從新建商品住宅看，8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0．2％，其中北京、廣州和深圳環比分別下降0．2％、0．3％和0．6％，上海環比上漲0．1％；二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0．2％，降幅與上月相同；三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0．4％，降幅比上月擴大0．1個百分點。從二手住宅看，8月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降0．2％，降幅比上月收窄0．6個百分點，其中北京環比上漲0．4％，上海、廣州和深圳環比分別下降0．3％、0．6％和0．2％；二、三線城市二手住宅銷售價格環比分別下降0．5％和0．4％，降幅均與上月相同。

8月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有17個和3個，比上月均減少3個。

各線城市商品住宅銷售價格同比有漲有降。8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0．6％，漲幅比上月回落0．4個百分點；二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0．3％，漲幅比上月擴大0．1個百分點；三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1．4％，降幅比上月收窄0．1個百分點。8月份，一、二線城市二手住宅銷售價格同比分別下降1．6％和3．0％，降幅比上月分別擴大0．2和0．3個百分點；三線城市二手住宅銷售價格同比下降3．5％，降幅與上月相同。

8月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比上漲城市分別有25個和3個，比上月分別減少1個和2個。

信息來源：國家統計局官網

記者：廣夏

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