原標題：規則調整后土拍火了濟南兩宗地競價“200輪+”創新高

來源：濟南時報

原標題：規則調整后土拍火了濟南兩宗地競價“200輪+”創新高

來源：濟南時報

10月濟南土地市場拍賣接連掀起高潮。10月30日上午，土地競買政策調整后的首場土拍小高潮迭起，鳳凰北路以西、商貿城路以南WSR1602-1地塊，彩石片區蟠龍路以西ECS05-1地塊均被開發企業看好，重現了2016年、2017年土拍鏖戰一幕。截至30日12:08，蟠龍路以西ECS05-1地塊競價236輪后，進入“待審核”狀態。

“10·30土拍”之所以鏖戰不止，部分原因與土拍競買規則恢復“價高者得”，其次與兩個地塊區位較好、門檻不高有關。競爭最激勵的蟠龍路以西ECS05-1地塊容積率只有1.2，為旅游路沿線低密度地塊，樓面起始價約6900元/平方米。截至30日12：02，尾號為20292682的競買人在第236輪對該地塊報價70642萬元，5分鐘時間里另一位競買人沒有跟，最終進入“待審核”狀態，樓面成交價約10361元/平方米。據悉，該競買人為山東保盛置業。

截至 12：57，商貿城路以南WSR1602-1地塊兩位競買人仍在PK中，競價輪次已超過220輪，只要其中一位競買人舉牌，對手就繼續加價，競價輪次直逼蟠龍路以西ECS05-1地塊。

在濟南住宅用地拍賣史上，競價最高輪次為936輪，出現在2016年6月29日，當時還是濟南樓市上行期“前夜”。進入樓市調控周期后，在2017年2月和6月，章丘繡源河西側的3宗捆綁居住地經過314輪成交，長清區東鋪社區地塊C經過215輪成交。實施最高限價政策后，2017年8月唐冶土拍中，飛躍大道以南A地塊最高拍到了142輪。

當天其他掛牌地塊，市中區白馬山片區前后魏07街區地塊、市立五院周邊片區城市更新項目一期、天橋區標山片區二期項目地塊B-2和標山片區二期項目地塊B-3資產包、濟鋼片區韓倉河以東地塊資產包均已底價成交；雪山二期剩余地塊A- 1經過49輪競價，以79985萬元成交，為中海摘得。（濟南時報·新黃河客戶端記者羅曉飛）

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