原標題：青島市TOD“一號工程”建設加力提速

來源：大眾日報

原標題：青島市TOD“一號工程”建設加力提速

來源：大眾日報

□記者 白曉 楊國勝 報道

本報青島訊 近日，在青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)東廣場項目施工現(xiàn)場，40多臺大型機械設備和300多名工人正加緊施工作業(yè)。不久的將來，這里將被打造成一個融合商業(yè)和樞紐停車功能的大型地下空間載體。

以鐵路青島北站區(qū)域為核心的青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)是青島市TOD“一號工程”和低效片區(qū)開發(fā)建設重點工程，定位為“青島門戶·城市客廳”，總面積約1.9平方公里。該片區(qū)建成后，預計可為約3萬人提供高品質(zhì)居住空間，提供約7萬個就業(yè)崗位。青島地鐵集團著力發(fā)揮打造一流城市投資建設運營商的平臺優(yōu)勢，統(tǒng)一規(guī)劃青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)及周邊區(qū)域。

當前，青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)建設加力提速，東廣場地下空間及安順路結(jié)建段項目為片區(qū)內(nèi)首開項目，項目施工現(xiàn)場會聚了地鐵和高鐵等復雜的交通網(wǎng)，對施工的技術(shù)要求極高，需要克服涉國鐵、涉地鐵和防汛、不良地質(zhì)等影響因素。

青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)投資有限公司副總經(jīng)理趙巖介紹，目前，項目基坑圍護樁全部完成，土方開挖完成50多萬立方米，基坑陸續(xù)開挖到底，局部已完成墊層施工，即將全面開始主體結(jié)構(gòu)施工，計劃2025年建成投用。屆時，將串聯(lián)交通樞紐、地下商業(yè)至原國棉六廠，同時通過安順路下穿路構(gòu)筑便捷高效的立體交通系統(tǒng)，充分實現(xiàn)站城融合、產(chǎn)城融合，多元功能融合。

據(jù)悉，青島地鐵集團正全力加快青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)建設進程，科學統(tǒng)籌片區(qū)開發(fā)時序，搞好商業(yè)、商務和文化三個環(huán)境，一體推動商住開發(fā)、功能融合、價值躍升。

在施工緊鑼密鼓推進的同時，片區(qū)招商和配套也陸續(xù)傳來好消息。圍繞“青島門戶·城市客廳”的定位，青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)搭建以總部經(jīng)濟為基石，樞紐商業(yè)、文化創(chuàng)意和科技服務為特色產(chǎn)業(yè)，商務服務和產(chǎn)業(yè)金融等為支撐的“1＋3＋N”產(chǎn)業(yè)體系，片區(qū)聚力打造總部經(jīng)濟、創(chuàng)新之城、活力之區(qū)、設計之都、泛文娛產(chǎn)業(yè)中心。

青島青鐵置業(yè)發(fā)展有限公司招商部部長白吉祥表示，目前，“青鐵·超極合生匯”已落位活力區(qū)，打造具有“歷史感、煙火氣、新潮范”的未來商業(yè)綜合體；片區(qū)內(nèi)首宗住宅用地成功出讓；引進山東大學優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育資源，初步計劃建設兩所九年一貫制學校，設計辦學規(guī)模共72班，總占地93畝，總建筑面積約5萬平方米。

近日，青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)站前商業(yè)商務組團建筑概念方案設計征集面向全球發(fā)出公告。本次設計范圍為活力區(qū)項目站前商業(yè)、商務金融共計7個地塊，規(guī)劃地上建筑面積約63萬平方米。據(jù)悉，站前商業(yè)商務組團作為青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)重要的城市組團，匯集青島地鐵1號線、3號線和8號線，依托原國棉六廠歷史文脈傳承，布局超甲級寫字樓、高端酒店、超級主場、潮玩娛樂等功能集聚的組團。

青島青鐵置業(yè)發(fā)展有限公司設計研發(fā)部部長丁璐瑤表示，本次征集活動誠邀全球頂級設計機構(gòu)參與，以國際化視野、前瞻性思維、創(chuàng)新性理念謀劃站前商業(yè)商務組團的發(fā)展定位、開發(fā)思路及空間形態(tài)，提供高標準、可操作的概念設計方案，期待收獲一個特色鮮明、品質(zhì)非凡的設計成果，在美麗的黃海之濱、宜人的膠州灣畔留下經(jīng)典之作。

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