原標題：新征程 新景象|中國華融山東分公司聚焦主責主業 成功實施兩單保交樓業務

來源：大眾報業·齊魯壹點

原標題：新征程 新景象|中國華融山東分公司聚焦主責主業 成功實施兩單保交樓業務

來源：大眾報業·齊魯壹點

今年以來，中國華融各單位認真貫徹中央金融工作部署，立足主責主業，探索創新，聚力協同，切實發揮逆周期救助性的獨特功能作用，不斷打造特色化、差異化金融資產管理公司競爭優勢。中國華融微信公眾號推出“新征程 新景象”系列報道，積極展現華融在踐行國家戰略、支持實體企業紓困、防范化解風險等方面所取得的成效。

中國華融山東分公司深耕主責主業，立足資產管理公司金融救助功能，發揮協同優勢，成功實施兩單保交樓項目，支持維護了327名購房者的合法權益，實現了經濟效益、社會效益同步提升。

深入走訪營銷 提供專業方案

今年以來，中國華融山東分公司充分發揮AMC救助性金融服務功能，積極走訪、多層次對接客戶。分公司班子成員帶隊拜訪政府以及住建局等部門，各項目組梳理保交樓項目情況，提供紓困方案。

針對某安置房建設項目和某教育城項目雖具有區位及教育資源優勢，但受債務糾紛等影響長期停工的問題，山東分公司一是深入分析區域房地產市場供求狀況、項目銷售前景，調研債務人經營及負債情況，項目建設進度及后續投入需求，積極協調政府部門、債權人、受困房企、紓困資金方等各方利益，最大限度尋求利益結合點，提供了一攬子解決方案。二是通過“產權重組+債務重組+管理重組”的手段，對相關問題企業及項目進行實質性重組盤活。按照“有效隔離、實質管控、封閉監管、重組盤活”的思路，分公司主導推動該項目，通過出資收購問題企業存量債務并進行重組，防止企業財務狀況進一步惡化；通過相關政府平臺公司并購問題企業股權，實現項目資金封閉監管。最終，在符合風險管控要求等前提下，實現2單保交樓項目的成功落地。

▲中國華融山東分公司教育城項目施工現場

發揮協同優勢 助企紓困保交樓

中國華融山東分公司依托中信集團產融并舉優勢，發揮協同效能，聯動集團成員單位打出紓困化險金融服務“組合拳”。其中，通過項目在銀行開立監管賬戶，引入地產企業駐場監管項目公司證照，實現了風險的有效隔離和資金的封閉監管，為項目的后續運營安全提供了堅實保障。

隨著業務的落地，目前兩個項目已實現盤活。其中某安置房建設項目已啟動銷售工作，被當地管理部門授予“現房銷售參觀基地”稱號。某教育城項目恢復施工建設，推進了當地低效資產的盤活，支持了327戶居民維護合法權益，為當地保民生、保穩定做出了貢獻。

下一步，中國華融山東分公司將緊緊圍繞公司“一三五”戰略，深耕主責主業，積極發揮金融救助職能和協同優勢，為服務地區經濟發展貢獻更大力量。

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