原標(biāo)題：山東淄博：一幢寫(xiě)字樓一年稅收超5億

來(lái)源：大眾日?qǐng)?bào)

原標(biāo)題：山東淄博：一幢寫(xiě)字樓一年稅收超5億

來(lái)源：大眾日?qǐng)?bào)

在許多人印象中，開(kāi)發(fā)區(qū)多是一片園區(qū)，而在山東省淄博市張店區(qū)，一幢樓就成了一個(gè)“開(kāi)發(fā)區(qū)”。

這幢樓就是位于張店區(qū)金街的齊美大廈，樓里集聚了15家總部企業(yè)，有上市公司未名醫(yī)藥，也有擬上市公司藍(lán)絲帶、習(xí)尚喜、小里家，還有新經(jīng)濟(jì)平臺(tái)上海鏈接者、周末我趣等，2023年?duì)I收超過(guò)67億元，成為淄博首幢單體稅收過(guò)5億元的樓宇。

“全年每平方米實(shí)際稅收超過(guò)2.5萬(wàn)元。”張店區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展中心黨組書(shū)記、主任羅征說(shuō)，齊美大廈現(xiàn)在進(jìn)駐率約為40%，滿員進(jìn)駐后，年?duì)I收將超過(guò)百億元，稅收有望突破10億元，相當(dāng)于中等規(guī)模工業(yè)園區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益。

這背后，是張店區(qū)向空間要發(fā)展、向空間要效益的積極探索。

作為淄博中心城區(qū)，張店區(qū)面積僅有123平方公里，土地資源緊缺制約著城市發(fā)展。“要克服發(fā)展空間小的問(wèn)題，就得向天要地、向地要利，以集約節(jié)約破解要素供給之難，盤(pán)活低效用地，發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，布局建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房，提升畝均效益。”張店區(qū)委書(shū)記郭慶說(shuō)。

張店區(qū)立足產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，將大力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)作為推動(dòng)城市轉(zhuǎn)型和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要舉措，并出臺(tái)相關(guān)政策，在開(kāi)辦注資、經(jīng)營(yíng)貢獻(xiàn)、企業(yè)成長(zhǎng)、租房購(gòu)房、人才貢獻(xiàn)、產(chǎn)業(yè)配套、招商引薦、特色激勵(lì)等八個(gè)方面對(duì)符合條件的總部企業(yè)提供扶持獎(jiǎng)勵(lì)。

2023年，張店區(qū)實(shí)施加快總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展三年攻堅(jiān)行動(dòng)，瞄準(zhǔn)世界500強(qiáng)、中國(guó)500強(qiáng)、民企500強(qiáng)以及央企、省屬企業(yè)等，努力引進(jìn)大型企業(yè)總部、區(qū)域型總部、職能總部、新業(yè)務(wù)總部等經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)，按照“一樓一主題、一樓一特色”的發(fā)展方向，走主題化、特色化發(fā)展道路，先后培育了以金融大廈、齊韻大廈為代表的金融類，以齊美大廈、科創(chuàng)大廈為代表的總部類，以淄博市創(chuàng)業(yè)孵化中心、張店區(qū)青年創(chuàng)業(yè)園為代表的“雙創(chuàng)”類等特色樓宇20余座。

通過(guò)“國(guó)有樓宇管理辦公室”+“政務(wù)服務(wù)之家、金融服務(wù)之家、企業(yè)關(guān)愛(ài)之家、商務(wù)休閑之家”的“1+4”招商服務(wù)機(jī)制，張店區(qū)為進(jìn)駐企業(yè)提供精準(zhǔn)、高效、暖心的服務(wù)，讓企業(yè)安心、放心、省心。

“我們是比較早進(jìn)駐齊美大廈的，因?yàn)闃怯钤O(shè)有專門(mén)的辦公室，從企業(yè)準(zhǔn)備進(jìn)駐考察樓層，到進(jìn)駐裝修，再到辦理各項(xiàng)業(yè)務(wù)，都有辦公室人員帶領(lǐng)輔助，很省心。而且為了扶持企業(yè)發(fā)展，政府在裝修、房租、車位等方面給予了一系列扶持獎(jiǎng)勵(lì)政策。”淄博藍(lán)絲帶健康管理有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人高小環(huán)介紹，該公司是一家專注女性健康消費(fèi)領(lǐng)域的全國(guó)連鎖企業(yè)，總部設(shè)在張店區(qū)，目前已在全國(guó)400多個(gè)城市運(yùn)營(yíng)超1000余家健康護(hù)理門(mén)店，2023年實(shí)現(xiàn)銷售金額27億元。

截至目前，張店區(qū)共有商務(wù)樓宇91棟、建筑面積超248萬(wàn)平方米，其中稅收過(guò)億元樓宇5座，共吸引駐地金融機(jī)構(gòu)230家。（馬景陽(yáng) 徐曉會(huì) 王業(yè)宏）（完）

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