原標(biāo)題：濟(jì)南多孩家庭公積金貸款最高100萬(wàn)元

來(lái)源：山東商報(bào)

原標(biāo)題：濟(jì)南多孩家庭公積金貸款最高100萬(wàn)元

來(lái)源：山東商報(bào)

4月2日，濟(jì)南市政府新聞辦召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，邀請(qǐng)濟(jì)南住房公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人員，解讀濟(jì)南住房公積金2023年年度報(bào)告并介紹近期新政調(diào)整情況。山東商報(bào)·速豹新聞網(wǎng)記者從會(huì)上獲悉，濟(jì)南公積金貸款政策進(jìn)一步優(yōu)化，下調(diào)購(gòu)房首付比例，調(diào)整二套房貸款額度上限與首套房一致，并向多孩家庭及購(gòu)買(mǎi)高品質(zhì)住房?jī)A斜。

◎山東商報(bào)·速豹新聞網(wǎng)記者 王頌博 見(jiàn)習(xí)記者 張柯

今年計(jì)劃新增10處公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)

住房公積金是民生工程,關(guān)系到廣大群眾切身利益。發(fā)布會(huì)上，濟(jì)南住房公積金中心黨組成員、副主任祁莉紅表示，濟(jì)南住房公積金中心不斷改進(jìn)完善住房公積金繳存機(jī)制，將更多就業(yè)群體平穩(wěn)有序納入住房公積金繳存范圍。2023年，濟(jì)南住房公積金新開(kāi)戶職工25.48萬(wàn)人；實(shí)繳職工204.87萬(wàn)人，繳存額430.93億元，分別同比增長(zhǎng)5.24%、7.98%。截至2023年末，住房公積金繳存總額3481.01億元，比上年末增加14.13%。

同時(shí)，濟(jì)南住房公積金中心持續(xù)完善租購(gòu)并舉住房制度，優(yōu)化租房提取公積金條件。2023年，濟(jì)南住房公積金提取人數(shù)75.96萬(wàn)人；提取額330.3億元，同比增長(zhǎng)30.18%；提取額占當(dāng)年繳存額的76.65%，比上年增加13.07個(gè)百分點(diǎn)。截至2023年末，住房公積金提取總額2232.91億元，比上年末增加17.36%。

立足“房住不炒”的理念，2023年，濟(jì)南發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款3.33萬(wàn)筆、179.24億元，同比分別增長(zhǎng)-0.3%、28.88%。截至2023年末，濟(jì)南累計(jì)發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款46.27萬(wàn)筆、1609.81億元，分別比上年末增長(zhǎng)7.73%、12.53%。住房公積金支持職工購(gòu)建房394.58萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為16.15%，比上年末增加0.31個(gè)百分點(diǎn)。

據(jù)悉，為方便職工就近辦理公積金業(yè)務(wù)，今年濟(jì)南計(jì)劃增設(shè)10處公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，目前建設(shè)銀行濟(jì)南經(jīng)七路支行、齊魯銀行濟(jì)南槐蔭銀行、萊商銀行濟(jì)南分行正式具備運(yùn)營(yíng)條件，已對(duì)外開(kāi)展服務(wù)。

貸款政策向多孩家庭傾斜

去年以來(lái)，濟(jì)南住房公積金中心在貸款政策方面進(jìn)行了系列優(yōu)化，特別是今年2月份以來(lái)又進(jìn)行了重大調(diào)整。據(jù)濟(jì)南住房公積金中心黨組成員、副主任、新聞發(fā)言人曲連英介紹，濟(jì)南降低了住房公積金貸款最低首付款比例，將首套房貸款最低首付比例調(diào)整為20%，二套房貸款最低首付比例調(diào)整為30%。

此外，二套房最高貸款額度調(diào)整至與首套房一致。將二套房的貸款額度由過(guò)去的一人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度30萬(wàn)元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度60萬(wàn)元，分別提高至50萬(wàn)元和80萬(wàn)元。同時(shí)取消了區(qū)域差別，將原來(lái)在商河、平陰地區(qū)購(gòu)房的繳存職工一人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度25萬(wàn)元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度50萬(wàn)元，調(diào)整后實(shí)現(xiàn)了濟(jì)南全市統(tǒng)一的50萬(wàn)元和80萬(wàn)元。

同時(shí)，將二孩及以上家庭在濟(jì)南購(gòu)買(mǎi)普通自住住房申請(qǐng)公積金貸款的，統(tǒng)一調(diào)整為一人繳存職工家庭最高貸款額度62.5萬(wàn)元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度100萬(wàn)元。這項(xiàng)政策還取消了首套房和二套房的限制，二孩及以上家庭購(gòu)買(mǎi)二套房最高貸款額度也成為100萬(wàn)元。需注意家庭中必須有一個(gè)子女是未成年人，才符合貸款支持政策。

曲連英還介紹，購(gòu)買(mǎi)高品質(zhì)住宅申請(qǐng)公積金貸款的，將一人和兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度分別提高至60萬(wàn)元和96萬(wàn)元。高品質(zhì)住宅以住建部門(mén)認(rèn)定為準(zhǔn)。

易租宜居平臺(tái)簽約到支付最快47秒

近年來(lái)，濟(jì)南住房公積金中心在針對(duì)新市民、青年人安居宜居方面出臺(tái)了許多優(yōu)惠政策，發(fā)布會(huì)上，濟(jì)南住房公積金中心直屬服務(wù)處處長(zhǎng)王海巖對(duì)這些政策落地情況進(jìn)行了介紹。

據(jù)悉，濟(jì)南住房公積金中心將靈活就業(yè)人員納入制度中來(lái)。2023年5月，濟(jì)南市政府印發(fā)《濟(jì)南市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)實(shí)施方案》，創(chuàng)新推出“靈活自由、寬進(jìn)寬出、同責(zé)同權(quán)、補(bǔ)貼激勵(lì)”的住房公積金政策。凡是年滿16周歲且未達(dá)法定退休年齡，在濟(jì)南以個(gè)體經(jīng)營(yíng)、非全日制、新業(yè)態(tài)等方式靈活就業(yè)，具有完全民事行為能力或視為完全民事行為能力的各類(lèi)人員均可繳納住房公積金。截至3月底，已有4.2萬(wàn)名靈活就業(yè)人員開(kāi)設(shè)了住房公積金賬戶。

為吸引大學(xué)生來(lái)濟(jì)創(chuàng)業(yè)，濟(jì)南住房公積金中心聯(lián)合教育、財(cái)政、人社等部門(mén)，出臺(tái)了《支持高校畢業(yè)生“青春聚濟(jì)筑夢(mèng)泉城”實(shí)施辦法》，對(duì)來(lái)濟(jì)南就業(yè)創(chuàng)業(yè)的應(yīng)屆畢業(yè)生發(fā)放住房公積金繳存補(bǔ)貼，給予貸款額度支持。截至3月底，為14869名大學(xué)生發(fā)放首次繳存補(bǔ)貼446萬(wàn)元。

為讓青年人、新市民宜居泉城，濟(jì)南住房公積金中心推出“五心”（安心、暖心、貼心、省心、放心）租房提取政策，新市民青年人可全額提取公積金支付房租，打造全國(guó)首個(gè)集租賃房源匯聚、租金優(yōu)惠、公積金直付房租、公積金業(yè)務(wù)辦理、住房金融服務(wù)等于一體的綜合性平臺(tái)（易租宜居平臺(tái)），截至目前，易租宜居平臺(tái)已超過(guò)4600人注冊(cè)使用，從簽約到支付最快完成時(shí)間為47秒。

數(shù)說(shuō)濟(jì)南公積金

1 2023年，濟(jì)南住房公積金新開(kāi)戶職工25.48萬(wàn)人；實(shí)繳職工204.87萬(wàn)人，繳存額430.93億元，分別同比增長(zhǎng)5.24%、7.98%。

2 2023年，濟(jì)南住房公積金提取人數(shù)75.96萬(wàn)人；提取額330.3億元，同比增長(zhǎng)30.18%；提取額占當(dāng)年繳存額的76.65%，比上年增加13.07個(gè)百分點(diǎn)。

3 2023年，濟(jì)南發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款3.33萬(wàn)筆、179.24億元。

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