原標題：青島郵輪國際港區崛起“超級綜合體”

來源：青島晚報

原標題：青島郵輪國際港區崛起“超級綜合體”

來源：青島晚報

4月7日，記者從市北區獲悉，山東港口國際健康管理中心規劃建筑方案完成批前公示，該項目作為啟動區的唯一住宅項目，成為豐富啟動區功能業態、激發社區活力的重要節點。據悉，項目用地面積0.94公頃，總建筑面積10.8萬平方米；兩棟（165米、100米）超高層塔樓及裙房形成了一座融合高端居住、5A級辦公、大型會議中心、社區服務及商業功能于一體的超級綜合體。

設計理念凸顯“海洋之環”

山東港口國際健康管理中心項目位于市北區新冠高架以北、港平路以南、陵縣支路以西、中聯自由港以東，由山東山海龍祥健康管理有限公司建設，項目與山港大廈咫尺相望，緊鄰中聯自由港、山東港口航運金融中心，交通便利，配套成熟。區域內匯集了高端企業總部、軌道交通及世界之眼等公共資源，坐擁百年港口繁華底蘊。

山東港口國際健康管理中心項目采用“海洋之環”的設計理念，與東側的山東港口航運金融中心地塊作為一個整體組團進行規劃設計，以山港大廈為龍頭，世界之眼為中心，將三座錯落有致的高層通過環形連廊有機的聯接在一起，以環抱和歡迎的姿態展現國際郵輪母港起步區的現代濱海形象，營造優雅律動的沿海天際線。

空中筑夢業態垂直分布

山東港口國際健康管理中心項目在設計時，充分考慮地下空間的開發利用。地下空間東側銜接山東港口航運金融中心地下空間；北側銜接地鐵軌道系統，讓人不出室外即可暢游青島，打造高效、統一 、共生的地下空間系統。

該項目最值得一提的還是功能業態上的獨特性：以“上住宅，下商辦”的垂直型制的業態分布，涵蓋了居住、生活、工作、休閑等多種城市要素，醞釀出醇熟的生態系統。南北兩座超高層塔樓的辦公空間、公共空間與住宅空間垂直交織在一起，創造靈活多變的空間組合方式。塔樓間的裙房屋頂作為住宅配套的居民健身場地、綠色生態花園等室外活動空間。

城市之窗建健康產業高地

形體設計時，在大尺度上形成群體效果，在中觀尺度上體現差異，形成“和而不同”的效果。在整個地塊的上位城市規劃中，有效地利用場地，與自然生態系統和諧共處。外立面設計采用公建化的立面設計風格，以標準單元模塊排列，強調豎向線條為主，更加烘托了塔樓向上而美的氣勢，彰顯了啟動區現代主義風格的氣質，打造區域新旗艦。

待項目建成后，將導入健康查體、康復護理、健康養老、健康教育、介護培訓等健康產業業態；引入國際國內大醫養大健康頭部企業入駐；山東港口旗下郵輪文旅集團、醫養集團等二級單位將進駐辦公；同時居民入住，提升區域活力。未來，山東港口青島港將以啟動區作為核心，逐級引爆，成為東北亞重要的郵輪母港旅游目的地，國際新思想的策源地，輻射帶動市南、市北，復興西部老城區。

觀海新聞/青島晚報/掌上青島 記者 于波 實習生 丁俊竹 桑藝烔

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