原標(biāo)題：聊城市完成首宗“交地即交證”項(xiàng)目辦理

來(lái)源：農(nóng)村大眾報(bào)

原標(biāo)題：聊城市完成首宗“交地即交證”項(xiàng)目辦理

來(lái)源：農(nóng)村大眾報(bào)

3月19日19時(shí)，聊城市不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成了首宗“交地即交證”項(xiàng)目辦理。申辦企業(yè)山東海創(chuàng)工貿(mào)有限公司在土地交付當(dāng)日就拿到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。聊城此舉至少為企業(yè)節(jié)省5個(gè)工作日的辦理時(shí)間。

當(dāng)日晚上，雖然已經(jīng)下班，但聊城市不動(dòng)產(chǎn)登記中心接到企業(yè)辦理申請(qǐng)后，積極協(xié)調(diào)稅務(wù)、公共資源交易等部門，將“串聯(lián)辦理”轉(zhuǎn)化為“并聯(lián)推進(jìn)”，實(shí)現(xiàn)當(dāng)天完成土地交付和不動(dòng)產(chǎn)登記全流程的辦理，大幅節(jié)省了企業(yè)辦事時(shí)間成本和財(cái)務(wù)成本。據(jù)悉，對(duì)于該宗“交地即交證”項(xiàng)目，聊城市不動(dòng)產(chǎn)登記中心從受理到發(fā)證僅需20分鐘。

所謂“交地即交證”，是指土地交付當(dāng)天，同時(shí)為企業(yè)或群眾辦理頒發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，適用于土地交付（包括出讓、劃撥、租賃等方式）時(shí)已經(jīng)完成權(quán)籍調(diào)查、繳清相關(guān)稅費(fèi)、符合不動(dòng)產(chǎn)登記條件的供地項(xiàng)目。

“‘交地即交證’可以讓項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)早開(kāi)工、早建設(shè)、早投產(chǎn)、早盈利，讓我們切實(shí)享受到了改革帶來(lái)的便利。”拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的山東海創(chuàng)工貿(mào)有限公司負(fù)責(zé)人激動(dòng)地說(shuō)。聊城市不動(dòng)產(chǎn)登記中心黨總支書(shū)記、主任魏安濤坦言，這個(gè)事在以往最少得5個(gè)工作日才能辦完。

據(jù)了解，該項(xiàng)目位于聊城市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，總占地面積7.72萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積9.84萬(wàn)平方米，項(xiàng)目總投資5.6億元，主要經(jīng)營(yíng)高端寵物食品生產(chǎn)加工，年產(chǎn)量10萬(wàn)噸。

按照以往流程，項(xiàng)目用地單位在拿到政府用地批準(zhǔn)文件和成交確認(rèn)書(shū)后，需要到不同部門辦理《國(guó)有建設(shè)用地成交確認(rèn)書(shū)》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告、退還土地競(jìng)買保證金、繳納土地出讓金、完稅證明等一系列手續(xù)后，才能到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口申請(qǐng)辦理首次登記，用地單位申請(qǐng)材料多、跑動(dòng)次數(shù)多，辦理周期較長(zhǎng)。

為促進(jìn)項(xiàng)目早開(kāi)工、早建設(shè)，聊城市不動(dòng)產(chǎn)登記中心以結(jié)果為導(dǎo)向，重新梳理工作流程結(jié)構(gòu)，主動(dòng)對(duì)接、靠前服務(wù)，探索“交地即交證”模式，將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作環(huán)節(jié)從供地后提前到交地前。

同時(shí)，積極協(xié)調(diào)稅務(wù)、公共資源交易等部門，在用地單位申請(qǐng)退還土地競(jìng)買保證金、繳清土地出讓金、相關(guān)稅費(fèi)和完成權(quán)籍調(diào)查的時(shí)間間隙，同步做好土地落宗、登記受理材料的收集等工作。待用地單位完成上述手續(xù)后，聊城市不動(dòng)產(chǎn)登記中心第一時(shí)間啟動(dòng)業(yè)務(wù)受理，在通過(guò)審核、登簿后即可發(fā)證。

“交地即交證”是聊城市不動(dòng)產(chǎn)登記中心優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的生動(dòng)實(shí)踐，也是延伸服務(wù)的改革創(chuàng)新。

下一步，聊城市不動(dòng)產(chǎn)登記中心將聚焦重點(diǎn)任務(wù)聚力攻堅(jiān)突破，打出“交地即交證”“交房即交證”“驗(yàn)房即交證”系列“組合拳”，通過(guò)主動(dòng)對(duì)接、靠前服務(wù)、部門聯(lián)動(dòng)、流程優(yōu)化等方式，全面提升服務(wù)效率，為企業(yè)項(xiàng)目落地提供更加優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。

“我們要讓企業(yè)感受到營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化帶來(lái)的幸福感和獲得感，進(jìn)一步增強(qiáng)企業(yè)在聊城市投資的決心和信心，為促進(jìn)項(xiàng)目高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量。”魏安濤說(shuō)。

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