原標(biāo)題：濟(jì)南CBD、蓮花山板塊掛牌2宗住宅土地

來(lái)源：海報(bào)新聞

原標(biāo)題：濟(jì)南CBD、蓮花山板塊掛牌2宗住宅土地

來(lái)源：海報(bào)新聞

海報(bào)新聞?dòng)浾?齊澤文 通訊員 趙海濤 濟(jì)南報(bào)道

近日，濟(jì)南掛牌出讓2宗住宅用地，地上建筑面積約28.28萬(wàn)㎡。濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)西片區(qū)城市更新項(xiàng)目（一期）DMLX-02-05地塊位于歷下區(qū)CBD板塊，土地面積11639㎡，地上容積率2.9，起始樓面價(jià)14000元/㎡。潘田城中村改造項(xiàng)目B-1地塊位于歷城區(qū)蓮花山板塊，土地面積108260㎡，地上容積率2.3，起始樓面價(jià)7538元/㎡。

宗地名稱(chēng)

土地位置

分布板塊

土地面積（㎡）

用途

地上

容積率

地上建筑面積（㎡）

起始

價(jià)格

（萬(wàn)元）

起始

樓面價(jià)

（元/㎡）

濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)西片區(qū)城市更新項(xiàng)目（一期）DMLX-02-05地塊

歷下區(qū)解放東路以南，二環(huán)東路以東

CBD板塊

11639

城鎮(zhèn)住宅用地

2.9

33753.1

47255

14000

潘田城中村改造項(xiàng)目B-1地塊

歷城區(qū)蓮花山片區(qū)經(jīng)十東路以南、鳳鳴路以東、鳳集路以西

蓮花山板塊

108260

城鎮(zhèn)住宅用地

2.3

248998

187702

7538

CBD片區(qū)：

CBD片區(qū)1宗住宅用地出讓?zhuān)挥跉v下區(qū)解放東路以南，二環(huán)東路以東。占地面積11639㎡，地上容積率2.9，總建面33753.1㎡，起始樓面價(jià)14000元/㎡。競(jìng)得人須無(wú)償代建18班九年一貫制學(xué)校，9班幼兒園。地塊西北側(cè)地下有一處正在使用的公用設(shè)施，面積約600平方米，競(jìng)得人在地塊內(nèi)的建設(shè)施工不得影響其正常運(yùn)行。目前周邊云頂1號(hào)項(xiàng)目在售，均價(jià)2.85-3.2萬(wàn)/㎡，近3月月均流速5套。項(xiàng)目容積率2.9，預(yù)計(jì)后期規(guī)劃以高層產(chǎn)品為主。

規(guī)劃條件如下：

蓮花山片區(qū)：

蓮花山片區(qū)1宗住宅用地出讓?zhuān)挥跉v城區(qū)蓮花山片區(qū)經(jīng)十東路以南、鳳鳴路以東、鳳集路以西。占地面積108260㎡，地上容積率2.3，總建面248998㎡，起始樓面價(jià)7538元/㎡ 。競(jìng)得人須無(wú)償配建不小于1000㎡的社區(qū)服務(wù)站，不小于300㎡的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，不小于1500㎡的社區(qū)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施，不小于1120㎡的老年人日間照料中心，不小于1000㎡的菜市場(chǎng)。片區(qū)目前仁恒河濱城項(xiàng)目在售，在售均價(jià)2.1-2.9萬(wàn)/㎡。

規(guī)劃條件如下：

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