原標(biāo)題：濟(jì)南一季度二手住宅交易1.26萬(wàn)套

來(lái)源：濟(jì)南日?qǐng)?bào)

原標(biāo)題：濟(jì)南一季度二手住宅交易1.26萬(wàn)套

來(lái)源：濟(jì)南日?qǐng)?bào)

本報(bào)4月19日訊 近日，濟(jì)南市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況，新建商品住宅銷售1.23萬(wàn)套，二手住宅交易1.26萬(wàn)套。

數(shù)據(jù)顯示，一季度，濟(jì)南市新建商品房銷售面積322.38萬(wàn)平方米，銷售金額370.67億元。其中，住宅銷售1.23萬(wàn)套，面積158.27萬(wàn)平方米，均價(jià)為14377.30元/平方米，銷售金額227.42億元。二手房網(wǎng)簽面積157.55萬(wàn)平方米，其中二手住宅交易1.26萬(wàn)套、成交面積131.28萬(wàn)平方米。新建、二手住宅外地購(gòu)房者占比分別為30.46%、33.58%，外地購(gòu)房者占比保持高位。

主城區(qū)（歷下區(qū)、市中區(qū)、天橋區(qū)、槐蔭區(qū)、歷城區(qū)、濟(jì)南高新區(qū)）新建住宅網(wǎng)簽105.86萬(wàn)平方米，約占全市住宅成交總量的66.80%，歷城區(qū)、槐蔭、歷下區(qū)等核心區(qū)域成交占比較高，分別占全市住宅總成交量的22.94%、12.42%、11.60%，市中、天橋區(qū)分別約占7%左右。主城區(qū)二手住宅網(wǎng)簽1萬(wàn)套，面積101.29萬(wàn)平方米，占全市77.16%，歷城、市中、歷下三個(gè)區(qū)網(wǎng)簽占比排名前三。

從戶型面積看，120-144平方米戶型住宅占比較高。新建住宅戶均面積約129.10平方米，面積100-120平方米、120-144平方米戶型分別占住宅網(wǎng)簽面積的24.20%、43.12%，占總交易量的67.32%，144平方米以上大面積改善戶型占比24.44%。二手住宅戶均面積約103.90平方米，90平方米以下、90-144平方米戶型套數(shù)占比分別為35.12%、54.93%，合計(jì)90.05%。

重點(diǎn)企業(yè)和重點(diǎn)項(xiàng)目成交占比較大。從1-3月份企業(yè)銷售排行來(lái)看，企業(yè)銷售金額前30名房企銷售總額241.7億元，占全市商品房銷售總額的65.21%，綠地、中建、高新控股、銀豐、保利置業(yè)等排名前列。（濟(jì)南報(bào)業(yè)全媒體記者 羅曉飛）

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