原標題：《臨沂市物業(yè)管理條例》 將于10月1日起實施

來源：臨沂日報

原標題：《臨沂市物業(yè)管理條例》 將于10月1日起實施

來源：臨沂日報

本報訊 （臨報融媒記者 劉家君 見習記者 汲翠翠 金子越）8月8日上午，市人大常委會召開《臨沂市物業(yè)管理條例》新聞發(fā)布會。市人大常委會法工委、市司法局、市住建局負責人分別介紹了條例的立法背景、審議修改過程、主要內(nèi)容特點和貫徹實施措施。

《臨沂市物業(yè)管理條例》（以下簡稱條例）于2024年5月16日經(jīng)臨沂市第二十屆人民代表大會常務(wù)委員會第十八次會議通過，并于2024年7月25日經(jīng)山東省第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第十次會議批準，自2024年10月1日起施行。

條例共7章45條，分別為總則、業(yè)主和業(yè)主組織、物業(yè)服務(wù)、物業(yè)的使用和維護、監(jiān)督管理、法律責任和附則。第一章總則，規(guī)定了適用范圍和立法原則；第二章業(yè)主和業(yè)主組織，明確了業(yè)主大會的籌建召開和業(yè)主組織的職責任務(wù)；第三章物業(yè)服務(wù)，規(guī)范了物業(yè)企業(yè)的服務(wù)活動；第四章物業(yè)的使用和維護，明確了物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的管理使用要求；第五章監(jiān)督管理，規(guī)定了部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道和業(yè)主委員會的職責；第六章法律責任，對違反條例規(guī)定設(shè)置了法律責任；第七章附則，規(guī)定了實施時間。

條例立足我市實際，圍繞解決物業(yè)管理工作中的熱點、難點問題進行制度設(shè)計。條例的制定出臺，必將充分發(fā)揮立法的引領(lǐng)和推動作用，為規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)人等相關(guān)主體的合法權(quán)益提供有力法治保障。

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