原標題：青島世貿52+商場將被拍賣

來源：青島晚報

原標題：青島世貿52+商場將被拍賣

來源：青島晚報

本報12月2日訊 近日，青海省西寧市中級人民法院發布的一則公告，將位于青島高新區的世貿52+商場推向輿論關注的焦點。公告顯示，西寧市中級人民法院將于12月20日10時至12月21日10時止（延時除外），在西寧市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，拍賣標的正是青島世茂52+商業項目。此次法拍，合計起拍價4.45億元，包含山東省青島市城陽區高新區豐慶路以南、寶源路以西的土地使用權。

記者在阿里資產拍賣頁面中看到，此次拍賣活動涉及五礦國際信托有限公司與青島世茂新城房地產開發有限公司、上海世茂建設有限公司借款合同糾紛一案。因債務關系未能妥善解決，世茂52+便成了司法拍賣的“抵押品”。

青島世茂52+于2020年8月1日開業，該項目是世茂匠心打造的精致Mini Mall，定位為區域內社區及商務配套型商業。世茂52+位于寶源路與豐收路交叉處，總建筑面積為6.5萬平方米，分為地下兩層，地上四層，包含精品超市、時尚潮牌、童趣樂園、餐飲休閑娛樂等多種業態。開業之初，該商場曾被寄予厚望。作為高新區的首個購物中心，世茂52+不僅填補了區域內商業空白，提升了周邊居民生活品質，還以全新模式為高新區打造社區商業典范，賦能城市發展。

目前，世貿52+商場依然在正常營業，但與相隔不遠的高新區另外一大型商業綜合體金茂覽秀城相比，世貿52+顯得門庭冷落。從世茂集團2024中期報告來看，今年上半年，青島世茂52+租金收入為600萬元，不如2023年同期。而位于濟南核心商圈泉城路的濟南世茂廣場，2024年上半年租金收入為7100萬元，較2023年同期有所提升。

據了解，青島世貿52+并非世茂集團旗下被拍賣的首個商業項目，今年2月，南京鼓樓世茂52+的部分房產由南京市鼓樓區人民法院在阿里資產平臺成功拍賣。此次拍賣的商業房產總建筑面積超1.4萬平方米，成交價達1.35億元。鼓樓世茂52+于2015年10月開業，入住商戶包括影院、餐飲、健身、琴行、超市、少兒培訓等。2023年11月，上海世茂股份有限公司發布一則《關于子公司轉讓資產暨清償債務事項的公告》，內容包括為緩解公司流動性困難，降低企業經營風險，推動公司可持續發展，其持股50%的子公司南京世茂房地產開發有限公司擬將其持有的南京市鼓樓區南通路118號部分商業房地產轉讓給南京麓漫貳號商業管理有限公司。（觀海新聞/青島晚報/掌上青島 記者 李沛）

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