原標題：東營、聊城、德州等市部分縣域籌劃存量房收購，財政局控股國企下場

來源：魯網

原標題：東營、聊城、德州等市部分縣域籌劃存量房收購，財政局控股國企下場

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泰山財經記者 長風

泰山財經近日獲悉，繼濟南、青島及山東各地級市啟動存量房收購工作或前期準備工作后，東營、聊城、德州等市的部分縣域也開始籌劃存量房收購工作。

去年12月至今，至少有東營廣饒、聊城東阿、德州禹城向山東省相關部門申報存量房收購項目，其中廣饒縣住建局申報了廣饒縣收購存量房用作保障性住房項目，禹城市城市發展投資控股有限公司申報了禹城市收購存量住房作為保障性住房項目，山東東匯創新發展集團有限公司、東阿縣住建局申報了東阿縣存量商品房收購項目。

據了解，禹城市城市發展投資控股有限公司2017年成立，大股東是禹城市國有資產運營管理集團有限公司，實際控制人是禹城市財政局。山東東匯創新發展集團有限公司2021年成立，由東阿縣財政局全資控股。

公開報道顯示，在山東開存量房收購先河的是濟南市屬企業濟南城市發展集團有限公司，2022年8月發布招標公告，在濟南市區（歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、高新區）范圍內收購存量房源用于租賃儲備住房，其中歷下區、市中區3000套，高新區、歷城區3000套，槐蔭區、天橋區3000套，項目資金來源為自籌資金。

2024年，青島、東營、聊城、泰安、德州、濟寧、菏澤等城市紛紛跟進。

去年6月，泰安市房產管理服務中心召開全市收購存量房用于保障性住房工作部署會，會上通報了全市存量住房房源摸底情況及收購后保障房使用管理的有關要求，泰山產業集團負責同志通報了收購存量商品房的運營機制情況。

同月，聊城市住建局組織2家市屬國有企業和9家房地產開發企業召開收購已建成存量商品房用作保障性住房工作座談會。

7月，威海市住建局發布公告，面向環翠區、高新區、經開區、臨港區所有已竣工并可以辦理不動產權證的房地產項目，發起收購存量商品住房用作保障性住房的征集。

8月，德州市住建局發布公告，面向中心城區征集已建成未出售的商品房用作保障性住房房源，征集范圍包括德城區、陵城區、天衢新區范圍內已建成未出售的存量商品住房項目。

9月，青島市住建局發布《關于收購已建成存量商品房用作保障性住房項目的征集通告》，表示支持國有企業以合理價格收購已建成存量商品房用作保障性住房進行配售或配租，面向全市征集符合條件的項目。

同月，濟寧市住建局發布《關于征集濟寧市主城區已建成存量商品房用作保障性住房房源的公告》，征集范圍為任城區、濟寧高新區、太白湖新區、濟寧經濟技術開發區范圍內已建成未出售的商品住房項目。

11月，菏澤住建局黨組成員張尚偉公開表示，全面啟動收購已建成存量商品房用作保障性住房，已完成人員需求和房源摸底調查工作，初步確定了收購企業和收購房源。

山東省政府新聞辦去年8月召開省政府政策例行吹風會，山東省住建廳二級巡視員都昌林表示，山東省將研究制定收購商品房用作保障性住房工作指引，指導各市理清思路、明確路徑，有力有序推進收購工作。支持市縣細致摸排需求和存量商品房情況，優選1-2家保障性住房收購主體，加強政銀企對接，積極爭取國家3000億元保障性住房再貸款政策。

據了解，目前存量房收購工作推進最快的仍舊是濟南市。今年1月，濟南城市發展集團資產運營管理有限公司再度發布2025年度收購存量商品房項目采購公告，招標范圍為濟南市（歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、長清區、先行區）范圍內已建成未銷售存量商品房及產權車位，但收購規模沒有公開。

責任編輯：張子川

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