齊魯網(wǎng)2月16日訊 濟(jì)南市規(guī)劃局14日公示彩石、茂嶺山東、王舍人片區(qū)16街區(qū)等控制性詳細(xì)規(guī)劃方案，市民可提意見建議。

藥山片區(qū)CYS-06街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃

藥山片區(qū)CYS-06街區(qū)規(guī)劃范圍西至二環(huán)西路，東至東宇大街，北至美里路，南至京滬鐵路三四線，總用地面積約87.25公頃。

藥山片區(qū)CYS-06街區(qū)功能分區(qū)圖

街區(qū)主要分為商務(wù)辦公區(qū)、工業(yè)生產(chǎn)區(qū)、物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、市政設(shè)施區(qū)和鐵路貨場(chǎng)區(qū)等五大功能。規(guī)劃用地主要包括工業(yè)用地、物流倉(cāng)儲(chǔ)用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、道路與交通設(shè)施用地、公用設(shè)施用地、綠地與廣場(chǎng)用地。

藥山片區(qū)CYS-06街區(qū)道路交通規(guī)劃圖

道路交通規(guī)劃方面，規(guī)劃形成“兩橫三縱”的城市干路體系，“兩橫”為美里路和規(guī)劃路，“三縱”為二環(huán)西路，創(chuàng)業(yè)路和東宇大街。同時(shí)考慮用地開發(fā)需求，對(duì)部分城市支路采取彈性控制。

茂嶺山東片區(qū)規(guī)劃目標(biāo)：打造區(qū)域性金融中心和經(jīng)濟(jì)中心

茂嶺山東片區(qū)街區(qū)劃分與控制指標(biāo)圖

茂嶺山東片區(qū)規(guī)劃范圍為北至工業(yè)南路,南至經(jīng)十路,西至漿水泉路-茂嶺山路,東至奧體中路,總用地面積約653.06公頃,其中規(guī)劃城市建設(shè)用地約609.34公頃,規(guī)劃居住人口規(guī)模約9萬(wàn)人。

按照規(guī)劃，該片區(qū)包含了濟(jì)南正在舉全市之力建設(shè)的中央商務(wù)區(qū)，因此該片區(qū)將打造成為區(qū)域性金融中心和經(jīng)濟(jì)中心，發(fā)展以公共交通為導(dǎo)向，以金融商務(wù)為主導(dǎo)，綜合商業(yè)零售、居住、文化體育等功能的城市新中心；構(gòu)建系統(tǒng)完善的公共開敞空間；建設(shè)反映山東經(jīng)濟(jì)大省發(fā)展實(shí)力、展示省會(huì)城市現(xiàn)代化形象的標(biāo)志性區(qū)域。

功能定位方面，將以中央商務(wù)區(qū)為主體，以新總部經(jīng)濟(jì)和金融+為產(chǎn)業(yè)核心，以創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)意的“三創(chuàng)”為發(fā)展動(dòng)力，以現(xiàn)代商務(wù)服務(wù)業(yè)為助推，承載城市重要商務(wù)商業(yè)智能的現(xiàn)代化城市綜合片區(qū)。

規(guī)劃突出“兩軸、兩帶、六區(qū)”的空間布局結(jié)構(gòu)

“兩軸”分別為綢帶公園景觀軸和茂嶺山、馬山坡生態(tài)景觀軸,結(jié)合綢帶公園打造貫通片區(qū)南北的綠化景觀軸線,結(jié)合茂嶺山、大辛河、馬山坡等生態(tài)資源規(guī)劃東西向生態(tài)景觀廊道。

“兩帶”分別為沿經(jīng)十路現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集和沿大辛河生態(tài)景觀帶。

“六區(qū)”分別為CBD商務(wù)金融核心區(qū)、CBD混合功能區(qū)、奧體北商務(wù)功能區(qū)、大辛河綜合居住區(qū)、文博西綜合居住區(qū)和茂嶺山綜合居住區(qū)，其中CBD商務(wù)金融核心區(qū)與CBD混合功能區(qū)為中央商務(wù)區(qū)的核心構(gòu)成。

在片區(qū)規(guī)劃中，共有六片教育用地，這6塊教育用地分別是：華陽(yáng)路以東、茂嶺二號(hào)路以西，規(guī)劃建設(shè)國(guó)際學(xué)校;奧體西路以西，新濼大街以南，規(guī)劃有36班的小學(xué)和30班的初中;工業(yè)南路以南、正在拆遷的硯泉學(xué)校附近，規(guī)劃一個(gè)54班九年制學(xué)校;政法學(xué)院南邊、解放東路以北，規(guī)劃36班初中;省博物館西側(cè)，規(guī)劃有36班小學(xué)；茂嶺山西側(cè)，規(guī)劃有36班高中。

街區(qū)規(guī)劃方面，片區(qū)共劃分為17個(gè)街區(qū)，其中CBD范圍內(nèi)實(shí)行“小街區(qū)控制、精細(xì)化管理”，街區(qū)規(guī)模控制在0.2-1.0平方公里左右。

彩石片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃

彩石片區(qū)規(guī)劃范圍是北至經(jīng)十東路、南至鳳梅嶺、狼貓山水庫(kù)一帶，東至南圍子山、青龍山一帶，西至玉嶺山，總用地面積約2326.99公頃。

功能定位是以教育科研和生態(tài)居住功能為主，兼有旅游休閑的功能，打造濟(jì)南東部城區(qū)的教育科研基地、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心、新興城市休閑中心。

彩石片區(qū)道路系統(tǒng)規(guī)劃圖

記者從道路系統(tǒng)規(guī)劃圖中看到，未來(lái)旅游路將向東延。

按照規(guī)劃方案，旅游路將從市委黨校門前直接向東開辟新路，與經(jīng)十東路平行，一直越過(guò)源自狼貓山水庫(kù)的西巨野河，直抵達(dá)章丘。而現(xiàn)在的旅游路彩石鎮(zhèn)那一段，將改為旅游南路。

郭店片區(qū)18、20街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃

王舍人片區(qū)16街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃

[責(zé)任編輯：董光強(qiáng)、高亞南]

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