齊魯網(wǎng)2月20日訊（記者 唐福晨 馮夢霜） 自從山東大學決定從章丘建設主校區(qū)后，章丘繡源河西畔就不像以前那么平靜了。山大的到來，首先帶動了周邊房價。而就在今天，章丘集中出讓26宗國有建設用地使用權，其中，大站水庫和繡源河西岸10宗地因為距離山大主校區(qū)新址最近，也最受關注。

曾經(jīng)屬于濟南市章丘區(qū)季官村的一塊地，現(xiàn)在正在進行網(wǎng)上競拍，其中被標注為2017-7的土地是離山大新校址最近的，所以也備受關注，競爭也較為激烈，截止到20日的9點33分，已經(jīng)有10多個競買人參與了報價。最高報價約為1.9個億，這片面積為93畝的土地如果按1.5的容積率來計算的話，那么樓面價將是每平方米2029元，目前仍然有競買人在不斷的加價。

集中出讓的26宗土地被規(guī)劃為居住、批發(fā)零售、商服、加油站、商業(yè)、公共設施和工業(yè)用地，其中，大站水庫和繡源河以西、09路以東季官村10宗共664畝土地被規(guī)劃成居住和商業(yè)用地。由于距離山大主校區(qū)新址比較近，從而備受競買人青睞。7號地塊經(jīng)過217輪競價，最終被61529435號競買人以3.94億元收入囊中，樓面價達到4201元/平方米，溢價率達到169%，另3宗捆綁居住用地溢價率達到177%。下午兩點多，10宗地全部結束網(wǎng)上競價。

濟南市章丘區(qū)國土資源局工作人員介紹說，公開出讓的和濟南招拍掛也都一樣的，出讓方案、出讓政策和濟南市土地儲備中心都是一樣的。

20日上午，記者實地探訪了這10宗拍賣土地。季官村村民說，早在五六年前，隨著繡源河的開發(fā)，這片地就被預留出來了。

這664畝地位于季官村東邊，和季官村只隔一條馬路，被規(guī)劃成低密度住宅，有可能被開發(fā)成高檔樓盤，而在村南不遠處，山東大學將會在那里建設主校區(qū)，季官村村民對未來也充滿期待。

濟南章丘區(qū)季官村村民胡大哥說，以前五六萬最多十來萬就能買一處地兒，現(xiàn)在無論貴賤沒有賣的了。

[責任編輯：董光強、李輝]

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