齊魯網(wǎng)濟(jì)南3月4日訊（記者 崔亞楠 白相盼）聊城裕昌九州國(guó)際小區(qū)業(yè)主選完房子后，盼了整整兩年，終于，還有幾個(gè)月就要交房了，可是業(yè)主們卻一點(diǎn)也開(kāi)心不起來(lái)，因?yàn)樾^(qū)里1號(hào)樓和5號(hào)樓中間的綠化帶里突然變成了一棟建筑，業(yè)主稱這棟建筑是個(gè)垃圾中轉(zhuǎn)站。

1號(hào)樓和5號(hào)樓中間的綠化帶里突然變成了一棟建筑

太近了！垃圾站離住宅只有9米

一位業(yè)主告訴《小溪辦事》記者：“當(dāng)時(shí)買(mǎi)的時(shí)候，這邊根本沒(méi)有標(biāo)這個(gè)建筑，現(xiàn)在一期快交房了，這剛剛加上的。”業(yè)主們說(shuō)買(mǎi)房時(shí)都是按市場(chǎng)價(jià)正常購(gòu)買(mǎi)的，要是知道樓下有個(gè)垃圾站，他們肯定會(huì)再三思量。

記者現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量了下，這個(gè)垃圾站離著居民樓只有9米遠(yuǎn)。記者了解到，這棟建筑占地在二百多平米左右。

除了覺(jué)得垃圾站離居民樓近，影響正常生活，業(yè)主們更為孩子擔(dān)心，業(yè)主們說(shuō)，這個(gè)垃圾站距離在建的幼兒園也只有39米，刮北風(fēng)的話，肯定對(duì)孩子也有影響。

設(shè)置垃圾站，本來(lái)是為了解決小區(qū)的生活垃圾問(wèn)題，給大家創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，可是現(xiàn)在垃圾站建在離居民樓9米，離幼兒園39米，這實(shí)在是讓業(yè)主們難以接受。

銷售經(jīng)理：展示歸展示 以合同為準(zhǔn)

隨后記者跟業(yè)主一起來(lái)到了售樓處，裕昌九州國(guó)際的銷售經(jīng)理表示，小區(qū)規(guī)劃圖一直在售樓處進(jìn)行公示，說(shuō)著便帶業(yè)主回到大廳，向他們展示了公示牌，但業(yè)主們并不買(mǎi)賬 。

業(yè)主們稱，買(mǎi)房時(shí)沙盤(pán)和公示都未標(biāo)明垃圾站的位置，售樓人員也沒(méi)有告知，這時(shí)銷售經(jīng)理拿出了購(gòu)房合同，接下來(lái)的一番話竟然讓業(yè)主們竟無(wú)言以對(duì)。

合同上，第一條就寫(xiě)著，乙方已經(jīng)詳細(xì)閱讀該商品房相關(guān)銷售資料，并對(duì)所購(gòu)商品房周邊環(huán)境充分了解，對(duì)所購(gòu)商品房周邊環(huán)境沒(méi)有異議，甲方相關(guān)展示宣傳材料以及其他表述或展示，對(duì)乙方均不構(gòu)成任何要約。

不過(guò)業(yè)主有疑問(wèn)，如果展示材料、沙盤(pán)和售樓人員的介紹不作為要約，他們又該以哪些材料為準(zhǔn)呢？對(duì)此，銷售經(jīng)理表示：“本戶型模型僅供銷售展示，以實(shí)際交房為準(zhǔn)。”

那這個(gè)垃圾站的建設(shè)是否通過(guò)審批了呢？在裕昌九州國(guó)際項(xiàng)目處，記者看到了聊城市規(guī)劃局審批通過(guò)的項(xiàng)目規(guī)劃，其中二期西北角處，明確標(biāo)明為垃圾站和公廁。

規(guī)劃局：規(guī)劃設(shè)計(jì)符合標(biāo)準(zhǔn)

那垃圾站到底應(yīng)該離小區(qū)居民樓多遠(yuǎn)？這個(gè)規(guī)劃是否合理呢？隨后，記者來(lái)到了聊城市規(guī)劃局。

一名負(fù)責(zé)人解釋稱，在建的不是垃圾中轉(zhuǎn)站而是轉(zhuǎn)運(yùn)站，僅作為垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)并不對(duì)垃圾進(jìn)行壓縮處理，規(guī)模相對(duì)較小。按照現(xiàn)在的這個(gè)規(guī)模，距離居民樓大于等于8米就可以。

《聊城市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》對(duì)于社區(qū)轉(zhuǎn)運(yùn)站有明確的技術(shù)規(guī)范，裕昌九州國(guó)際的轉(zhuǎn)運(yùn)站符合該規(guī)定。

那這個(gè)轉(zhuǎn)運(yùn)站的環(huán)評(píng)是否已經(jīng)做過(guò)了呢？記者又來(lái)到了聊城市環(huán)保局高新區(qū)分局。

環(huán)保局工作人員稱，環(huán)評(píng)報(bào)告會(huì)對(duì)垃圾站使用做具體規(guī)范，轉(zhuǎn)運(yùn)站正式投入使用之后，環(huán)保部再次環(huán)評(píng)和監(jiān)督。如果沒(méi)有按照環(huán)評(píng)報(bào)告書(shū)進(jìn)行操作，他們會(huì)責(zé)令他們進(jìn)行整改，力保按規(guī)范來(lái)運(yùn)行，保證居民的正常生活。

【編后】雖說(shuō)，垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站經(jīng)過(guò)規(guī)劃，也經(jīng)過(guò)了環(huán)保部門(mén)的初評(píng)，但是業(yè)主們的心里仍有個(gè)疙瘩，非要把垃圾站建在小區(qū)里嗎？可現(xiàn)實(shí)是，垃圾總得處理，處理就得建站，但誰(shuí)都不希望建在自家門(mén)口。如何化解這種“鄰避現(xiàn)象”，也需要群眾的理性和寬容。

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