齊魯網8月25日訊

湖北武漢的劉女士畢業后來到濟南工作，如今已經是第五個年頭了，眼看著工作日漸穩定、生活步入正軌，就打算著在濟南買套房子安家落戶，可就在一切準備妥當的時候，房管局的工作人員卻告知劉女士，因為學歷的原因，她現在還沒有資格購房。

劉女士告訴記者，因為工作來山東的時間比較久了，感覺各方面的資源都比較成熟了，所以有考慮將來會在濟南落戶，從去年開始交社保，到今年的6月份的時候，經朋友介紹有一個樓盤，自己考慮買那個房子。

決定好在濟南買房之后，劉女士就開始著手準備購房所需的材料，直到八月末終于把材料準備齊全了，她便來到章丘區房管局查詢房屋限購編號。“當時去查限購編號的時候，他（工作人員）一開始沒說什么，后來從學信網上查我學籍檔案的時候，就說我的學歷檔案上有一個專科的學歷，還有一個本科的，但是他們這邊的限購編號，針對的人群只對全日制本科的開放，我這個本科和那個本科是有區別的。”劉女士說。

據了解，劉女士上學時念的是一所專科院校，在讀專科時，自修了另一所大學的本科學歷，并在畢業時，同時拿到了專科和本科的畢業證書，但工作人員表示，劉女士的本科學歷并不符合購房要求。

根據2018年濟南市最新的限購政策：全日制大學本科(含本科)以上學歷的購房者，與用人單位簽定正式用工合同，且連續繳納社保滿半年以上，可享有本地常住戶口居民同等購房政策。雖然劉女士來濟南工作了五年，但從去年才開始繳納社保，如今繳納了十個月，如果不符合本科生的購房政策，也就只能等到明年連續繳納社保滿24個月后才能買房。

在限購政策中，自考本科和全日制本科真的有區別嗎？由于劉女士想要購買的商品房屬于章丘區范疇，記者和劉女士一起來到了章丘區住建委房屋服務管理大廳了解情況。

章丘區住建委房屋服務管理大廳負責人魏強告訴記者，章丘區在2017年4月19號劃入濟南市限購范圍，從4月20號零點開始執行限購政策。對于全日制本科，連續繳納六個月社保，可以購買一套住宅，同時要提供用工合同，而且要從學信網核實畢業證信息。

魏強表示，此政策僅針對全日制的本科生，除此之外非本市戶籍的購房者，需3年內繳納滿24個月的社保才能買房。不過工作人員說，劉女士如果想現在買房也可以參考其他政策。

魏強介紹，家庭成員之一具備濟南戶籍家庭，可以購買兩套住宅，家庭成員包括夫妻雙方加未成年子女；不滿足兩年社保，可以把戶口落到章丘長清或者濟南市區；同時也可以租房落戶，落戶就可以買房。根據限購政策，劉女士現階段想要在濟南買房也只有這三種辦法。

劉女士提出了自己的看法，她對這個政策最大的質疑就是，可以要求是本科，但是為什么要把現在目前存在的自考本科和全日制本科區別對待？“像其他城市，長沙，武漢，還有青島，他們也有限購政策，但卻沒有像濟南這么嚴格，不管是從社保的時間長度上，尤其是從學歷要求上，一方面濟南比其他城市更嚴格，一方面又說歡迎外地畢業大學生來濟南，安居、落戶、奮斗。”劉女士對此很不理解，她希望自考本科和全日制本科被區別對待這個問題能給出一個合理的回復和解釋。

濟南市出臺限購政策，是為了進一步完善調控措施，促進房地產市場健康發展，在政策執行的過程中必然會有一部分購房者被暫時“拒之門外”，等到符合條件才能在濟南落戶安家。也希望政府能進一步完善政策，使得政策能惠及更多百姓。

[責任編輯：韓薇、于銘]

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