齊魯網·閃電新聞10月16日訊 10月16日，山東省人民政府辦公廳發布關于進一步加強批而未供和閑置土地處置工作的意見，意見指出，自2019年起，山東省每年消化批而未供土地20萬畝左右；到2022年年底，全省前5年平均供地率達到80%以上。到2020年年底，將全省截至2019年4月30日經核實后的閑置土地，除司法查封外，全部處置到位。要依法處理因企業原因造成的閑置土地，堅持“以用為先”，通過采取約談、信用懲戒等行政、經濟、法律綜合措施，督促企業限期開發。

對閑置土地處置進展緩慢的市縣，約談！

意見指出，要依法處理因企業原因造成的閑置土地，堅持“以用為先”，通過采取約談、信用懲戒等行政、經濟、法律綜合措施，督促企業限期開發。對未按約定開工建設超過一年的，按規定征繳土地閑置費；對超過兩年未開工建設的，無償收回國有建設用地使用權。對難以實施的，由當地政府主導，有關部門協同配合，必要時商司法機關參與，采取有效措施，實施聯合處置。

積極推動“涉法涉訴”閑置土地處置。對因司法查封導致無法開工建設的，政府主動協助司法機關協調理順閑置土地債權債務關系，可利用政府平臺公司“搭橋”等方式依法進行處置。

有效化解“涉押涉訪”閑置土地難題。對部分政府主導，土地儲備機構或政府平臺公司具體實施，以建設用地使用權抵押貸款形成的閑置土地，應商金融機構依法按照市場化原則置換抵押物，或先行處置閑置土地后統籌償還貸款，切實落實國家防范化解地方隱形債務風險的有關要求。對因群眾信訪等原因無法開工建設的，當地政府應加大溝通協調力度，妥善化解矛盾，盡快促成項目開工建設。

將企業閑置土地等違規違約行為相關信息納入省公共信用信息平臺

意見要求，要加大節約集約用地力度，科學編制實施國土空間規劃，發揮土地利用計劃調控作用，嚴格執行建設用地控制標準，實現土地精細化管理，提高土地利用集約化程度，發揮土地最大效益。實行精準征地供地。推進招商、征地、供地、建設和監管的全流程有機融合，提高項目引進、選址、供地精準度，推行標準地、租讓結合等供地方式改革，通過事先做評價、事前定標準、事中作承諾、事后強監管，以供地模式、服務模式創新促進更多高質量項目落地。

完善合同履約監管制度，探索采取銀行履約保函等形式加強土地供后監管，增強土地使用權人履約自覺性，遏制圈地囤地行為發生。推進土地市場信用體系建設，將企業閑置土地等違規違約行為相關信息納入省公共信用信息平臺，通過“信用中國（山東）”進行公開公示，對嚴重失信責任主體實施聯合懲戒。

閃電新聞記者 高亞南 柴慧娟

[責任編輯：楊凡、黃鵬偉、高亞南]

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