齊魯網(wǎng)·閃電新聞10月30日訊（記者 唐福晨）為落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等國(guó)家6部門(mén)關(guān)于在“不忘初心、牢記使命”主題教育中專(zhuān)項(xiàng)整治住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象工作的具體部署，切實(shí)規(guī)范住房租賃行為，10月30日，山東省組織住房租賃中介機(jī)構(gòu)舉辦“守法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信服務(wù)”公開(kāi)承諾活動(dòng)，30家中介機(jī)構(gòu)做出不發(fā)布虛假房源信息、不隱瞞房屋瑕疵、不違規(guī)收費(fèi)及惡意克扣押金、不強(qiáng)迫提供服務(wù)、不暴力驅(qū)逐租客、不賺取租金差價(jià)、不捏造散布漲租信息、不違規(guī)開(kāi)展租金消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)、不為“黑中介”發(fā)布信息等九項(xiàng)承諾。

近年來(lái)，山東省機(jī)構(gòu)化專(zhuān)業(yè)化住房租賃企業(yè)快速發(fā)展，對(duì)促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展、解決租賃雙方供需矛盾、改善租房居民居住條件、穩(wěn)定住房租賃關(guān)系等發(fā)揮了重要作用。但在住房租賃過(guò)程中也暴露出一些問(wèn)題，如發(fā)布虛假房源信息、隱瞞住房出租重要信息、惡意克扣押金租金等，嚴(yán)重?cái)_亂了住房租賃市場(chǎng)秩序，侵害了群眾合法權(quán)益。為此，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等6部門(mén)聯(lián)合組織開(kāi)展住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象專(zhuān)項(xiàng)整治，嚴(yán)肅查處違法違規(guī)行為，對(duì)違規(guī)典型案例堅(jiān)決予以曝光懲戒。同時(shí)要求充分發(fā)揮行業(yè)自律作用，加強(qiáng)誠(chéng)信建設(shè)和信用評(píng)價(jià)，提高從業(yè)人員素質(zhì)，多措并舉規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序。

為引導(dǎo)全省住房租賃企業(yè)守法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信服務(wù)，山東省30家有影響力的住房租賃中介機(jī)構(gòu)向社會(huì)鄭重作出不發(fā)布虛假房源信息、不隱瞞房屋瑕疵、不違規(guī)收費(fèi)及惡意克扣押金、不強(qiáng)迫提供服務(wù)、不暴力驅(qū)逐租客、不賺取租金差價(jià)、不捏造散布漲租信息、不違規(guī)開(kāi)展租金消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)、不為“黑中介”發(fā)布信息等九項(xiàng)承諾，并倡議全省住房租賃中介機(jī)構(gòu)，秉持守法誠(chéng)信的原則堅(jiān)守法律的底線(xiàn)，堅(jiān)持依法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信立業(yè)，為群眾提供規(guī)范、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，讓群眾租房更放心、居住更安心！

附：山東省住房租賃中介機(jī)構(gòu)“守法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信服務(wù)”公開(kāi)承諾

一、不發(fā)布虛假房源信息。未經(jīng)業(yè)主同意，不發(fā)布房源信息；不以虛假的房屋、低租金、圖片等信息誘騙群眾租房。

二、不隱瞞房屋瑕疵。如實(shí)披露房屋真實(shí)信息，不隱瞞知悉的房屋漏水、甲醛污染等不利于房屋出租的重要信息。

三、不違規(guī)收費(fèi)及惡意克扣押金。不收取未明碼標(biāo)價(jià)的費(fèi)用，不惡意克扣住房租賃押金、租金及其他保證金和預(yù)定金等資金。

四、不強(qiáng)迫提供服務(wù)。不以隱瞞、欺騙、捆綁服務(wù)等手段迫使當(dāng)事人接受住房租賃中介服務(wù)。

五、不暴力驅(qū)逐租客。不采取威脅、恐嚇、惡意漲租等手段驅(qū)逐租客。

六、不賺取租金差價(jià)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不對(duì)當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的住房租賃交易信息或承租自己提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房屋，賺取住房出租差價(jià)。

七、不捏造散布漲租信息。不實(shí)施租賃價(jià)格串通，不囤積出租房源，不制造住房租賃供求緊張氣氛，不哄抬租金。

八、不違規(guī)開(kāi)展租金消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)。不違規(guī)提供租金消費(fèi)貸款等金融產(chǎn)品和服務(wù)，不強(qiáng)迫或誘騙租客簽署租金消費(fèi)貸款合同，不將租金消費(fèi)貸款合同與住房租賃合同捆綁，不利用承租人或房屋權(quán)利人名義套取信貸資金。

九、不為“黑中介”發(fā)布信息。不為沒(méi)有取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照、備案證明、游離在監(jiān)管之外的“黑中介”提供房源信息發(fā)布服務(wù)，做到房源信息發(fā)布主體可追溯。

[責(zé)任編輯：楊凡、楊本敬、唐福晨]

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