齊魯網·閃電新聞10月30日訊（記者 唐福晨）為落實住房城鄉建設部等國家6部門關于在“不忘初心、牢記使命”主題教育中專項整治住房租賃中介機構亂象工作的具體部署，切實規范住房租賃行為，10月30日，山東省組織住房租賃中介機構舉辦“守法經營、誠信服務”公開承諾活動，30家中介機構做出不發布虛假房源信息、不隱瞞房屋瑕疵、不違規收費及惡意克扣押金、不強迫提供服務、不暴力驅逐租客、不賺取租金差價、不捏造散布漲租信息、不違規開展租金消費貸款業務、不為“黑中介”發布信息等九項承諾。

近年來，山東省機構化專業化住房租賃企業快速發展，對促進住房租賃市場發展、解決租賃雙方供需矛盾、改善租房居民居住條件、穩定住房租賃關系等發揮了重要作用。但在住房租賃過程中也暴露出一些問題，如發布虛假房源信息、隱瞞住房出租重要信息、惡意克扣押金租金等，嚴重擾亂了住房租賃市場秩序，侵害了群眾合法權益。為此，省住房城鄉建設廳等6部門聯合組織開展住房租賃中介機構亂象專項整治，嚴肅查處違法違規行為，對違規典型案例堅決予以曝光懲戒。同時要求充分發揮行業自律作用，加強誠信建設和信用評價，提高從業人員素質，多措并舉規范租賃市場秩序。

為引導全省住房租賃企業守法經營、誠信服務，山東省30家有影響力的住房租賃中介機構向社會鄭重作出不發布虛假房源信息、不隱瞞房屋瑕疵、不違規收費及惡意克扣押金、不強迫提供服務、不暴力驅逐租客、不賺取租金差價、不捏造散布漲租信息、不違規開展租金消費貸款業務、不為“黑中介”發布信息等九項承諾，并倡議全省住房租賃中介機構，秉持守法誠信的原則堅守法律的底線，堅持依法經營、誠信立業，為群眾提供規范、優質的服務，讓群眾租房更放心、居住更安心！

附：山東省住房租賃中介機構“守法經營、誠信服務”公開承諾

一、不發布虛假房源信息。未經業主同意，不發布房源信息；不以虛假的房屋、低租金、圖片等信息誘騙群眾租房。

二、不隱瞞房屋瑕疵。如實披露房屋真實信息，不隱瞞知悉的房屋漏水、甲醛污染等不利于房屋出租的重要信息。

三、不違規收費及惡意克扣押金。不收取未明碼標價的費用，不惡意克扣住房租賃押金、租金及其他保證金和預定金等資金。

四、不強迫提供服務。不以隱瞞、欺騙、捆綁服務等手段迫使當事人接受住房租賃中介服務。

五、不暴力驅逐租客。不采取威脅、恐嚇、惡意漲租等手段驅逐租客。

六、不賺取租金差價。房地產經紀機構不對當事人隱瞞真實的住房租賃交易信息或承租自己提供經紀服務的房屋，賺取住房出租差價。

七、不捏造散布漲租信息。不實施租賃價格串通，不囤積出租房源，不制造住房租賃供求緊張氣氛，不哄抬租金。

八、不違規開展租金消費貸款業務。不違規提供租金消費貸款等金融產品和服務，不強迫或誘騙租客簽署租金消費貸款合同，不將租金消費貸款合同與住房租賃合同捆綁，不利用承租人或房屋權利人名義套取信貸資金。

九、不為“黑中介”發布信息。不為沒有取得營業執照、備案證明、游離在監管之外的“黑中介”提供房源信息發布服務，做到房源信息發布主體可追溯。

[責任編輯：楊凡、楊本敬、唐福晨]

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