齊魯網·閃電新聞11月27日訊 國有土地上房屋被征收了，安置房遲遲建不起來；建了安置房，質量達不到要求……這些問題都是社會不穩定的因素。今天，濟南市住房和城鄉建設局官方網站發布《關于建立國有土地上房屋征收項目安置房屋建設承諾制度的通知》（以下簡稱“通知”），有望解決這些問題。

閃電新聞記者了解到，國有土地上房屋征收項目安置房屋建設承諾制度的建立，就是為保障被征收人合法權益，加快推進國有土地上房屋征收工作，進一步規范安置房屋（產權調換房屋）建設，減少房屋征收領域不穩定因素。

根據通知，濟南市住房和城鄉建設局要求，凡是作出房屋征收決定的房屋征收項目，對于房屋征收項目使用的安置房屋是期房的，在作出房屋征收決定前，各區（縣）房屋征收部門應與項目實施單位簽訂安置房屋建設承諾書。項目實施單位須就安置房屋建設周期、建設質量、交房時間、辦證責任等事項作出承諾，在作出房屋征收決定前未簽訂安置房屋建設承諾書的，不得作出房屋征收決定。

根據承諾書，安置房屋設計、建設確保符合現行國家、省和市規定的房屋設計技術規范和標準，滿足城市控制性規劃和片區規劃設計要求。配套公共服務設施結合規劃條件要求，按省、市現行標準配置，并滿足專業規范要求;安置區內道路、景觀、綠化、給排水、電氣(強電、弱電)、燃氣、消防、人防、環衛、無障礙設施、停車位等均按照現行國家和地方有關規定、規范、標準設計建設，同時按照相應行業管理部門的標準、規定實施。

征收項目在作出征收決定前安置房屋地塊未形成凈地，形成凈地后，多層安置房屋建設周期一般不超過24個月，高層安置房屋建設周期一般不超過30個月。  

安置房屋符合國家和省規定的房屋建筑設計標準規范和標準，符合國家和省規定的房屋質量安全標準，并確保產權清晰。

確保安置房屋交付被征收人后18個月內具備確權登記條件。

閃電新聞記者 唐福晨報道

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