齊魯網(wǎng)·閃電新聞10月29日訊 濟南公共資源交易中心與濟南市自然資源和規(guī)劃局9月27日聯(lián)合發(fā)布了國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告，出讓濟南東站南廣場配套商業(yè)地塊、雪山片區(qū)及盛福片區(qū)奧體西路東地塊等國有建設(shè)用地使用權(quán)共計 9 宗。截止到今天上午9 時 30 分，本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時間截止，包括4宗城鎮(zhèn)住宅用地、4宗商務(wù)金融用地及1宗醫(yī)療衛(wèi)生用地在內(nèi)的9宗土地拍賣結(jié)束。

閃電新聞記者在濟南公共資源交易中心官網(wǎng)獲悉，雪山片區(qū)土地位置位于鳳歧路以東、繞城高速以西、世紀大道以北、飛躍大道以南，其中雪山二期首期A-12、A-14、B-7、B-16地塊整體出讓，以31.4563億的底價被城投和平安底價摘得，A-11、A-13、B-2地塊整體出讓，以19.7057億的底價被萬科底價摘得。濟南東站南廣場配套商業(yè)地塊以2.2410億的價格成功拍出，位于歷下區(qū)奧體西路以東、輕風路南側(cè)的1宗醫(yī)療衛(wèi)生用地也以3.1125億的價格成功拍出。

在雪山片區(qū)A-12、A-14、B-7、B-16地塊組團掛牌條件中，歷城區(qū)政府擬在項目商業(yè)地塊內(nèi)打造國際人才創(chuàng)業(yè)孵化園。競得人須配合歷城區(qū)做好以上產(chǎn)業(yè)引入工作，提供辦公場所，包括無償配建社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用房、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、室內(nèi)副食品市場及無償代建教育設(shè)施等。

此外，歷城區(qū)政府擬在雪山片區(qū)A-11、A-13、B-2地塊內(nèi)打造圍繞住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)綠色發(fā)展的科技產(chǎn)業(yè)園，建設(shè)國家級科研創(chuàng)新平臺。競得人同樣須配建、代建社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用房、室內(nèi)副食品市場、教育設(shè)施等。

盛福片區(qū)的1宗醫(yī)療衛(wèi)生用地將建設(shè)康養(yǎng)結(jié)合項目，包括一處地上建筑規(guī)模不小于5.35萬平方米，床位數(shù)不少于501張的醫(yī)療綜合體，須按國內(nèi)三級甲等綜合醫(yī)院標準進行規(guī)劃建設(shè)及運營管理。此外，競得人還須在地塊內(nèi)建設(shè)地上建筑規(guī)模約5.9萬平方米的社會型養(yǎng)老設(shè)施，地上建筑規(guī)模不少于1.5萬平方米，床位數(shù)不少于300張的區(qū)級養(yǎng)老服務(wù)中心。

濟南東站南廣場配套商業(yè)地塊掛牌條件顯示，該宗地范圍內(nèi)現(xiàn)狀建（構(gòu)）筑物保留使用，與土地一并出讓。該項目與濟南東站一體實施、同步建設(shè)，項目內(nèi)部分交通設(shè)施用房產(chǎn)權(quán)及相應(yīng)停車建筑分別歸濟青高鐵公司、石濟客專公司及軌道交通集團等單位所有，商業(yè)用房及停車建筑產(chǎn)權(quán)歸競得人所有，土地產(chǎn)權(quán)共有。