齊魯網·閃電新聞1月7日訊 1月7日，全省住房城鄉建設工作會議在濟南召開。會議回顧總結“十三五”及2020年工作，分析面臨的形勢，安排部署“十四五”和今年重點任務。閃電新聞記者從會議上獲悉，2021年，山東將壓實城市政府主體責任，加快構建多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。積極培育發展機構化、規模化租賃住房企業，加快完善長租房政策，逐步使租購住房在享受公共服務上具有同等權利。

會議指出，2016年以來，全省住建事業發展規劃指標順利完成，實現了“十三五”勝利收官。新型城鎮化發展邁入新階段，全省形成2個特大城市、9個大城市、8個中等城市、75個小城市、1072個建制鎮協調發展的城鎮格局。住房發展向住有所居目標大步邁進，全省開工改造棚戶區255萬套（戶），600余萬棚戶區群眾“出棚進樓”。累計開工改造老舊小區項目7698個，惠及居民252.8萬戶。改造農村危房22.2萬戶，實現應改盡改。2019年底，全省城鎮人均住房建筑面積達到37.1平方米。

2020年，房地產市場運行平穩。堅持“房住不炒”定位，糾正個別市縣放松性調控政策。“1-11月份，全省完成房地產開發投資8669億元、增長9.1%，銷售面積1.15億平方米、增長2.1%，分別高于全國平均增速2.3個、0.8個百分點。”山東省住建廳廳長王玉志表示。

2020年，全省棚戶區改造新開工14.75萬套，基本建成20.38萬套。開工改造老舊小區項目1745個、50.8萬戶。發放住房租賃補貼5.05萬戶，完成率151%。16設區市公租房信息系統實現數據共享，錄入房源20.1萬套、在保家庭16.6萬戶。全域推進“齊魯紅色物業”建設，居民小區物業服務覆蓋率達到77.8%。提升公積金服務線上辦理能力，1-11月份，住房公積金繳存1303億元、增長9.8%。

中央經濟工作會議提到，要高度重視保障性租賃住房建設，加快完善長租房政策，逐步使租購住房在享受公共服務上具有同等權利，規范發展長租房市場。2021年，山東將健全房地產市場調控長效機制，全力防范化解市場風險。積極培育發展機構化、規模化租賃住房企業，加快完善長租房政策，構建以保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系，多措并舉解決大城市住房突出問題。在老舊小區改造中充分征求居民意愿，盡可能增加完善類、提升類內容，與水電氣暖信等專營機構加強協調，科學編制改造方案。穩步推進棚戶區改造，加快棚改安置住房和配套設施建設，棚戶區改造新開工12.3萬套。