齊魯網(wǎng)·閃電新聞4月16日訊 今天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2021年3月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格月度報(bào)告，山東省濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧4市列入統(tǒng)計(jì)之中。從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，3月份，新房和二手房?jī)r(jià)格，4市環(huán)比全部上漲。新建商品住宅價(jià)格，3月份，濟(jì)南、青島、煙臺(tái)分別環(huán)比上漲0.5%，濟(jì)寧環(huán)比上漲0.8%。二手房方面，3月份，濟(jì)南環(huán)比上漲0.1%，青島環(huán)比上漲0.4%，煙臺(tái)環(huán)比上漲0.5%，濟(jì)寧環(huán)比上漲0.3%。濟(jì)寧新房和二手房已經(jīng)連續(xù)上漲13個(gè)月。

閃電新聞?dòng)浾咦⒁獾剑瑵?jì)南新房?jī)r(jià)格，2021年1月份，結(jié)束3連降后，首次實(shí)現(xiàn)上漲，2月份繼續(xù)保持上漲勢(shì)頭，環(huán)比上漲0.4%，3月環(huán)比上漲0.5%，同比上漲1.1%。濟(jì)南二手房?jī)r(jià)格，2021年1月份，結(jié)束5連降后，也是首次實(shí)現(xiàn)上漲，2月份環(huán)比下跌0.2%，3月份環(huán)比上漲0.1%。

青島新房?jī)r(jià)格，2020年10月、11月環(huán)比分別下跌，2021年3月環(huán)比上漲0.5%，已經(jīng)連續(xù)上漲4個(gè)月。青島二手房?jī)r(jià)格，從2020年9月份開(kāi)始，已經(jīng)連降5個(gè)月，2021年2月份止跌，環(huán)比上漲0.3%，3月環(huán)比上漲0.4%。

煙臺(tái)新房?jī)r(jià)格，2021年1月結(jié)束了至少連續(xù)11個(gè)月的上漲，1月環(huán)比下跌0.2%，2月環(huán)比上漲0.3%，3月環(huán)比上漲0.5%。二手房?jī)r(jià)格，2021年3月煙臺(tái)環(huán)比上漲0.5%，從去年8月開(kāi)始，煙臺(tái)已經(jīng)連漲8個(gè)月。

濟(jì)寧新房?jī)r(jià)格，2021年3月環(huán)比上漲0.8%，從去年3月份開(kāi)始，已經(jīng)連漲13個(gè)月。二手房?jī)r(jià)格，濟(jì)寧3月份環(huán)比上漲0.3%，從去年3月份開(kāi)始，也已經(jīng)連漲13個(gè)月。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶解讀2021年3月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)時(shí)表示，2021年3月份，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅與上月相比變動(dòng)幅度不大，同比漲幅繼續(xù)上升。

一、各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅變動(dòng)不大

據(jù)測(cè)算，3月份，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.0%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。31個(gè)二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅與上月相同。35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

二、各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅繼續(xù)上升

主要受上年同期低基數(shù)影響，各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅均有所擴(kuò)大。據(jù)測(cè)算，3月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲5.2%和11.4%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.4和0.6個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.8%和3.3%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.3和0.4個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲3.9%和2.3%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.3和0.4個(gè)百分點(diǎn)。

針對(duì)全國(guó)部分地區(qū)房?jī)r(jià)波動(dòng)較大情況，4月8日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)倪虹約談廣州、合肥、寧波、東莞、南通5個(gè)城市政府負(fù)責(zé)同志，要求切實(shí)提高政治站位，把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署上來(lái)，充分認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的重要性，牢牢把握房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，切實(shí)扛起城市主體責(zé)任，確保實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)。倪虹強(qiáng)調(diào)，人口流入多的大城市要大力發(fā)展保障性租賃住房，規(guī)范發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)，單列租賃住房用地計(jì)劃，探索利用集體建設(shè)用地和企事業(yè)單位自有閑置土地建設(shè)租賃住房，降低租賃住房稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，加大金融支持力度，盡最大努力幫助新市民、青年人等群體解決住房困難。目前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已將東莞、南通市列入房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)重點(diǎn)城市名單。