齊魯網(wǎng)·閃電新聞10月28日訊 有人說(shuō)，在一座城市生活，往往從租一套房開(kāi)始?！昂谥薪椤安粌H給經(jīng)紀(jì)行業(yè)抹了黑，還影響著城市新市民的居住體驗(yàn)。最近，多名租客向閃電新聞反映，他們通過(guò)濟(jì)南愛(ài)租房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司租房，還沒(méi)到期，就被房東趕了出來(lái)。

小劉大學(xué)畢業(yè)后來(lái)濟(jì)南工作，一直住在利農(nóng)花園小區(qū)。今年5月份，他租的房子到期，得知樓下一套房子招合租，小劉就聯(lián)系到濟(jì)南愛(ài)租房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司?！皹I(yè)務(wù)員跟我說(shuō)的房子原價(jià)是每月800元，我說(shuō)能不能便宜點(diǎn)，他就按照很低的價(jià)格租給我了。我覺(jué)得這個(gè)房子還挺好 ，正好在樓下，搬也方便。”

這套房源是愛(ài)租房地產(chǎn)公司從房東那里托管過(guò)來(lái)的，從6月1號(hào)起，小劉以每月600元的價(jià)格租住半年，押一付三?？尚偘徇M(jìn)去一個(gè)星期，房東就下達(dá)了“逐客令”。“房東說(shuō)愛(ài)租房地產(chǎn)已經(jīng)拖了很長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)給房租了，限我們10天之內(nèi)搬出去。我當(dāng)時(shí)很迷茫，什么事兒都不知道，就被告知了。” 

閃電新聞?dòng)浾呗?lián)系到房東谷先生，谷先生表示，當(dāng)時(shí)愛(ài)租房地產(chǎn)公司和他簽了一份租賃協(xié)議 ，租期3年，按季度交款，需要提前一個(gè)星期交款?！皠傞_(kāi)始，愛(ài)租房地產(chǎn)公司對(duì)外出租，單間報(bào)價(jià)每月800至1000元，我還比較放心。當(dāng)時(shí)以每月600元的價(jià)格租給小劉的時(shí)候，我并不知情。那時(shí)愛(ài)租房地產(chǎn)公司已經(jīng)拖了我房租接近半個(gè)月了，我就去找業(yè)務(wù)員，發(fā)現(xiàn)公司已經(jīng)快不行了。我趕緊通知租客，讓他們抓緊調(diào)房子?！?nbsp;

房東估算，他的房子130多平，以每月3300元的價(jià)格托管給愛(ài)租房地產(chǎn)公司，托管公司按照每室每月800到1000元對(duì)外出租才能有利潤(rùn)?！案呤盏妥狻憋@然難以維系公司的運(yùn)轉(zhuǎn)，資金鏈斷裂，公司最終停止經(jīng)營(yíng)，小劉和室友們紛紛要求公司退錢(qián)。愛(ài)租房地產(chǎn)公司與小劉簽訂合同解除協(xié)議，答應(yīng)30天內(nèi)退還2250元的租金和押金，可直到現(xiàn)在，也沒(méi)有兌現(xiàn)。

閃電新聞?dòng)浾哒业綈?ài)租房地產(chǎn)公司注冊(cè)地，發(fā)現(xiàn)這里已經(jīng)更換成另一家公司。經(jīng)租客粗略統(tǒng)計(jì)，至少四五十人面臨錢(qián)房?jī)煽盏木车?。?jì)南市歷城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障科一名工作人員表示，“今年3月份開(kāi)始，區(qū)里由辦事處主導(dǎo)，對(duì)所有住房租賃機(jī)構(gòu)全部進(jìn)行了檢查，現(xiàn)在每個(gè)月檢查一次。這個(gè)企業(yè)早就被列為異常了，我們找不到人。”東風(fēng)派出所一名工作人員則表示，因?yàn)檫@屬于經(jīng)濟(jì)糾紛，無(wú)法立案，”建議走法律途徑”。 

濟(jì)南愛(ài)租房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司被“列為異?！焙?，多名租客就房屋租賃合同糾紛向法院提起訴訟，部分案件已經(jīng)開(kāi)庭審理。有租客收到法院判決書(shū)，愛(ài)租房地產(chǎn)公司被限期退還房租和押金。但到期后，公司并未執(zhí)行判決。接下來(lái)，后續(xù)問(wèn)題該如何處理，如何通過(guò)監(jiān)管等手段預(yù)房中介“跑路”引發(fā)糾紛，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定，閃電新聞將繼續(xù)關(guān)注。