齊魯網(wǎng)·閃電新聞3月16日訊 今天，國家統(tǒng)計局發(fā)布2022年2月份70個大中城市住宅銷售價格月度報告，濟南、青島、煙臺、濟寧4市列入統(tǒng)計之中。從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，2月份，新房價格，濟南、煙臺環(huán)比上漲，濟寧環(huán)比持續(xù)下跌。二手房價格，4市繼續(xù)保持下跌態(tài)勢，環(huán)比全部下跌。具體來看，2月份，新建商品住宅價格，濟南環(huán)比上漲0.1%，同比上漲4.8%；青島與上月持平，同比上漲3.4%；煙臺環(huán)比上漲0.1%，同比上漲0.6%；濟寧環(huán)比下跌0.6%，同比上漲2.4%。二手房方面，濟南環(huán)比下跌0.2%，青島環(huán)比下跌0.1%，煙臺環(huán)比下跌0.6%，濟寧環(huán)比下跌0.4%。

濟南新房價格從2021年1月份開始，連續(xù)環(huán)比上漲9個月后，2021年10月環(huán)比下跌0.4%，11月環(huán)比下跌0.5%，12月與11月持平，2022年1月環(huán)比上漲0.1%，2月繼續(xù)保持上漲勢頭，漲幅依然為0.1%。濟南二手房價格，2021年從3月開始，環(huán)比持續(xù)上漲，從9月開始環(huán)比持續(xù)下跌，連跌6個月，2022年2月環(huán)比下跌0.2%。

青島新房價格，2021年8月環(huán)比上漲0.8%，已是連續(xù)上漲的第9個月，9月與8月持平，從10月開始環(huán)比持續(xù)下跌，2022年1月環(huán)比下跌0.4%，2月與1月持平。青島二手房價格，從2021年2月份開始環(huán)比上漲，連漲7個月后，從9月開始環(huán)比持續(xù)下跌，也是連跌6個月，2022年2月環(huán)比下跌0.1%。

煙臺新房價格，從2021年2月開始環(huán)比連漲6個月，從8月開始環(huán)比持續(xù)下跌，2022年1月環(huán)比下跌0.4%，2月止跌，環(huán)比上漲0.1%。二手房價格，從2020年8月開始，煙臺連漲13個月，從2021年9月開始持續(xù)下跌，同樣是連跌6個月，2022年2月環(huán)比下跌0.6%。

濟寧新房價格，從2020年3月份開始，連漲19個月后，從2021年10月開始環(huán)比持續(xù)下跌，2022年1月環(huán)比下跌0.5%，跌幅與2021年12月持平，2022年2月環(huán)比下跌0.6%，跌幅擴大，是4市當中跌幅最大的城市。二手房價格，濟寧2021年9月環(huán)比上漲0.2%，10月環(huán)比下跌0.2%，11月與10月持平，12月環(huán)比下跌0.7%，2022年1月環(huán)比下跌0.6%，2月環(huán)比下跌0.4%。

國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶解讀2022年2月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)時表示，2月份一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲，二三線城市環(huán)比持平或下降。

2022年2月份，70個大中城市中，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲，二三線城市環(huán)比持平或下降；一二線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落或持平，三線城市同比下降。

一、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲，二三線城市環(huán)比持平或下降

2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.1個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.5%、0.6%和0.4%；一線城市二手住宅環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.4個百分點，其中北京、上海和廣州分別上漲0.7%、0.9%和0.6%，深圳下降0.2%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平；二手住宅環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。

 2月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有27個和10個，環(huán)比下降城市分別有40個和57個。

二、一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅回落或持平，三線城市同比下降

2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.4%，漲幅與上月相同；二手住宅同比上漲3.5%，漲幅比上月回落0.6個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.1%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.4和0.7個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比由上月上漲0.5%轉(zhuǎn)為下降0.1%；二手住宅同比下降1.3%，降幅比上月擴大0.6個百分點。

2月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比上漲城市分別有46個和30個，同比下降城市分別有24個和39個。