齊魯網·閃電新聞8月15日訊 今天上午，國家統計局公布2022年7月份70個大中城市住宅銷售價格月度報告，山東省濟南、青島、煙臺、濟寧4市列入統計之中。

從統計數據來看，7月，新房價格，4市當中只有濟南環比上漲，青島、煙臺、濟寧三市環比下跌。二手房價格，4市當中只有煙臺環比上漲，濟南、青島、濟寧環比下跌，濟南二手房價格11連跌。

從2022年1月開始，濟南新房價格環比持續上漲，連漲3個月后，4月環比下跌0.2%，5月環比上漲0.5%，6月環比上漲0.3%，7月環比上漲0.4%。濟南二手房價格，從2021年9月開始環比持續下跌，下跌的勢頭一直沒有改變，已經連跌了11個月，2022年7月環比下跌0.2%。

青島新房價格，2022年從3月開始環比持續上漲，6月保持上漲勢頭，漲幅擴大到0.6%，7月環比下跌0.2%。青島二手房價格，連跌6個月后，2022年3月止跌，環比上漲0.2%，4月環比下跌0.7%，5月環比繼續下跌，跌幅0.2%，6月環比上漲0.5%，7月環比下跌0.3%。

煙臺新房價格，2022年2月止跌，環比上漲0.1%，3月環比下跌0.2%，4月環比下跌0.4%，5月環比下跌0.6%，6月環比上漲0.2%，7月環比下跌0.4%。二手房價格，煙臺從2021年9月開始持續下跌，連跌9個月后，2022年6月環比微漲0.1%，2022年7月繼續上漲且漲幅擴大到0.9%。

濟寧新房價格，2022年4月止跌，環比上漲0.2%，2022年5月環比微漲0.1%，6月環比下跌0.4%，7月環比下跌0.3%。二手房價格，濟寧2022年前7個月每月環比都在下跌，5月跌幅最大為0.7%，6月跌幅為0.5%，7月跌幅為0.2%。

國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2022年7月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據時表示，7月份一線城市商品住宅銷售價格環比微漲，二三線城市環比整體呈降勢。2022年7月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數略增。一線城市商品住宅銷售價格環比微漲、同比漲幅回落，二三線城市環比整體呈降勢、同比降幅擴大。

一、從環比看，一線城市商品住宅銷售價格微漲，二三線城市整體呈降勢

7月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有40個和51個，比上月分別增加2個和3個。

7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.1%轉為持平；二手住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均下降0.3%，降幅均與上月相同。

二、從同比看，一線城市商品住宅銷售價格漲幅回落，二三線城市降幅擴大

7月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比下降城市有48個，個數與上月相同；二手住宅銷售價格同比下降城市有61個，比上月增加4個。

7月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.1%和0.9%，漲幅比上月均回落0.2個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降0.5%和2.5%，降幅比上月分別擴大0.3和0.4個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.2%和3.9%，降幅比上月分別擴大0.4和0.2個百分點。

閃電新聞記者 唐福晨  報道

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