齊魯網·閃電新聞9月16日訊  今天上午，國家統計局公布2022年8月份70個大中城市住宅銷售價格月度報告，山東省濟南、青島、煙臺、濟寧4市列入統計之中。從統計數據來看，8月新房價格，4市當中只有濟寧環比下跌，濟南、青島、煙臺三市環比上漲。二手房價格，4市環比全部下跌，濟寧跌幅最大為0.8%，濟南二手房價格12連跌。

從2022年1月開始，濟南新房價格環比持續上漲，連漲3個月后，4月環比下跌0.2%，5月環比上漲0.5%，6月環比上漲0.3%，7月環比上漲0.4%，8月環比上漲0.2%。濟南二手房價格，從2021年9月開始環比持續下跌，下跌的勢頭一直沒有改變，已經連跌了12個月，2022年8月環比下跌0.4%。

青島新房價格，2022年從3月開始環比持續上漲，6月保持上漲勢頭，漲幅擴大到0.6%，7月環比下跌0.2%，8月環比上漲0.3%。青島二手房價格，連跌6個月后，2022年3月止跌，環比上漲0.2%，4月環比下跌0.7%，5月環比繼續下跌，跌幅0.2%，6月環比上漲0.5%，7月環比下跌0.3%，8月環比下跌0.4%。

煙臺新房價格，2022年2月止跌，環比上漲0.1%，3月環比下跌0.2%，4月環比下跌0.4%，5月環比下跌0.6%，6月環比上漲0.2%，7月環比下跌0.4%。8月環比微漲0.1%。二手房價格，煙臺從2021年9月開始持續下跌，連跌9個月后，2022年6月環比微漲0.1%，2022年7月繼續上漲且漲幅擴大到0.9%，8月環比轉跌，跌幅為0.2%。

濟寧新房價格，2022年4月止跌，環比上漲0.2%，2022年5月環比微漲0.1%，6月環比下跌0.4%，7月環比下跌0.3%，8月環比繼續下跌，跌幅擴大到0.8%。二手房價格，濟寧2022年前7個月每月環比都在下跌，5月跌幅最大為0.7%，6月跌幅為0.5%，7月跌幅為0.2%，8月環比下跌，跌幅也為0.8%。

國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2022年8月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據時表示，8月份各線城市商品住宅銷售價格漲幅回落或降幅擴大。

2022年8月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數有所增加，各線城市漲幅回落或降幅擴大。

一、一線城市商品住宅銷售價格環比微漲，二三線城市環比轉降或降幅擴大

8月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有50個和56個，比上月分別增加10個和5個。

8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.2%；二手住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降0.4%和0.5%，降幅比上月分別擴大0.1和0.2個百分點。

二、一線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落，二三線城市同比降幅擴大

8月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比下降城市有49個，比上月增加1個；二手住宅銷售價格同比下降城市有61個，個數與上月相同。

8月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.8%和0.8%，漲幅比上月分別回落0.3和0.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1.0%和2.8%，降幅比上月分別擴大0.5和0.3個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.7%和4.2%，降幅比上月分別擴大0.5和0.3個百分點。

閃電新聞記者 唐福晨  報道