齊魯網(wǎng)·閃電新聞11月16日訊 今天上午，國家統(tǒng)計(jì)局公布2022年10月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格月度報(bào)告，山東省濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧4市列入統(tǒng)計(jì)之中。從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，10月新房價(jià)格，4市當(dāng)中濟(jì)南環(huán)比繼續(xù)上漲，青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧三市環(huán)比繼續(xù)下跌。二手房價(jià)格，濟(jì)南環(huán)比下跌0.3%，煙臺(tái)環(huán)比上漲0.2%，青島環(huán)比下跌0.6%，濟(jì)寧環(huán)比下跌0.9%。濟(jì)南二手房價(jià)格14連跌。

從2022年1月開始，濟(jì)南新房價(jià)格環(huán)比持續(xù)上漲，連漲3個(gè)月后，4月環(huán)比下跌0.2%，從5月開始環(huán)比持續(xù)上漲，連漲6個(gè)月，10月環(huán)比上漲0.1%。濟(jì)南二手房價(jià)格，從2021年9月開始環(huán)比持續(xù)下跌，下跌的勢(shì)頭一直沒有改變，已經(jīng)連跌了14個(gè)月，2022年10月環(huán)比下跌0.3%，與9月相比，跌幅有所擴(kuò)大。

青島新房價(jià)格，2022年從3月開始環(huán)比持續(xù)上漲，6月保持上漲勢(shì)頭，漲幅擴(kuò)大到0.6%，7月環(huán)比下跌0.2%，8月環(huán)比上漲0.3%，9月環(huán)比下跌0.1%，10月環(huán)比下跌0.2%。青島二手房價(jià)格，連跌6個(gè)月后，2022年3月止跌，環(huán)比上漲0.2%，4月環(huán)比下跌0.7%，5月環(huán)比繼續(xù)下跌，6月環(huán)比上漲0.5%，7月環(huán)比下跌0.3%，8月環(huán)比下跌0.4%，9月環(huán)比下跌0.5%，10月環(huán)比下跌0.6%。

煙臺(tái)新房價(jià)格，2022年2月止跌，環(huán)比上漲0.1%，3月環(huán)比下跌0.2%，4月環(huán)比下跌0.4%，5月環(huán)比下跌0.6%，6月環(huán)比上漲0.2%，7月環(huán)比下跌0.4%，8月環(huán)比微漲0.1%，9月環(huán)比下跌0.3%，10月環(huán)比下跌0.2%。二手房價(jià)格，煙臺(tái)從2021年9月開始持續(xù)下跌，連跌9個(gè)月后，2022年6月環(huán)比微漲0.1%，2022年7月繼續(xù)上漲且漲幅擴(kuò)大到0.9%，8月環(huán)比轉(zhuǎn)跌，跌幅為0.2%，9月環(huán)比繼續(xù)下跌，跌幅0.4%，10月環(huán)比上漲0.2%。

濟(jì)寧新房價(jià)格，2022年4月止跌，環(huán)比上漲0.2%，2022年5月環(huán)比微漲0.1%，6月環(huán)比下跌0.4%，7月環(huán)比下跌0.3%，8月環(huán)比下跌0.8%，9月環(huán)比下跌0.1%，10月環(huán)比繼續(xù)下跌，跌幅擴(kuò)大到0.6%。二手房價(jià)格，濟(jì)寧2022年1-9月每月環(huán)比都在下跌，8月和9月跌幅均為0.8%，10月環(huán)比下跌0.9%。

國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國慶解讀2022年10月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)時(shí)表示，10月份各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降。

2022年10月份，70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格下降城市個(gè)數(shù)增加，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降，一線城市同比上漲、二三線城市同比降幅略擴(kuò)。

一、一二三線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降

10月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市分別有58個(gè)和62個(gè)，比上月分別增加4個(gè)和1個(gè)。

10月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，降幅與上月相同；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.3%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.3%和0.5%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.4%和0.5%，降幅均與上月相同。

二、一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲，二三線城市同比降幅略擴(kuò)

10月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比下降城市分別有51個(gè)和64個(gè)，比上月均增加1個(gè)。

10月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲2.6%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲1.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降1.3%和3.2%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降3.9%和4.7%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)。