齊魯網·閃電新聞11月16日訊 今天上午，國家統計局公布2022年10月份70個大中城市住宅銷售價格月度報告，山東省濟南、青島、煙臺、濟寧4市列入統計之中。從統計數據來看，10月新房價格，4市當中濟南環比繼續上漲，青島、煙臺、濟寧三市環比繼續下跌。二手房價格，濟南環比下跌0.3%，煙臺環比上漲0.2%，青島環比下跌0.6%，濟寧環比下跌0.9%。濟南二手房價格14連跌。

從2022年1月開始，濟南新房價格環比持續上漲，連漲3個月后，4月環比下跌0.2%，從5月開始環比持續上漲，連漲6個月，10月環比上漲0.1%。濟南二手房價格，從2021年9月開始環比持續下跌，下跌的勢頭一直沒有改變，已經連跌了14個月，2022年10月環比下跌0.3%，與9月相比，跌幅有所擴大。

青島新房價格，2022年從3月開始環比持續上漲，6月保持上漲勢頭，漲幅擴大到0.6%，7月環比下跌0.2%，8月環比上漲0.3%，9月環比下跌0.1%，10月環比下跌0.2%。青島二手房價格，連跌6個月后，2022年3月止跌，環比上漲0.2%，4月環比下跌0.7%，5月環比繼續下跌，6月環比上漲0.5%，7月環比下跌0.3%，8月環比下跌0.4%，9月環比下跌0.5%，10月環比下跌0.6%。

煙臺新房價格，2022年2月止跌，環比上漲0.1%，3月環比下跌0.2%，4月環比下跌0.4%，5月環比下跌0.6%，6月環比上漲0.2%，7月環比下跌0.4%，8月環比微漲0.1%，9月環比下跌0.3%，10月環比下跌0.2%。二手房價格，煙臺從2021年9月開始持續下跌，連跌9個月后，2022年6月環比微漲0.1%，2022年7月繼續上漲且漲幅擴大到0.9%，8月環比轉跌，跌幅為0.2%，9月環比繼續下跌，跌幅0.4%，10月環比上漲0.2%。

濟寧新房價格，2022年4月止跌，環比上漲0.2%，2022年5月環比微漲0.1%，6月環比下跌0.4%，7月環比下跌0.3%，8月環比下跌0.8%，9月環比下跌0.1%，10月環比繼續下跌，跌幅擴大到0.6%。二手房價格，濟寧2022年1-9月每月環比都在下跌，8月和9月跌幅均為0.8%，10月環比下跌0.9%。

國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2022年10月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據時表示，10月份各線城市商品住宅銷售價格環比下降。

2022年10月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數增加，各線城市商品住宅銷售價格環比下降，一線城市同比上漲、二三線城市同比降幅略擴。

一、一二三線城市商品住宅銷售價格環比下降

10月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有58個和62個，比上月分別增加4個和1個。

10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.1%，降幅與上月相同；二手住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.3%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降0.3%和0.5%，降幅比上月分別擴大0.1和0.2個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降0.4%和0.5%，降幅均與上月相同。

二、一線城市商品住宅銷售價格同比上漲，二三線城市同比降幅略擴

10月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比下降城市分別有51個和64個，比上月均增加1個。

10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.6%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲1.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1.3%和3.2%，降幅比上月分別擴大0.1和0.2個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.9%和4.7%，降幅比上月分別擴大0.1和0.2個百分點。