齊魯網(wǎng)·閃電新聞2月12日訊 對于許多個(gè)體經(jīng)營者來說，開店做生意選址很關(guān)鍵，位置好方便招攬顧客的店面，肯定人人都想要，如果不是單獨(dú)競價(jià)公平公開的抓鬮選到哪個(gè)是哪個(gè)，大家也不會(huì)有意見，但是在臨沂市華豐國際皮具城，就有商戶因?yàn)樯啼伔峙涞膯栴}出現(xiàn)了分歧。

位于臨沂市通達(dá)路與青年路交匯處的華豐國際皮具城，如今正處于裝修提升后的試營業(yè)階段，但是在這里交錢向租賃商鋪的老商戶，卻急著要退錢。

臨沂市蘭山區(qū)市民郭女士說：“就是安排商鋪不滿意，我在這個(gè)華豐箱包市場干了10多年了，現(xiàn)在那個(gè)1樓的商鋪給我指定的位置也不是我抓鬮抓的，我不滿意。”

郭女士說去年9月份市場通知商戶將要進(jìn)行提升改造，原本在1樓經(jīng)營的郭女士就預(yù)交了2萬多元的房間費(fèi)，“1樓賣箱包的經(jīng)營戶全部上2樓，1樓升級完了是賣鞋子的，交了21900塊錢的定金，交完之后我們才有權(quán)抓鬮。”

在郭女士提供的選鋪圖上，去年9月份她通過抓鬮選到了33.4平方米的商鋪，可是一個(gè)月后市場通知部分商鋪進(jìn)行了面積調(diào)整，郭女士的商鋪?zhàn)兂闪?4.36平方米。郭女士說：“兩個(gè)房間又并成了一個(gè)，給我一個(gè)50多平方米的，我這不滿意又去找市場，也沒給我一個(gè)正確的回復(fù)。”

經(jīng)過了抓鬮和調(diào)整，郭女士已經(jīng)對面積變大的商鋪產(chǎn)生了意見，而到了去年12月份郭女士稱自己的商鋪位置直接被指定回了1樓。“這一間就是指派給我的，我不同意，我就要求退錢，又不是我抓鬮抓的。如果要是我抓鬮抓的，我就是抓的再差的位置我也認(rèn)。”

和郭女士有同樣情況的，另一位女士稱她和丈夫褚先生選的商鋪被調(diào)整到1樓后，還又交了2000元的裝修保證金。“就給你這個(gè)地方，你不要的話錢也不退，我就是說這個(gè)地方我不要了，就堅(jiān)決要退錢。”

對于商戶要求退款的情況記者隨后找到了臨沂華豐皮具市場副經(jīng)理王經(jīng)理，“誰也沒說非得讓你們干，可以不干，退錢我讓你們走法律程序不對嗎？誰都可以拿起法律武器保護(hù)自己。”

通過記者采訪了解兩位想要退租的商戶，原來就在這個(gè)市場上經(jīng)營了10多年，本來按照市場改造計(jì)劃，大家交錢準(zhǔn)備到2樓繼續(xù)經(jīng)營，結(jié)果卻先增大商鋪面積又指定回1樓經(jīng)營，這中間到底是因?yàn)槭裁矗谧ヴb選鋪后又進(jìn)行了兩次調(diào)整？

據(jù)王經(jīng)理介紹，商戶們反映當(dāng)時(shí)根據(jù)市場改造規(guī)劃繳納房間費(fèi)，在2樓選擇商鋪的情況屬實(shí)，但是商鋪后續(xù)面積增加和調(diào)整回1樓的原因，也是根據(jù)部分商戶要求進(jìn)行了調(diào)整。

臨沂華豐皮具市場副經(jīng)理王振江說：“整體把原1樓商戶放到2樓，到了2樓之后，2樓很多商戶跟我們市場方溝通，說是影響了他們原有經(jīng)營面積，然后我們又重新做了調(diào)整，把這些商戶然后搬遷到1樓。”

由于是后續(xù)調(diào)整回1樓經(jīng)營，市場只能將剩余商鋪提供給這些商戶。臨沂華豐皮具市場副經(jīng)理王振江說：“郭女士安排了房間以后，她又提出來說1樓這個(gè)房間不合適，需要市場給她協(xié)調(diào)一間現(xiàn)在商戶正在經(jīng)營中的房間給她，這一點(diǎn)市場是滿足不了她的，姓褚的這一位，1樓商鋪他們也確認(rèn)了，并且已經(jīng)給我們簽訂了裝修合同，也交了裝修保證金。”

但郭女士等人認(rèn)為如今市場已經(jīng)改變了，當(dāng)初繳費(fèi)時(shí)市場規(guī)劃1樓只賣鞋的前提條件，要求市場辦理退款。臨沂華豐皮具市場副經(jīng)理王振江說：“市場也一直在積極和他們溝通，并且對這兩戶做了一些相應(yīng)優(yōu)惠政策，也經(jīng)過詢問，我們認(rèn)為這已經(jīng)形成了一種合同關(guān)系，所以我們希望通過合法的途徑來解決。”

在記者的協(xié)調(diào)下，王經(jīng)理與商戶對相應(yīng)問題進(jìn)行了解釋，王經(jīng)理在溝通后也表示可以再向公司爭取協(xié)商解決的機(jī)會(huì)。臨沂市蘭山區(qū)居民張先生說：“畢竟在這待了十幾年也想在這干，但是因?yàn)檎{(diào)整的房間實(shí)在是不合適，我們也不打算干了，希望商場的經(jīng)理跟集團(tuán)公司匯報(bào)一下，把這個(gè)事能夠圓滿解決。”

編后：對于老商戶提前繳納費(fèi)用的情況，商場一方認(rèn)為這已經(jīng)構(gòu)成一種合同關(guān)系，不能隨意說解除就解除，但是畢竟都是在一塊經(jīng)營了很久的老朋友了，希望雙方能好好坐下來再協(xié)商一下，把問題更快解決好。