齊魯網(wǎng)·閃電新聞1月10日訊 城，所以盛民也；民，乃城之本也。“買不起房”和“租不好房”的現(xiàn)實(shí)困難成為新青年難以融入城市、實(shí)現(xiàn)個(gè)人發(fā)展的痛點(diǎn)。聚焦青年租房需求，山東已建成覆蓋全省16市58處的“優(yōu)徠青年社區(qū)”，可提供房源11735套，入住青年6858人，為越來(lái)越多在城市打拼的年輕人撐起了遮風(fēng)擋雨的溫暖天空。
一間房，關(guān)乎青年生活品質(zhì)，關(guān)乎青年對(duì)城市的信心。作為全國(guó)首個(gè)全省域推進(jìn)“青年發(fā)展友好型城市”建設(shè)的省份，山東創(chuàng)新推出“青年優(yōu)居計(jì)劃”，針對(duì)性解決青年過(guò)渡住房、租房和購(gòu)房不同階段的困難，打造“青年優(yōu)驛”“青年優(yōu)徠”“青年優(yōu)購(gòu)”項(xiàng)目，讓青年扎根城市生活舒心、工作安心，更有信心。
探索多層次供給，破局青年人的租房痛點(diǎn)
近年來(lái)，青年租房問(wèn)題備受社會(huì)關(guān)注。全國(guó)各地在建設(shè)青年發(fā)展型城市試點(diǎn)中，也都將解決青年租房問(wèn)題作為重要工作之一。當(dāng)前，租賃正成為新一輪住房改革關(guān)注的焦點(diǎn)。同時(shí)，青年已被界定為住房困難群體之一。黨的二十大報(bào)告強(qiáng)調(diào)，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，這為解決青年住房問(wèn)題指明了方向。
想要解決青年租房難題，關(guān)鍵在于租賃供給是否充足。為解決青年過(guò)渡住房問(wèn)題，山東在既有“青年驛站”基礎(chǔ)上，增量提質(zhì)推出“青年優(yōu)驛”項(xiàng)目，為求職應(yīng)屆畢業(yè)生提供“限時(shí)免費(fèi)”“短期低價(jià)”的過(guò)渡住房。山東各地整合賓館、公寓等資源，對(duì)原有和新建“青年優(yōu)驛”進(jìn)行整體形象、配套保障、服務(wù)品質(zhì)三個(gè)方面提升，建成“青年優(yōu)驛”523家，可提供房源7771間，服務(wù)青年18946人次，開(kāi)展政策咨詢、崗位推介等服務(wù)4917次。濱州市打造萬(wàn)套“拎包入住”式人才公寓項(xiàng)目，青島市實(shí)施“商改租”幫助青年減輕租房壓力，聊城市以“資金直補(bǔ)”政策發(fā)放購(gòu)房消費(fèi)券10億元、財(cái)政直接支持3億元……“青年優(yōu)驛”成為青年來(lái)魯?shù)呐摹暗谝徽尽薄?/p>
提升租住品質(zhì)，營(yíng)造他鄉(xiāng)“溫馨小窩”
租房的質(zhì)量直接影響著年輕人對(duì)一座城市的態(tài)度。在租賃關(guān)系中不對(duì)等、話語(yǔ)權(quán)缺失、租賃關(guān)系不穩(wěn)定、房東動(dòng)輒趕人等等，這是很多青年人的切身體會(huì)，甚至是痛苦的回憶。
針對(duì)這些，山東打造“青年優(yōu)徠”項(xiàng)目，采取“政府出政策，企業(yè)供房源，團(tuán)委強(qiáng)服務(wù)”模式，充分整合各級(jí)國(guó)有平臺(tái)公司持有的保障性租賃住房、人才房等各類房源，按照“四個(gè)一”的標(biāo)準(zhǔn)，共同打造面向青年價(jià)格優(yōu)惠、配套完善、服務(wù)貼心的公益性集中住房租賃項(xiàng)目，高質(zhì)量打造“優(yōu)徠青年社區(qū)”：房間內(nèi)部設(shè)施齊全、“拎包入住”，同時(shí)公共區(qū)域打造自助辦公、學(xué)習(xí)閱讀、運(yùn)動(dòng)健身、共享會(huì)客等功能區(qū)；依托“青春山東APP”開(kāi)發(fā)線上系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)政策查詢、房源匹配、線上直租等便捷功能；在原有優(yōu)惠和政策性補(bǔ)貼基礎(chǔ)上，再給予青年市場(chǎng)價(jià)格10%左右專屬租房補(bǔ)貼；結(jié)合地域?qū)嶋H編制“青年發(fā)展一本通”，制定個(gè)性化服務(wù)清單；將“優(yōu)徠青年社區(qū)”作為共青團(tuán)基層工作主陣地，積極引領(lǐng)入住青年自我管理、自我服務(wù)……濟(jì)南市打造城市青年“里享家”，聚力優(yōu)引領(lǐng)、優(yōu)服務(wù)、優(yōu)組織，搭載徠客廳、徠私塾、徠花園、徠運(yùn)動(dòng)、徠干飯等N個(gè)線下活動(dòng)空間；泰安市泰山區(qū)“優(yōu)徠青年社區(qū)”建設(shè)集自主辦公、學(xué)習(xí)閱讀、運(yùn)動(dòng)健身、共享會(huì)客、休閑娛樂(lè)、社交空間等6大功能于一體的服務(wù)中心，滿足青年日常需求，“青年優(yōu)徠”不僅改變房主與租客之間的“冰冷關(guān)系”，還可以充分滿足年輕人對(duì)“溫馨小窩”的期待。
為青年購(gòu)房“減壓”，讓青年與城市“雙向奔赴”
如果說(shuō)給年輕人更好的生活體驗(yàn)只是“錦上添花”，實(shí)實(shí)在在為青年解決“住有所居”的問(wèn)題，讓他們?cè)谏綎|有個(gè)自己的家，才能展現(xiàn)“硬核”誠(chéng)意。山東推出了“青年優(yōu)購(gòu)”項(xiàng)目，充分發(fā)揮各級(jí)青年工作聯(lián)席會(huì)議機(jī)制作用，鼓勵(lì)支持各市結(jié)合實(shí)際出臺(tái)相關(guān)政策，對(duì)各地、各有關(guān)部門制定出臺(tái)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策進(jìn)行融合提質(zhì)，對(duì)政府發(fā)放購(gòu)房消費(fèi)券、擴(kuò)大青年租購(gòu)住房公積金貸款、企業(yè)提供價(jià)格優(yōu)惠、銀行降低房貸利率等模式和做法全力推廣。推動(dòng)各地降低青年購(gòu)房補(bǔ)貼準(zhǔn)入門檻，放寬對(duì)申請(qǐng)青年的學(xué)歷、收入、居住年限等要求，簡(jiǎn)化申請(qǐng)流程，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)免申即享、直達(dá)快享。
濟(jì)南、青島、威海、德州、聊城等市推出的普惠性青年購(gòu)房政策受到廣泛好評(píng)。截至目前，全省已累計(jì)出臺(tái)67項(xiàng)青年購(gòu)房普惠性政策，發(fā)放購(gòu)房電子消費(fèi)券11.65億元，財(cái)政支持17.3億元，惠及青年5.4萬(wàn)余人。
圍繞實(shí)實(shí)在在服務(wù)青年成長(zhǎng)發(fā)展，團(tuán)員和青年主題教育開(kāi)展以來(lái)，全省各級(jí)團(tuán)組織既著力“組織青年受教育”，又著力“服務(wù)青年得實(shí)惠”，累計(jì)為青年辦實(shí)事7400余件，惠及青年178.7萬(wàn)人次。其中，就包括破解青年“住房難”的“青年優(yōu)居計(jì)劃”。
“住有所居、住有優(yōu)居”，是助力青年安居樂(lè)業(yè)、扎根創(chuàng)業(yè)、建功立業(yè)的關(guān)鍵要素，是一個(gè)地方最硬核的吸引力、最實(shí)在的善意。有網(wǎng)友評(píng)論說(shuō)“山東太寵著青年人了”。的確，山東真的把青年人當(dāng)成自己家孩子，才推出如此充滿誠(chéng)意的“見(jiàn)面禮”，這樣的山東你愛(ài)了嗎？
通訊員 李想 翟瑩
