齊魯網·閃電新聞8月2日訊 8月2日上午，省政府政策例行吹風會舉行，解讀《關于進一步促進經濟穩(wěn)健向好、進中提質的若干政策措施》。山東將聚焦促進房地產市場健康發(fā)展，強化高品質住宅供給、支持保障性住房收購、盤活閑置土地、優(yōu)化住房公積金使用等措施，推動全省房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

去庫存、強保障，加快收購存量商品房用作保障性住房。

研究制定相關工作指引，指導各市理清思路、明確路徑，有力有序推進收購工作。支持市縣積極爭取3000億元保障性住房再貸款支持，優(yōu)選1-2家保障性住房收購主體，細致摸排需求和存量商品房情況。指導市縣盡快出臺保障性住房管理辦法，完善配套措施，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師、醫(yī)生、公安民警和困難公職人員等工薪群體為重點，摸清需求，以需定購。組織政銀企溝通，落實貸款政策，優(yōu)選合適房源組織配售或租賃，有效去化商品房庫存，解決中低收入群體住房問題。

提品質、調結構，大力推動高品質住宅開發(fā)建設。

出臺《山東省高品質住宅開發(fā)建設標準》，啟動全省第二批高品質住宅試點項目篩選。指導各市明確優(yōu)質地塊供應清單，適當調整地塊容積率、綠地率、建筑密度等指標，協(xié)調出臺分期繳納土地出讓金、加大融資力度、減稅降費等支持政策，提高企業(yè)開發(fā)建設積極性。促進本土優(yōu)質房企與平臺公司合作，加快盤活利用閑置土地，共同開發(fā)建設“好房子”，持續(xù)優(yōu)化住房供給結構，促進行業(yè)良性循環(huán)。

優(yōu)政策、促消費，持續(xù)優(yōu)化公積金使用政策。

在落實好國家金融等系列支持政策基礎上，支持各市因城施策優(yōu)化個人住房貸款中住房套數認定標準，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，如濟南、青島按區(qū)（縣）認定住房套數。指導各市進一步優(yōu)化公積金提取和貸款政策，繳存人可提取個人賬戶住房公積金支付購房首付款，同時還可申請使用住房公積金貸款，切實提高繳存人支付能力。指導各市全面落實租購銜接，繳存人租房提取不影響申請公積金貸款的額度，讓群眾安心提、放心貸。

推更新、挖潛力，深入實施城市更新行動。

完善政府引導、市場運作、公眾參與機制，鼓勵設區(qū)市出臺城市更新地方性法規(guī)，提升專項規(guī)劃的權威性，建立可持續(xù)的城市更新模式。加強項目推介，鼓勵金融機構通過區(qū)域整體授信方式提供融資。提升項目策劃生成質量，大力推進片區(qū)更新項目建設，挖潛優(yōu)質地塊，促進城市更新和房地產開發(fā)有效銜接。