齊魯網(wǎng)·閃電新聞9月12日訊 幾年前，宋楚楚在煙臺某健身房認(rèn)識了山東A公司的推銷員付某，在付某的推銷下，宋楚楚與山東A公司于同一日簽訂了兩份協(xié)議書，協(xié)議內(nèi)容完全不同，一份為購買墓地，一份為股票換購。付某在簽訂協(xié)議時(shí)向宋楚楚承諾，三年后宋楚楚既可以選擇墓地，也可以選擇股票。協(xié)議簽訂后，宋楚楚向山東A公司支付了10萬元的認(rèn)購定金。2022年之后，宋楚楚就無法再與山東A公司及付某取得聯(lián)系。山東A公司至今未向宋楚楚交付案涉墓地，也未兌現(xiàn)相應(yīng)價(jià)值的股票。為維護(hù)自身權(quán)益，宋楚楚將山東A公司訴至濟(jì)南市歷下區(qū)人民法院。近日，濟(jì)南歷下法院對這起民間委托理財(cái)合同糾紛案依法作出判決，被告山東A公司退還原告宋楚楚投資款10萬元，駁回原告宋楚楚的其他訴訟請求。

根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，濟(jì)南歷下法院查明，2019年7月12日，出售方山東A公司（甲方）與認(rèn)購方宋楚楚（乙方）簽訂《XX園墓穴認(rèn)購協(xié)議書》，約定：乙方認(rèn)購甲方XX園B地塊兩塊墓穴，交付10萬元作為認(rèn)購定金。甲方承諾XX園墓地項(xiàng)目手續(xù)齊全合法有效，由此造成乙方損失由甲方全部承擔(dān)。甲方不得以任何理由要求乙方退購、轉(zhuǎn)讓他人或以任何形式進(jìn)行處置，否則以雙倍意向金賠償給乙方。乙方可以無理由退購，甲方承諾于2020年8月1日前將墓穴交付乙方使用，如違約交付按照認(rèn)購金額的萬分之一＼日賠償給乙方。同日，雙方另簽訂《XX園墓穴認(rèn)購補(bǔ)充協(xié)議》，約定：協(xié)議期滿后，乙方可選擇放棄XX園墓穴認(rèn)購，而選擇同等價(jià)值比例股票市值，換購比例為1：1.5。甲方承諾乙方，所獲股票三年后可以在二級市場自由交易。三年后乙方可自由選擇XX園項(xiàng)目或者股票。認(rèn)購日期為2019年7月12日，股價(jià)以當(dāng)天收盤價(jià)為準(zhǔn)，壹拾伍萬元市值按當(dāng)天收盤價(jià)計(jì)算乙方所得股票數(shù)量。

法院另查明，山東A公司成立于2019年5月，注冊資本5000萬元，企業(yè)類型為其他有限責(zé)任公司，法定代表人為肖某，經(jīng)營范圍：經(jīng)濟(jì)貿(mào)易咨詢；殯葬服務(wù)；建筑工程……山東A公司的企業(yè)信用信息公示報(bào)告載明，山東A公司的發(fā)起人股東為濟(jì)南某投資公司和山東B服務(wù)公司。山東A公司提交濟(jì)南某投資公司工商登記信息和煙臺市芝罘區(qū)人民檢察院起訴書各一份，擬證明濟(jì)南某投資公司的法定代表人鄧某因涉嫌非法吸收公眾存款罪被提起公訴，山東A公司雖然收到了宋楚楚支付的案涉款項(xiàng)，但濟(jì)南某投資公司控股期間山東A公司的所有資金已被惡意轉(zhuǎn)移。

據(jù)本案主審法官綦曉玥介紹，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>時(shí)間效力的若干規(guī)定》之規(guī)定，本案中，案涉《XX園墓穴認(rèn)購協(xié)議書》《XX園墓穴認(rèn)購補(bǔ)充協(xié)議》均簽訂于2019年7月12日，即案涉法律事實(shí)發(fā)生于民法典施行前，故應(yīng)當(dāng)適用我國民法總則、合同法等當(dāng)時(shí)的法律、司法解釋的規(guī)定。

本案爭議的焦點(diǎn)問題為，宋楚楚與山東A公司之間存在何種民事法律關(guān)系。根據(jù)我國民法總則第一百三十三條規(guī)定，民事法律行為是民事主體通過意思表示設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的行為。因此，法律行為是通過“意思表示”而實(shí)施的行為，民事法律行為是以意思表示為核心的行為。宋楚楚與山東A公司于同一日簽訂了兩份協(xié)議書，協(xié)議內(nèi)容完全不同，一份為購買墓地，一份為股票換購。結(jié)合本案審理查明的事實(shí)，宋楚楚自認(rèn)其平時(shí)生活在煙臺，并未因購買墓地而來過濟(jì)南，亦沒有查看過山東A公司關(guān)于墓地的審批建設(shè)資質(zhì)，僅系因山東A公司推銷員付某進(jìn)行營銷，承諾將其10萬元款項(xiàng)作為投資款，三年后可以選擇墓地，亦可以選擇換購價(jià)值15萬元的股票，宋楚楚才決定投資。由此可知，宋楚楚向山東A公司付款10萬元的真實(shí)意思表示并非購買墓地，而是進(jìn)行投資以取得投資收益。因此，本案案由應(yīng)為民間委托理財(cái)合同糾紛。

關(guān)于兩份協(xié)議書的效力問題，宋楚楚與山東A公司簽訂的雖名為《XX園墓穴認(rèn)購協(xié)議書》，但是，首先，宋楚楚既無購買墓穴的需求，亦無購買墓穴的真實(shí)意圖，購買墓穴并非宋楚楚的真實(shí)意思表示；其次，根據(jù)《殯葬管理?xiàng)l例》規(guī)定，任何單位和個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自興建殯葬設(shè)施。在簽訂上述協(xié)議書時(shí)，山東A公司并未取得相關(guān)墓地的建設(shè)審批手續(xù)，違反了上述強(qiáng)制性規(guī)定；第三，結(jié)合山東A公司在本案中的答辯意見，山東A公司簽署上述協(xié)議時(shí)亦無銷售墓地的真實(shí)意思表示。綜上，宋楚楚與山東A公司簽訂的《XX園墓穴認(rèn)購協(xié)議書》因意思表示不真實(shí)，且違反了《殯葬管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)屬無效合同。

宋楚楚與山東A公司簽訂的《XX園墓穴認(rèn)購補(bǔ)充協(xié)議》，雙方的主要權(quán)利義務(wù)為，宋楚楚投資10萬元委托山東A公司進(jìn)行股票投資，以協(xié)議簽訂日作為認(rèn)購基準(zhǔn)日，三年后按15萬元市值以當(dāng)天的股價(jià)收盤價(jià)為基準(zhǔn)計(jì)算宋楚楚所得股票數(shù)量。因此，雙方約定本產(chǎn)品是保本保收益類型產(chǎn)品，該約定依法應(yīng)屬于保底條款，其又是雙方協(xié)議的基礎(chǔ)和核心條款，因此，應(yīng)認(rèn)定宋楚楚與山東A公司簽訂的的《XX園墓穴認(rèn)購補(bǔ)充協(xié)議》無效。

根據(jù)我國合同法第五十六條規(guī)定，無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。因宋楚楚與山東A公司簽訂的《XX園墓穴認(rèn)購協(xié)議書》《XX園墓穴認(rèn)購補(bǔ)充協(xié)議》自始沒有法律效力，故對宋楚楚要求解除兩份案涉協(xié)議的訴訟請求，法院不予支持。根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。案涉兩份協(xié)議均為無效，山東A公司應(yīng)當(dāng)返還宋楚楚已支付的10萬元投資款。宋楚楚要求山東A公司雙倍返還認(rèn)購金20萬元的訴訟請求，無事實(shí)及法律依據(jù)，法院不予支持。山東A公司違規(guī)銷售墓穴、銷售股票存在明顯過錯(cuò)，宋楚楚在簽訂案涉協(xié)議時(shí)未充分審查山東A公司的相關(guān)資質(zhì)，亦在沒有購買墓穴意圖的情況下為獲取高額收益而與山東A公司簽訂了兩份協(xié)議，其自身對合同無效亦存在過錯(cuò)。在雙方都有過錯(cuò)的情況下，應(yīng)對各自損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因此，對宋楚楚主張山東A公司應(yīng)向其支付違約金的訴訟請求，法院不予支持。

綜上，依照我國民法總則、合同法、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>時(shí)間效力的若干規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定，近日，濟(jì)南歷下法院判決被告山東A公司退還原告宋楚楚投資款10萬元，駁回原告宋楚楚的其他訴訟請求。日前，本案一審判決已經(jīng)生效。（文中當(dāng)事人均為化名）

閃電新聞記者 孔冠軍  通訊員 王繼學(xué) 報(bào)道

[責(zé)任編輯：孔冠軍 張衍峰 楊本敬 田進(jìn)]

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