原標(biāo)題：打響“三年攻堅(jiān)戰(zhàn)” 青島市李滄區(qū)虎山路街道助力城市建設(shè)品質(zhì)提升

來(lái)源：中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)

今年以來(lái)，青島市李滄區(qū)虎山路街道不斷豐富城市更新的內(nèi)涵，聚焦地鐵征遷、違建治理、重點(diǎn)項(xiàng)目落地等群眾關(guān)心關(guān)注的問(wèn)題，在城市更新建設(shè)中錘煉作風(fēng)能力，打造城市更新樣板的虎山模式。

以城市更新三年攻堅(jiān)任務(wù)為工作中心點(diǎn)，歷時(shí)14年的北方汽車交易市場(chǎng)地塊改造項(xiàng)目、歷時(shí)3年的嘉凱城變電站項(xiàng)目完成凈地；歷時(shí)14年的華外二期配套道路基本完成；地鐵7號(hào)線文安路站搬遷工作目前已完成簽約率達(dá)60%。順利推進(jìn)完成偉佳中心二期、樂(lè)星電子生產(chǎn)線、青島水務(wù)集團(tuán)北部設(shè)施搶維修維護(hù)中心、上王埠公交樞紐工程、嘉凱城S6-3、T1-2地塊精裝修，6個(gè)牽頭項(xiàng)目的計(jì)劃節(jié)點(diǎn)任務(wù)；協(xié)調(diào)李家庵社區(qū)提供土地建設(shè)停車場(chǎng)，可新增車位1000個(gè)；拆除存量違建4萬(wàn)余平方米、新生違建50余處。

以“闖”的精神，排兵布陣，謀劃工作

排兵布陣、理順架構(gòu)。街道黨工委辦事處高度重視城市更新工作，抓住城市更新機(jī)遇，在街道層面首家成立城市更新辦公室。選派年輕干部擔(dān)任城市更新辦公室負(fù)責(zé)人，讓年輕干部勤在“事上磨”，專班人馬對(duì)接區(qū)拆違征遷專業(yè)指揮部、重點(diǎn)低效片區(qū)專業(yè)指揮部、舊城舊村改造專業(yè)指揮部、市政設(shè)施建設(shè)專業(yè)指揮部、公園城市建設(shè)專業(yè)指揮部、地鐵及沿線開(kāi)發(fā)建設(shè)專業(yè)指揮部、停車設(shè)施建設(shè)管理專業(yè)指揮部等，為城市更新工作夯實(shí)組織架構(gòu)。

謀劃工作、軍團(tuán)作戰(zhàn)。根據(jù)街道實(shí)際情況，城市更新和城市建設(shè)下設(shè)拆違征遷、市政設(shè)施建設(shè)、公園城市建設(shè)、地鐵及沿線開(kāi)發(fā)建設(shè)、停車設(shè)施建設(shè)等5個(gè)軍團(tuán)。每個(gè)軍團(tuán)實(shí)行“1個(gè)處級(jí)干部+1個(gè)科室+1個(gè)‘戰(zhàn)區(qū)’”的軍團(tuán)作戰(zhàn)機(jī)制，根據(jù)組團(tuán)特點(diǎn)，分配作戰(zhàn)任務(wù)、部署作戰(zhàn)路線、“亮賽”城市更新作戰(zhàn)成果。

以“創(chuàng)”的勁頭，軍團(tuán)作戰(zhàn)，戰(zhàn)則必勝

推進(jìn)地鐵拆遷項(xiàng)目。城市地鐵項(xiàng)目已經(jīng)從城市建設(shè)管理“難點(diǎn)”和社會(huì)各界廣泛關(guān)注的“焦點(diǎn)”變?yōu)榱顺鞘薪ㄔO(shè)發(fā)展的“熱點(diǎn)”和城市新形象的“亮點(diǎn)”，成為虎山轄區(qū)城市更新工作最重要的組成部分。轄區(qū)地鐵7號(hào)線文安路站（位于虎山路街道辦事處原文昌閣社區(qū)）集體土地上的房屋及附屬物的搬遷涉及99戶被搬遷人，其中外圍文昌大樓網(wǎng)點(diǎn)房31戶，文昌閑置物資交易市場(chǎng)68戶，簡(jiǎn)易房、彩鋼房、棚廈等附屬物37處，在五個(gè)軍團(tuán)聯(lián)合作戰(zhàn)下，截至8月1日已完成簽約60戶，簽約率達(dá)到61%；二號(hào)線東延下王埠站地塊，因社區(qū)與建設(shè)方就地塊租賃使用一直打不成一致建議，經(jīng)過(guò)街道主要領(lǐng)導(dǎo)、分管負(fù)責(zé)同志歷時(shí)四個(gè)月、前后五輪協(xié)商最終達(dá)成一致。目前，商業(yè)地塊已完成初步方案，并計(jì)劃于8月底前拆除地上房屋建筑，給地鐵建設(shè)與相鄰地塊開(kāi)發(fā)創(chuàng)造有利條件。

拆違工作上半年超額完成。按照“1個(gè)處級(jí)干部+1個(gè)科室+1個(gè)‘戰(zhàn)區(qū)’”的軍團(tuán)作戰(zhàn)機(jī)制，街道主動(dòng)作為，共計(jì)摸排存量違法建設(shè)75017平方米，截至目前已拆除存量違法建設(shè)41413平方米。處理歷史遺留違法建設(shè)投訴舉報(bào)積案270余件，拆除翡翠公元、都匯中心等小區(qū)新生違建1900平方米。配合22個(gè)社區(qū)整治老舊樓院私搭亂建、亂圈亂占、毀綠占綠210余處，歸還公共空間2000余平方米。

以“干”的作風(fēng)，攻堅(jiān)克難，善作善成

歷時(shí)14年的北方汽車交易市場(chǎng)地塊改造項(xiàng)目完成凈地。該項(xiàng)目位于西大村（虎山路以南、重慶路以東），緊鄰地鐵3號(hào)線和京口路，涉及原西大村集體土地總面積6322.3㎡。因加油站土地拆遷問(wèn)題一直擱淺，由區(qū)城市建設(shè)管理局牽頭，2019年重新啟動(dòng)該項(xiàng)目，經(jīng)2020、2021年兩次多部門研究調(diào)整控規(guī)、規(guī)劃，于2022年7月31日，涉及原西大村地塊、豪倫置業(yè)公司房屋建筑已全部拆除，并完成定界確權(quán)、土地配置和地價(jià)評(píng)估工作。

歷時(shí)14年的華外二期配套道路基本完成凈地。該項(xiàng)目位于西大村（重慶中路以東、京口路以南）涉及原西大村集體土地約15714.4㎡。因華外公司以當(dāng)前拍賣條件難以解決職工安置及其公司債務(wù)問(wèn)題，分別致信市有關(guān)部門，提出訴求需調(diào)整規(guī)劃、優(yōu)化方案。由區(qū)城市建設(shè)管理局牽頭，經(jīng)與上級(jí)各部門多次對(duì)接優(yōu)化方案，目前已完成地上房屋建筑搬遷和土地招拍掛前期工作。

歷時(shí)3年的嘉凱城變電站項(xiàng)目完成凈地。由國(guó)網(wǎng)青島供電公司投資建設(shè)。前期社區(qū)因變電站項(xiàng)目與嘉凱城T2地塊之間存有一塊約432平方米集體土地，涉及地塊渣土和青苗補(bǔ)償問(wèn)題，一直未征收，并被列為2022年批而未供供地計(jì)劃，在上級(jí)業(yè)務(wù)部門的指導(dǎo)幫助下，經(jīng)多次溝通協(xié)商，抓住重點(diǎn)解決關(guān)鍵問(wèn)題點(diǎn)，目前已完成桃園社區(qū)和街道土地配置函確認(rèn)蓋章。（中國(guó)日?qǐng)?bào)青島記者站）

【責(zé)任編輯：許聃】

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