住戶窗戶上張貼著住宿等廣告。

物業(yè)設(shè)置提示牌，抵制小旅館進小區(qū)。

住宿嗎？”常去成都茶店子客運站的市民，一定聽過這樣近距離的吆喝。由于這里處于長途客車、公交車以及地鐵的匯聚處，每天來往的旅客量巨大，附近的西岸觀邸小區(qū)潛藏不少小旅館，專拉外地客住宿。

由于進出人員混雜、垃圾量大幅增加、電梯等公共資源遭擠占，以及存在非法改建等問題，小區(qū)業(yè)主曾多次對小旅館提出抵制，并與經(jīng)營者數(shù)次發(fā)生爭執(zhí)，但問題始終未徹底解決……

8月20日，西岸觀邸小區(qū)門口新增一塊提示牌，禁止小區(qū)內(nèi)私設(shè)小旅館。據(jù)了解，從2011年開始，該小區(qū)便出現(xiàn)小旅館蹤影，業(yè)主與物業(yè)雖多次“聯(lián)手”提醒、抵制這類行為，但經(jīng)統(tǒng)計仍有84戶在偷偷經(jīng)營小旅館。

業(yè)主 問題主要集中在三方面

一提到闖進小區(qū)的小旅館，金牛區(qū)茶店子客運站附近的西岸觀邸小區(qū)業(yè)主們，立馬能擺出它帶來的一系列問題。　　“問題主要集中在三方面。”小區(qū)業(yè)主邱先生說，自打小旅館多了后，小區(qū)垃圾量增加，衛(wèi)生變差，電梯等公共資源被擠占，“最重要的還是小區(qū)安全，前不久警察還來抓了個流竄行竊的。”

小區(qū)業(yè)委會副主任陳女士說，從2011年小旅館開進小區(qū)開始，業(yè)主就與物業(yè)聯(lián)合抵制，至今已有7年，小旅館經(jīng)營者有的離開，但仍有84家潛藏在小區(qū)經(jīng)營。

單間預(yù)約、雙人套房……20日下午，記者走進該小區(qū)，有居民窗戶上仍張貼有住宿等廣告。“我們一直在抵制這種小旅館。”業(yè)主吳先生說，在18日當(dāng)晚，他們與小旅館經(jīng)營者的矛盾升級，“保安要求他們實名登記，遭到拒絕，不少業(yè)主趕來聲援保安，與這些經(jīng)營者引發(fā)罵戰(zhàn)。”

物業(yè) 多次提醒但無實權(quán)處理

隨后，根據(jù)網(wǎng)上住宿信息，記者聯(lián)系上一名該小區(qū)的旅館經(jīng)營者。她說，自己也是小區(qū)業(yè)主，只是把自家房間用來作旅館，“每間80元一晚，現(xiàn)在住滿了，最近的確查得嚴，有的關(guān)門了。”

“我們的態(tài)度和業(yè)主一樣，對于非法改建小旅館、民宿的，都是予以抵制的。”該小區(qū)物業(yè)方喻經(jīng)理說，大量小旅館到來后，小區(qū)生活垃圾量增加了20%左右，電梯磨損也比較嚴重，維護也是用的小區(qū)維修基金。

此外，物業(yè)還向社區(qū)、街道辦、公安等部門求助過，“我們采取了加強門禁制度、對外來人員實名登記、設(shè)置提醒牌等措施，但小旅館仍是屢禁不止。”

喻經(jīng)理說，法律上對小區(qū)設(shè)民宿暫無具體規(guī)定，而且物業(yè)也沒有實際查處權(quán)力，所以只能提醒為主。

隨后，記者來到該小區(qū)所屬的金牛區(qū)金泉街道郎家社區(qū)咨詢，有工作人員稱，負責(zé)處理此事的領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)天外出，可下次來咨詢。

持續(xù)多年的小區(qū)小旅館問題，該何去何從？我們將持續(xù)關(guān)注。華西都市報-封面新聞記者楊力見習(xí)記者韓雨霽攝影報道

[責(zé)任編輯：楊凡、穆楠]

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