雨兒胡同整治修繕迎回首戶老街坊

新改建的房子寬敞亮堂，能放下劉萬(wàn)興的大魚(yú)缸。

本報(bào)記者 和冠欣攝

本報(bào)記者 于麗爽 張驁

拆除自建房、修繕加固老屋、利用騰退房屋增設(shè)廚衛(wèi)浴等設(shè)施、綠化美化院落……今年三月，東城區(qū)啟動(dòng)雨兒胡同修繕整治項(xiàng)目，如今，工程基本完工，首戶居民已經(jīng)回到修繕后的家，在胡同里過(guò)上了現(xiàn)代生活。

面北的三間正房占兩間，南北通透前后都有門(mén)，屋里屋外都是陽(yáng)光；正中那間室內(nèi)層高5米，一層客廳，沙發(fā)、玻璃魚(yú)缸、書(shū)柜、五斗櫥、餐桌，應(yīng)有盡有還很舒朗；閣樓上是臥室，屋頂還是老的木構(gòu)件，溫馨舒適；西側(cè)那間，進(jìn)門(mén)往里，依次是廚房、衛(wèi)生間、臥室，標(biāo)準(zhǔn)一居室成套住房。前院，鄰里共享，能踢毽能打球；后院小花園是自家的，擺著大浴缸，掛著晾衣架，墻上還有垂直綠化，一盆盆綠蘿綠油油的。

“都不能用滿意來(lái)形容，我是太知足了，超出我的想象！”走進(jìn)雨兒胡同12號(hào)，站在自家門(mén)口，劉萬(wàn)興滿臉是笑。7月11日，劉萬(wàn)興搬回雨兒胡同，成為雨兒等四條胡同整治修繕項(xiàng)目第一戶“回遷居民”，不但房屋質(zhì)量好了，功能齊全、設(shè)施齊備，居住面積也從18平方米增加到36平方米。重新搬回來(lái)這一個(gè)多月，一家人的心情都跟過(guò)年似的。

原來(lái)?yè)頂D的小房間里有了寬敞明亮的廚房和衛(wèi)生間，生活方便了很多。

以前可不是。“18平方米的一間平房，住著我們一家三口，女兒大了住不下，搭出一個(gè)隔層來(lái)，住著就像大號(hào)的上下鋪。”站在家門(mén)口，劉萬(wàn)興拿著曾經(jīng)的照片介紹。自打2004年住進(jìn)雨兒胡同12號(hào)院以來(lái)，他和院內(nèi)10戶居民飽受房屋破舊、院落低洼、排水困難、居住面積不足、如廁困難等困擾。

“一下大雨，院里積水、屋里倒灌，鄰居家都準(zhǔn)備了水泵往外抽。”劉萬(wàn)興說(shuō)，為了解決做飯和洗澡困難，他在屋后搭起了7平方米的自建房，又暗又潮，漏風(fēng)漏雨。劉萬(wàn)興肢體殘疾，院里沒(méi)廁所，出門(mén)要走300多米才是公廁，遇到身體不舒服或下雨天，半天才能挪出去，生活只能將就。

今年，在完成申請(qǐng)式騰退、三分之二直管公房居民外遷住樓房的基礎(chǔ)上，東城區(qū)以雨兒胡同為試點(diǎn)，啟動(dòng)了福祥、蓑衣、帽兒等四條胡同的整治修繕。12號(hào)院是私房院，原來(lái)住了10戶，其中有5戶通過(guò)申請(qǐng)式騰退，搬出胡同住上樓房，改善了居住條件。他們騰退的房屋成為公房。

劉萬(wàn)興選擇留下來(lái)。他住三間正房正中那一間。因?yàn)榉课萜婆f，存在安全隱患，修繕整治項(xiàng)目評(píng)估后，對(duì)三間正房進(jìn)行了落架翻建，老椽老檁能保留的老構(gòu)件盡量保留。

同時(shí)，按照申請(qǐng)式改善政策，劉萬(wàn)興拆了屋后7平方米自建房，在這個(gè)前提下，項(xiàng)目將三間正房西側(cè)的一間，按公租房?jī)r(jià)格租給劉萬(wàn)興一家，18平方米的屋內(nèi)，從外到里依次是廚房、衛(wèi)生間、臥室。按照“一院一設(shè)計(jì)、一戶一方案”原則，改造尊重劉萬(wàn)興的意見(jiàn)，將封閉式廚房改為開(kāi)放式，廚房衛(wèi)生間都加裝了無(wú)障礙設(shè)施。拆了自建房騰出的空間，變成了“后花園”。

“我閨女23歲，現(xiàn)在終于有自己的房間了。我也不用再跑到院外上廁所，我愛(ài)人做飯也有亮亮堂堂的廚房，再也不用擔(dān)心漏雨返潮。”劉萬(wàn)興激動(dòng)地說(shuō)。

和劉萬(wàn)興一樣，雨兒胡同修繕整治完工，選擇留下來(lái)的60余戶居民將陸續(xù)回家，享受宜居的環(huán)境，過(guò)上現(xiàn)代生活。同時(shí)，騰退房屋還將建設(shè)共生院，引入新居民，為胡同增加活力。新的業(yè)態(tài)在培養(yǎng)中，老城復(fù)興的畫(huà)卷正在雨兒展開(kāi)。

[責(zé)任編輯：楊凡、李娜]

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