老樓免費裝電梯，真有這等好事?_大陸_國內新聞_新聞

濟南某小區正在加裝電梯。(資料片)

“免費加裝電梯,還許諾30年內不收取相關費用。這等好事,總覺得不是真的。”近日,一家電梯公司推銷員向市民張紅征詢是否有安裝電梯的意愿,并一再強調免費加裝,“這到底是真是假?”

有人宣傳“免費裝電梯”，還30年不收取任何費用

張紅家住天橋區某單位宿舍,整個宿舍區只有四棟有著二十多年歷史的六層老樓。隨著濟南既有住宅加裝電梯事業的推廣,近半年來,隔三差五便有電梯加裝公司來這個老小區推廣宣傳。本已見怪不怪,可前幾日,來小區做推廣的一家電梯公司卻讓張紅覺得匪夷所思。

“他們許諾30年內不收取相關費用。這等好事,總覺得不是真的。”電梯公司推銷員在統計張紅等業主是否同意安裝電梯的意愿后,還一再強調自己公司的“免費加裝、業主不需掏一分錢”模式,并宣稱該項目是政府扶持項目。

“天上還真的能掉餡餅?”乍一聽如此福利,張紅大為心動,可細琢磨,她總覺得不大對勁。她打聽過,目前,在濟南加裝一部電梯的市場價約五十萬元,除去政府補貼,業主還需支付二三十萬元。“即便是電梯公司領補貼,電梯公司還需要支付30多萬元,而且30年內不收取相關費用。不賺錢,他們圖啥?”

經過鄰里間的一番討論,大家普遍感覺不太靠譜。“還是謹慎一點吧。”張紅說。

“有人讓我們簽字,告訴我們可以免費安裝電梯,就是不知是真是假。”槐蔭區幸福街風荷苑小區的程女士等業主也遇到類似情況。因為電梯公司喊的口號是“無償建設”,所以很快便引起小區眾多業主的討論。

“是不是就是以租代建那種模式?但那也是按次收費,并不是完全不花錢啊。”能免費加裝電梯,程女士等業主固然高興,可并沒有因此沖昏頭腦。“他們宣稱是政府扶持的助老項目,可小區里從未貼過公告,小區物業、社區也都沒出面說過這事,不免讓人起疑心。”

物業和社區都不知情，建議市民謹慎對待

“他們只是上門統計信息,也沒有留宣傳冊,說是后期還會來。”當問及哪家電梯公司時,張紅、程女士等業主皆表示,因缺乏電梯知識且時隔幾日,對于電梯公司名字已印象模糊,導致電梯公司相關信息無從查起。

15日,上述兩個小區相關物業工作人員均表示并不知情。“電梯公司人員上門推銷,我們并不知情,他們沒有跟我們進行過接洽。”至于電梯公司提到的助老項目,該工作人員表示并不知情,“有可能是電梯公司在摸底,但真正執行還是需要業主們同意才可以。”

“這是他們公司行為,社區、街道辦并未參與,也并不知情。”槐蔭區匡山街道辦事處相關工作人員表示,老舊小區申請加裝電梯,需本單元所有居民共同簽字后遞交書面申請到居委會及街道辦事處,最后報到房管局進行備案,在房管局及辦事處指導下進行電梯加裝事宜。

“這可能是電梯公司的一種個人商業行為,建議市民謹慎處理,避免上當受騙。因為從國家到地方政策,并沒有出臺免費安裝電梯的政策。”濟南住建部門相關工作人員表示,目前濟南市居民小區增設電梯需按照《濟南市既有住宅增設電梯辦法》執行,相關辦法對于居民增設電梯給予一定的財政補助,但并沒有任何免費安裝電梯的政策。

此前,記者也曾就“共享電梯”“以租代建”的加裝模式咨詢濟南市房管部門相關負責人。對此,該負責人也表示,相關項目是一種企業商業行為,政府并不宜過多參與其中,“我們只能是規范加裝電梯的相關程序,讓加裝電梯工作有序開展”。

未來不可控因素多，市民期待顧慮也多

目前,隨著“企業免費安裝、業主有償使用”的加裝電梯方案在國內不少城市試點,濟南不少老舊小區業主也翹首以待。“按次收費,不用一下子掏那么多錢,我覺得挺好。”盡管自家單元樓的電梯加裝工程已經開工,陽光舜城業主劉女士認為,相對于“每戶掏幾萬塊錢一次付清”的傳統電梯加裝模式,自己更青睞這樣“細水長流、慢慢花錢”的模式。

但與張紅一樣,不少市民對于免費加裝電梯一事心存疑慮。李先生一家三口和80多歲的婆婆住在南全福小區的高樓層,“我們這個單元,幾乎每戶都有老人,大家在微信群已經開始討論加裝電梯的事。”他說,但通過免費方式加裝,業主僅有電梯“使用權”而無“所有權”,且合同是幾年一簽的,未來不可控性高。

“樓上有老人還打算等等,希望用這種模式。可萬一之后公司加價,或者收不齊費用把電梯一停,對按時交費的業主來說不公平。”思前想后,李先生所在單元樓的業主們,還是一致打算“業主自籌”,集資50萬加裝電梯。

青后小區四區某單元樓業主林先生也透露,該單元樓早在一年前便計劃加裝電梯,但因一位業主反對而卡殼。而該業主反對的理由便是——等免費加裝電梯項目來濟南落地。“免費安裝,但那是人家的,以后怎么用,還得人家說了算。而且等了快兩年了,從沒聽過哪個正規大廠家搞這個項目。”